💚 Немного советов для девушек о любви, отношениях и правильных вложениях.
А какой совет понравился больше всего? 😉
А какой совет понравился больше всего? 😉
Просмотры: 10
Открытый канал
ID 72341549465715
ДМ недвижимость МСК
🏗 Вся недвижимость Москвы и области – от новостройки до вторички.
💰 Заключи выгодную сделку!
📲+79663664366
📩https://max.ru/u/f9LHodD0cOJhWJ0-zm9zWYDzKXSsXIeILEx2zq0BLVRbcIk8MS0oZvRX4lM
- Каналов в рубрике
- 7 249
- Место этого канала
- № 2 400
Аналитика канала
Дашборд
19 октября — 25 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
63
3,1 %
−2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
89
35,3 %
было 152
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
1
44,7 %
было 2
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
16
14,5 %
было 19
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
25,8 %
3,4 п. п.
пунктир — было 29,2 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
1,12 %
0,2 п. п.
было 1,32 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,9
17,1 %
было 1,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−2подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 21 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
89просмотров за период 35,3 %
Средний охват поста — 16 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
1,12 %ER = реакции ÷ просмотры 0,2 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 08:00 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
Просмотры: 14
Продажу апартаментов могут ограничить
Президент Владимир Путин предложил рассмотреть ограничение продажи апартаментов, построенных на землях под гостиницы.
Обсуждаются два варианта:
- Обязать собственников передавать апартаменты в управление гостиничной компании. При этом постоянно проживать в них будет нельзя.
- Разрешить продавать частным покупателям только 5-15% апартаментов, а остальные использовать исключительно как гостиничные номера.
Пока это только предложения, будем следить за развитием событий.
На наш взгляд, покупателям важно понимать, что они приобретают: жильё для себя или объект для гостиничного бизнеса.
Поэтому перед покупкой недвижимости советую внимательно проверять назначение объекта и условия его использования.
📞+7(966)366-43-66
📩 Написать
Президент Владимир Путин предложил рассмотреть ограничение продажи апартаментов, построенных на землях под гостиницы.
Обсуждаются два варианта:
- Обязать собственников передавать апартаменты в управление гостиничной компании. При этом постоянно проживать в них будет нельзя.
- Разрешить продавать частным покупателям только 5-15% апартаментов, а остальные использовать исключительно как гостиничные номера.
Пока это только предложения, будем следить за развитием событий.
На наш взгляд, покупателям важно понимать, что они приобретают: жильё для себя или объект для гостиничного бизнеса.
Поэтому перед покупкой недвижимости советую внимательно проверять назначение объекта и условия его использования.
📞+7(966)366-43-66
📩 Написать
Просмотры: 17
Если квартиру смотрят, но не покупают, рынок уже дал обратную связь.
Квартира может нравиться, но покупатель всегда сравнивает.
Если за те же деньги есть вариант интереснее, решение будет не в вашу пользу.
Чаще всего вопрос не в квартире. Вопрос в цене относительно конкурентов.
📞+7(966)366-43-66
📩 Написать
Квартира может нравиться, но покупатель всегда сравнивает.
Если за те же деньги есть вариант интереснее, решение будет не в вашу пользу.
Чаще всего вопрос не в квартире. Вопрос в цене относительно конкурентов.
📞+7(966)366-43-66
📩 Написать
Просмотры: 15
🏠 Квартира или доля оформлена на ребёнка? Проверьте налог
Если несовершеннолетний является собственником квартиры, доли, дома, земельного участка или другой недвижимости, он тоже считается налогоплательщиком.
Возраст здесь значения не имеет. Есть собственность, значит, может возникнуть обязанность по уплате налога.
📅 Имущественные налоги за 2025 год нужно уплатить до 1 декабря 2026 года.
👨👩👧 До совершеннолетия налоговые вопросы за ребёнка контролируют родители или законные представители.
При этом для некоторых категорий детей предусмотрены льготы. Например, для детей-инвалидов и несовершеннолетних членов семей участников СВО.
📌 Как правило, льгота применяется к одному объекту каждого вида при соблюдении установленных условий.
Чтобы не пропустить начисления, можно подключить «Семейный доступ» в личном кабинете ФНС. Тогда родители смогут видеть налоговые уведомления ребёнка и контролировать оплату.
Особенно стоит проверить начисления, если:
🟧ребёнку выделяли долю при использовании материнского капитала
🟧 недвижимость или долю ему подарили
🟧 ребёнок получил имущество по наследству
А вы знали, что на имущество ребёнка тоже может начисляться налог?
Если несовершеннолетний является собственником квартиры, доли, дома, земельного участка или другой недвижимости, он тоже считается налогоплательщиком.
Возраст здесь значения не имеет. Есть собственность, значит, может возникнуть обязанность по уплате налога.
📅 Имущественные налоги за 2025 год нужно уплатить до 1 декабря 2026 года.
👨👩👧 До совершеннолетия налоговые вопросы за ребёнка контролируют родители или законные представители.
При этом для некоторых категорий детей предусмотрены льготы. Например, для детей-инвалидов и несовершеннолетних членов семей участников СВО.
📌 Как правило, льгота применяется к одному объекту каждого вида при соблюдении установленных условий.
Чтобы не пропустить начисления, можно подключить «Семейный доступ» в личном кабинете ФНС. Тогда родители смогут видеть налоговые уведомления ребёнка и контролировать оплату.
Особенно стоит проверить начисления, если:
🟧ребёнку выделяли долю при использовании материнского капитала
🟧 недвижимость или долю ему подарили
🟧 ребёнок получил имущество по наследству
А вы знали, что на имущество ребёнка тоже может начисляться налог?
Кажется, придётся пересмотреть свои обещания😁
Илон Маск уже продемонстрировал летающую Tesla Roadster.
Теперь фраза «когда машины начнут летать» звучит не так уж фантастично.
А вот двухкомнатная квартира в центре Москвы с хорошим ремонтом за 3 миллиона рублей пока остаётся фантастикой. 😄
Илон Маск уже продемонстрировал летающую Tesla Roadster.
Теперь фраза «когда машины начнут летать» звучит не так уж фантастично.
А вот двухкомнатная квартира в центре Москвы с хорошим ремонтом за 3 миллиона рублей пока остаётся фантастикой. 😄
Просмотры: 15
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…