Центробанк во второй раз подряд выдал нам 14%.
Почему не снизили? Ну, тут всё просто. Инфляция, видимо, заскучала и решила ускориться: за первые две недели октября годовая подскочила до 7,2%.
Кто виноват?
Во-первых, тарифы ЖКХ. Платёжки в среднем скакнули на 12%. Логика железная: чтобы инфляция не росла, давайте просто увеличим ценник на отопление и воду. Гениальный макроэкономический ход.
Во-вторых, бензин. Он дорогой, потому что может.
И в-третьих — мы с вами. Ожидания россиян по росту цен — 14% за год. ЦБ сидит с блокнотиком и записывает: «Так, народ сам хочет инфляцию в 14%. Ну окей, 14% — это база, ниже падать нельзя, не расстраивать же людей». Снижать ставку в такой момент — это как подливать бензина в костер и удивляться, почему так жарко. Это значит просто официально разрешить ценникам в магазинах переписываться в режиме реального времени.
Но кому вообще интересна эта ключевая ставка, когда вы риелтор?
Главный хайлайт дня — это не скучная Эльвира Сахипзадовна, а программы застройщиков. Вот где настоящий Диснейленд. Они работают независимо от решения ЦБ, здравого смысла и законов физики:
* Сниженные ставки на весь срок (откуда деньги, Зин? Неважно, просто подписывай).
* Рассрочки (почти ипотека, но без приставки «ипо-»).
* Семейная ипотека под 6% даже с одним ребенком в отдельных проектах.
С одним ребенком! Видимо, застройщики считают, что один ребенок — это такое тяжелое жизненное обстоятельство, что вам за это положена скидка, а государству — демографическая медаль.
Так что пока ЦБ героически делает вид, что держит рубль, идите считать не базовую ставку, а квадратные метры. Там своя атмосфера, и она прекрасна в своей абсурдности.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Для тех, кто дочитал до конца: пока ЦБ борется с инфляцией, застройщики борются за ваш первый взнос. И, судя по их фантазиям с «семейной под 6%», побеждают.
Последнее заседание ЦБ в 2026 году - 18 декабря
Заседания в 2027 году
12 февраля
19 марта
30 апреля
11 июня
30 июля
10 сентября
22 октября
17 декабря
Скорректированный прогноз ЦБ по средней ключевой ставке:
2026 год – 14,6% (ранее – 14,5-14,6%)
2027 год – 12,5-13,5% (ранее – 10,5-12,5%)
2028 год – 9-10% (ранее – 8-9%)
Всем добра! 🫶
Почему не снизили? Ну, тут всё просто. Инфляция, видимо, заскучала и решила ускориться: за первые две недели октября годовая подскочила до 7,2%.
Кто виноват?
Во-первых, тарифы ЖКХ. Платёжки в среднем скакнули на 12%. Логика железная: чтобы инфляция не росла, давайте просто увеличим ценник на отопление и воду. Гениальный макроэкономический ход.
Во-вторых, бензин. Он дорогой, потому что может.
И в-третьих — мы с вами. Ожидания россиян по росту цен — 14% за год. ЦБ сидит с блокнотиком и записывает: «Так, народ сам хочет инфляцию в 14%. Ну окей, 14% — это база, ниже падать нельзя, не расстраивать же людей». Снижать ставку в такой момент — это как подливать бензина в костер и удивляться, почему так жарко. Это значит просто официально разрешить ценникам в магазинах переписываться в режиме реального времени.
Но кому вообще интересна эта ключевая ставка, когда вы риелтор?
Главный хайлайт дня — это не скучная Эльвира Сахипзадовна, а программы застройщиков. Вот где настоящий Диснейленд. Они работают независимо от решения ЦБ, здравого смысла и законов физики:
* Сниженные ставки на весь срок (откуда деньги, Зин? Неважно, просто подписывай).
* Рассрочки (почти ипотека, но без приставки «ипо-»).
* Семейная ипотека под 6% даже с одним ребенком в отдельных проектах.
С одним ребенком! Видимо, застройщики считают, что один ребенок — это такое тяжелое жизненное обстоятельство, что вам за это положена скидка, а государству — демографическая медаль.
Так что пока ЦБ героически делает вид, что держит рубль, идите считать не базовую ставку, а квадратные метры. Там своя атмосфера, и она прекрасна в своей абсурдности.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Для тех, кто дочитал до конца: пока ЦБ борется с инфляцией, застройщики борются за ваш первый взнос. И, судя по их фантазиям с «семейной под 6%», побеждают.
Последнее заседание ЦБ в 2026 году - 18 декабря
Заседания в 2027 году
12 февраля
19 марта
30 апреля
11 июня
30 июля
10 сентября
22 октября
17 декабря
Скорректированный прогноз ЦБ по средней ключевой ставке:
2026 год – 14,6% (ранее – 14,5-14,6%)
2027 год – 12,5-13,5% (ранее – 10,5-12,5%)
2028 год – 9-10% (ранее – 8-9%)
Всем добра! 🫶