Недвижка с Александром Мельниковым

Больше 10 лет в инвестициях научили меня главному: покупка недвижимости ещё не означает выгодную инвестицию.

Меня зовут Александр Мельников.
Мой опыт в банковской сфере, финансировании и инвестициях помогает оценивать недвижимость не по красивым презентациям, а по цифрам.

При выборе объекта важно учитывать не только стоимость и потенциальный доход, но и расходы на содержание, налоги, риски простоя и ликвидность.

Сегодня я помогаю подбирать недвижимость под конкретные цели и рассчитывать экономику сделки до покупки.

Напиши «РАСЧЕТ», и я бесплатно рассчитаю варианты под твою ситуацию

Александр Мельников

Самостоятельная покупка квартиры может обойтись дороже на 1,5 млн ₽ 💸

Реальный диалог с клиентом:
«Меня не нужно водить за ручку. С этим я один справлюсь».

Уверенность это отлично. Но давайте разберем, что происходит, когда вы приходите к застройщику самостоятельно:

1. Цена от застройщика
Продавец называет цену из прайса

Акционные квартиры и дополнительные скидки вам могут не предложить, ведь задача продавца заключается в том, чтобы продать квартиру на выгодных для застройщика условиях.

2. Ипотечная ставка
В банке вы обычный клиент и получаете стандартные условия

А через брокера в некоторых случаях можно получить агентскую скидку к ставке до 1,5 процентного пункта, поскольку брокер приводит банку большое количество клиентов.

3. Страхование
Банк предложит оформить страховку у своего партнера

Но аналогичный полис в другой страховой компании может обойтись до 40% дешевле.

Три фактора, на которых я помогаю клиентам экономить: скидка от застройщика при покупке квартиры через меня до 35%, агентская скидка по ипотечной ставке до 1,5 процентного пункта и экономия на страховании до 40% по сравнению с предложением банка

В результате переплата при самостоятельной покупке может превысить 1 500 000 ₽.

И самое главное: для покупателя моя работа бесплатна, если вы еще не зарегистрировали свое обращение у застройщика. Мне платит застройщик, а вы получаете возможность сэкономить.

Я на рынке недвижимости с 2007 года. За моей спиной более 1000 сделок. Купить квартиру самостоятельно можно. Но со мной это может быть выгоднее, проще и спокойнее.

Напишите «РАСЧЕТ», и я покажу, сколько вы можете сэкономить при покупке квартиры👍

Александр Мельников