Общество с ограниченной ответственность "Управляющая компания "Вектор". Основная цель нашей работы - обеспечить комфортные условия жизни для собственников и надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, доверенных нам в управление.
⏰Отдел обслуживания населения работает с 8.00 до 17.00 (обед 13.00 - 14.00) по будням. Сб., Вс.- Выходные. 📞Приём заявок: +7 (8162) 96-01-21
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.64▲ 4,9 %+3 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.461▲ 139,6 %было 213
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.3было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 17,9 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,6 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 7,1 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+3подписчиков за период
+3 самый большой прирост · 24 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 4,9 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 07:44 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Капитальный ремонт общего имущества выполняется в сроки, установленные региональной программой, которая обновляется не реже раза в год. Перенос сроков возможен по решению собственников, а в отдельных случаях и без него; число переносов законом не ограничено. Однако отложенный ремонт не отменяется: изношенные стояки продолжают протекать, и вопрос лишь в том, в чью квартиру поступит вода.
Инженерные системы (стояки горячей и холодной воды, отопления, канализации) часто проходят через квартиры и относятся к общему имуществу собственников (ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил № 491). Собственник обязан обеспечить доступ специалистов в помещение: для ремонта — по мере необходимости, для ликвидации аварии — в любое время (пп. «е» п. 34 Правил № 354).
Наиболее частая причина отказа — нежелание вскрывать отделку. При этом заменить стояк на всех 15 этажах, пропустив одну квартиру, невозможно. При срыве ремонта страдают все собственники: работы откладываются, риск аварии возрастает. За ущерб от аварии, вызванной недопуском, отвечает собственник, не пустивший рабочих (ст. 1064 ГК РФ).
Если доступ не предоставляется, напоминания и акты об отказе результата не дают. Применяется иск об обязании обеспечить доступ с судебной неустойкой за каждый день просрочки (ст. 308.3 ГК РФ, ст. 206 ГПК РФ). Практика показывает: доступ фактически обеспечивается после решения суда.
Во что это обходится (ориентир по Новгородской области): - госпошлина — от 20 000 руб. за иск, при нескольких квартирах кратно; - составление иска и участие юриста — по рекомендованным ставкам Адвокатской палаты области на 2025 год от 15 000 руб. за иск и от 100 000 руб. за ведение дела в первой инстанции (для организаций); - сроки — от нескольких месяцев до года и больше, плюс обжалование и исполнение решения; - расходы при выигрыше обычно взыскиваются с проигравшей стороны (ст. 98, 100 ГПК РФ), но юристу — только в «разумных пределах», и вернуть удаётся не всё.
Указанные средства, как правило, расходуются из денег собственников дома. Более простой путь — мировое соглашение (гл. 14.1 ГПК РФ), однако к этому моменту госпошлина и услуги юриста уже будут оплачены.
1. По адресу: ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 76 (внутриквартирная территория) были проведены работы по опломбировке прибора учета (ХВС). 2. По этому же адресу, но в другой квартире в ходе работ выявлена течь из-под соединения «американка» на трубопроводе горячего водоснабжения (ГВС).
🔧Мастер участка: Чариева Ольга Анатольевна, тел.: +7-950-682-77-51 8-8162-96-01-21 - диспетчер 8-8162-96-01-15 - секретарь
Компостирование на придомовой территории: что важно знать❓
При уходе за двором образуется много растительных отходов — травы, листьев, веток. Их вывоз стоит дорого, но альтернатива есть: компостирование прямо на территории.
Минстрой России в письме от 18.09.2026 № 22345-ОГ/00 подтвердил: принципиального запрета на установку компостера нет. Растительные отходы относятся к V классу опасности, поэтому лицензия на их утилизацию не требуется. Но это не отменяет соблюдения санитарных норм (СанПиН 2.1.3684-21) и местных правил благоустройства. Если земельный участок входит в общее имущество, установку компостера нужно вынести на общее собрание собственников (ст. 45–48 ЖК РФ). Лучше заранее подготовить предложение: место установки, характеристики устройства, порядок обслуживания, кто платит и куда пойдет готовое удобрение.
Компостер не должен превращаться в свалку бытового мусора. Нужен регулярный уход, ответственные работники и порядок реагирования на жалобы жителей. Готовый компост можно использовать для озеленения того же двора — это экономия на удобрениях, но с учетом затрат на устройство и обслуживание.
Итог: компостирование полезно, но требует согласования с собственниками и надлежащей организации
Можно ли установить камеру видеонаблюдения в многоквартирном доме❓
Вопрос возникает часто. Коротко: можно, но не везде и не в любом порядке.
Когда согласование не требуется❓ Камера находится внутри вашей квартиры. Она снимает только ваше жильё, и в кадр не попадают лестничная площадка, чужие двери и соседи.
Когда согласование обязательно❓ Камеру крепят или направляют так, что затрагивается общее имущество или места общего пользования. Это, например: - фасад, стены дома, крыша, подвал; - лестничная клетка, тамбур, общий коридор; - обзор, захватывающий входы в соседние квартиры.
Стены, фасад, лестницы и крыша принадлежат всем собственникам на праве общей долевой собственности (ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ). Поэтому решать вопрос единолично нельзя.
С кем и как согласовывать?
1. Общее собрание собственников. Решение о пользовании общим имуществом принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов (п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Нужны протокол собрания, листы голосования и подтверждение, что собственников известили о собрании.
2. Управляющая компания. Установку оборудования на общем имуществе и вмешательство в инженерные сети нужно согласовывать с ней. Это обычно прописано в договоре на содержание дома.
3. Технические детали. Заранее определите, где будет стоять камера, куда она направлена, как долго хранятся записи и кто отвечает за их обработку.
Почему это важно❓
Видеозапись людей — это обработка персональных данных (152-ФЗ). Съёмка частной жизни без согласия нарушает ст. 23 Конституции РФ и ст. 152.1, 152.2 ГК РФ. Пользование своим помещением не должно нарушать права и законные интересы соседей (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).
Что грозит за самовольную установку❓
Требование предоставить документы о правомерности установки. Требование демонтировать камеру и привести общее имущество в прежний вид. Иск в суд о демонтаже, а также возмещение ущерба и судебных расходов (ст. 304, 1064 ГК РФ). Обращения в жилищную инспекцию, Роскомнадзор (ст. 13.11 КоАП РФ), прокуратуру и полицию. При нарушении неприкосновенности частной жизни — ответственность по ст. 137 УК РФ.
Памятка. Хотите безопасность без конфликтов с соседями? Сначала проведите собрание и согласуйте установку с обслуживающей организацией, а потом покупайте и монтируйте камеру. Так проще и дешевле, чем демонтировать её по требованию.
🔑 Купили квартиру? Поздравляем! Расскажите нам о себе – так будет проще всем
Бывает же: живёте в квартире Вы, а квитанция каждый месяц приходит на фамилию прежнего хозяина. Дело в том, что о сделках с недвижимостью нам никто автоматически не сообщает – мы узнаём об этом, только когда собственник нам сам об этом говорит.
Поэтому, если Вы купили квартиру – загляните к нам. Пара минут – и квитанции, звонки насчёт собраний и все важные письма будут приходить уже на правильное имя.
📝Что взять с собой: •выписку из ЕГРН •документ, удостоверяющий личность (паспорт) •ваши контакты – телефон и почту, чтобы мы знали, к кому обращаться
Ждём в офисе на пр. А. Корсунова, д. 12.
Спасибо, что помогаете держать данные в порядке – так система работает быстрее для всех.👍
Работа электриков на этой неделе и важная информация об оплате. На этой неделе специалисты нашей управляющей компании провели плановые работы по обслуживанию и ремонту электрооборудования по следующим адресам:
ул. Зелинского, д. 34, к. 1 ул. Германа, д. 13 п. Волховец, ул. Пионерская, д. 17, к. 1
Специалисты проверили состояние внутридомовых сетей, устранили выявленные неисправности и подготовили оборудование к стабильной работе в осенне-зимний период. Если вы заметили проблемы с освещением в подъезде или другие неполадки с электричеством — обязательно сообщайте в нашу диспетчерскую службу.
☎ 8-8162-96-01-21 - диспетчер 8-8162-96-01-15 - секретарь
🏡На этой неделе мы завершили ремонт козырька над 1-м подъездом дома № 114, корп. 1 по ул. Большая Московская.
Старый козырек давно требовал внимания: облицовка обветшала, а бетонное перекрытие местами потеряло вид. Наши специалисты полностью обновили конструкции — заменили защитные панели и установили новый прочный отлив.
Теперь вход стал не только безопаснее, но и заметно опрятнее.👍
🐠 Рыбалка удалась. Пока одни ловят рыбу, наши сантехники ловят... клоунов! 🤡 Сегодня на пр. А. Корсунова, д.37 произошел необычный случай. Внутри квартиры засорилась канализация. Прибывшая бригада УК быстро выяснила причину — в трубе застрял вот такой жизнерадостный персонаж.
Хорошо, что все обошлось без «веселых» последствий в виде потопа. Спешим напомнить: канализационные сети не предназначены для утилизации игрушек.
❗️Убедительная просьба к родителям: следите за тем, чтобы дети не отправляли своих «друзей» в путешествие по трубам. Иначе нашим сантехникам придется вызывать экзорциста для канализации.
🔧Мастер участка: Чариева Ольга Анатольевна, тел.: +7-950-682-77-51 8-8162-96-01-21 - диспетчер 8-8162-96-01-15 - секретарь
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
