🎯 Расскажем вам о документе, который регламентирует порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Проведение государственной кадастровой оценки осуществляется в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 «Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке» (далее – Методические указания), которые являются обязательными для применения бюджетными учреждениями, наделенными полномочиями в сфере ГКО.

Методические указания определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В Методических указаниях содержатся общие положения, описание основных этапов процесса ГКО, информация о подходах и методах массовой оценки, а также рекомендуемая справочная информация (Приложения 1-14).

📅 Раздел 1 «Общие положения» содержит информацию о целях и задачах ГКО.

📅 В разделах 2-11 содержится описание основных этапов ГКО:
✅ Подготовка к проведению ГКО;
✅ Обработка перечня объектов, подлежащих ГКО;
✅ Сбор и анализ информации о рынке недвижимости;
✅ Сбор информации о ценообразующих факторах;
✅ Проведение оценочного зонирования;
✅ Описание методов массовой оценки;
✅ Контроль качества результатов ГКО.

📅 Раздел 12 посвящен рассмотрению замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.

📅 В разделе 13 приведен алгоритм действий при определении кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости с измененными характеристиками.

#ГКО #КадастроваяСтоимость #МассоваяОценка #МетодическиеУказания #НаСевереЖить