Налоги маркетплейсов WB-OZON-YM

🏬 ПВЗ ПОПАДУТ ПОД НОВЫЕ ПРАВИЛА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО?

🛄 Открыли пункт выдачи заказов, платите аренду, зарплату, коммуналку…
А тут ещё новости про налог на имущество! 😳

🤷‍♂️ Что происходит?
Законопроект № 617-9 предлагает включить пункты приёма и выдачи заказов, относящиеся к логистической инфраструктуре маркетплейсов, в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости.

🔍 Разберёмся на простом примере.
👉 КАК СЕЙЧАС?
Предприниматель арендует помещение под ПВЗ Wildberries или Ozon.
Налог на имущество за это помещение, как правило, платит собственник, а не арендатор.
Если помещение принадлежит организации, порядок расчёта налога зависит от характеристик объекта, его использования и действующих региональных правил.
Причём некоторые помещения под ПВЗ уже сегодня могут облагаться налогом по кадастровой стоимости — например, если они относятся к объектам, предусмотренным действующей статьёй 378.2 НК РФ.

👉 А ЧТО ИЗМЕНИТСЯ, ЕСЛИ ЗАКОН ПРИМУТ?
ПВЗ как объекты логистической инфраструктуры маркетплейсов предлагают отдельно включить в перечень недвижимости, для которой применяется кадастровый порядок налогообложения.

📍 Пример № 1. Вы арендуете помещение под ПВЗ.
Сам факт аренды не сделает вас плательщиком налога на имущество за чужую недвижимость.
Но собственник может попытаться компенсировать дополнительные налоговые расходы повышением аренды. 💸

📍 Пример № 2. Помещение принадлежит вашей организации.
Если объект подпадёт под новые правила, налог на имущество организации может рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.
Но если помещение уже облагается по кадастру, само изменение перечня ещё не означает дополнительный налог.

📍 Пример № 3. ПВЗ принадлежит ИП.
Здесь отдельный нюанс: законопроект меняет положения о налоге на имущество организаций. Для недвижимости, принадлежащей физическому лицу, в том числе ИП, действует другой налог — на имущество физических лиц.

⚠️ ВАЖНО!
Это пока только законопроект № 617-9. Окончательные формулировки и условия применения могут измениться.

☝️ Но что стоит проверить владельцам ПВЗ уже сейчас?
◾ кому принадлежит помещение;
◾ как оно используется;
◾ включено ли оно в региональный кадастровый перечень;
◾ что предусмотрено договором аренды.

📩 Нужна помощь с налогами и бухгалтерским учётом ПВЗ? Напишите нам «ПВЗ»: Связаться с нами

📦 Пусть пункт выдаёт заказы, а не неожиданные налоговые сюрпризы! 😉
🎯 Быть в курсе новостей, подпишитесь на наш канал в МАХ: https://max.ru/id5032378517_biz

🚨 ОТСРОЧКА ПО НАЛОГАМ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ, А ДЕНЕГ НЕТ? ВОЗМОЖНО, ПОЯВИТСЯ ЕЩЁ ОДИН ВЫХОД!

👉 Товар пострадал на складе, продажи упали, обороты сократились, возник кассовый разрыв…
А налоги никто не отменял! 😬

💻 Предприниматель получил отсрочку, немного выдохнул, но срок её окончания приближается, а свободных денег по-прежнему нет.

📌 Что предлагают изменить?
Законопроект № 617-9 предусматривает возможность однократно получить рассрочку по налогам, на которые ранее была предоставлена отсрочка.

Простыми словами:
🔹 Отсрочка — налог разрешили заплатить позже.
🔹 Рассрочка — задолженность разрешили погашать частями по графику.

То есть после окончания отсрочки у предпринимателя может появиться возможность не вносить всю сумму сразу, а распределить платежи.

❗ Кому это может пригодиться?
Не только селлерам, потерявшим товар из-за пожаров, но и другим предпринимателям: тем, у кого сократились продажи, возникли финансовые трудности или сезонный спад выручки.

⚠️ Но есть нюанс!
Падение оборотов и кассовый разрыв сами по себе не гарантируют рассрочку. Нужно подтвердить предусмотренные Налоговым кодексом основания и способность погасить задолженность по установленному графику.

❓ Как воспользоваться, если закон примут?
◾ проверить, есть ли законное основание для предоставления рассрочки.
◾ подготовить документы, подтверждающие финансовое положение бизнеса, и необходимые расчёты.
◾ обратиться в уполномоченный налоговый орган с заявлением и документами по установленной процедуре.
При положительном решении соблюдать утверждённый график платежей.

📅 Пока это только законопроект! Первое чтение запланировано на 29 октября 2026 года. Ко второму чтению условия ещё могут измениться.

💼 Наш совет: если у вас уже есть налоговая отсрочка, не ждите последнего дня. Проверьте задолженность, сроки и финансовые возможности бизнеса.

📩 Понадобиться помощь с отсрочкой, рассрочкой или подготовкой документов для ФНС? Напишите нам: Связаться с нами

Налоговая отсрочка даёт время. А рассрочка может помочь распределить финансовую нагрузку. Главное — воспользоваться ими правильно! 😉

🎯 В следующих постах расскажем что ещё нас ожидает нового, быть в курсе налоговых новостей, бухгалтерских решений для маркетплейсов, подпишитесь: https://max.ru/id5032378517_biz

🤷 ФНС СМОЖЕТ БЛОКИРОВАТЬ ПРОДАЖИ НА WB, OZON И ЯНДЕКС МАРКЕТ?

🗯️ Представьте: карточки товаров есть, остатки на складах есть, покупатели готовы заказывать… А продажи стоят на паузе! 😱
И причина не в маркетплейсе, а в НАЛОГОВОЙ.

📌 Что предлагают изменить?
В законопроекте № 617-9 предусмотрено новое полномочие ФНС:
направлять маркетплейсам поручения о приостановлении приёма заказов и размещения карточек товаров селлера.

Основания:
👉 Не явились в ФНС по вызову для дачи показаний.
👉 Не представили документы или информацию по требованию налоговой.

📤 Причём поручения смогут направлять сразу на все площадки, где размещены ваши товары. А маркетплейсам будет отводиться два дня на исполнение.

⚠️ Пока это только законопроект!
Однако первое чтение уже запланировано на 29 октября 2026 года. Ко второму чтению правила ещё могут измениться.

💯 Но лучше уже сегодня предвидеть подобное и подготовиться к этому, т. к. цена одного такого проигнорированного требования — это остановка продаж, а вот расходов — нет.

📂 Поэтому наводить порядок в учёте можно начинать уже сегодня, а не после принятия законов и блокировки.

🔍 Проверьте отчёты маркетплейсов, расчёты налогов, сверки и не оставляйте требования ФНС без внимания.

📩 Нужна проверка учёта, сопровождение или помощь с ответом налоговой? Напишите нам: Связаться с нами.

🎯 Быть в курсе новостей, подпишитесь на наш канал в МАХ: https://max.ru/id5032378517_biz

🚨 ЗАКРЫЛИ КВАРТАЛ! НАЛОГОВАЯ УВИДЕЛА ПРОДАЖИ. А В ОТЧЕТАХ — ДРУГИЕ ЦИФРЫ. ЧТО ДАЛЬШЕ?

Довольно частая ситуация:
🗣️: Селлер: «Я заработал 10 миллионов!»
📢: Маркетплейс: «Вообще-то покупатели заплатили 12. Просто 2 миллиона я удержал за свои услуги». 😏
👮: ФНС: «А можно пояснить, куда делись 2 миллиона?» 🧐

❗ Вот вам и требование из налоговой.

🧮 Доход продавца считают до удержания комиссий маркетплейса, а не по сумме, пришедшей на расчётный счёт.
Особое внимание к тем у кого НДС.

Но не спешите паниковать! Расхождение ещё не означает, что налог рассчитан неверно. Причина может быть в возвратах, корректировках или датах признания дохода.

📌 Пришло требование?
Не отвечайте наугад и не спешите подавать уточнёнку.
Сначала сверьте отчёты площадок с книгами покупок и продаж.

🔍 Мы поможем найти причину расхождения и подготовить обоснованный ответ ФНС.
📩 Напишите нам «ТРЕБОВАНИЕ» — разберём вашу ситуацию и предложим варианты решения 👇

Пусть налоговая задаёт вопросы. Главное — чтобы у вас были ответы. 😉

⚠️ А если вы ещё все то не закрыли квартал, то до 26.10.26. у вас осталось очень мало времени.
✍️ Обращайтесь, мы поможем с закрыть квартальную отчетность: Связаться с нами

🔨 РАЗБИВАЕМ МИФЫ - ЗАКРЫЛ ИП, ОТКРЫЛ ИП И ЛИМИТ ПО НДС СНОВА С НУЛЯ

📆 К концу III квартала часть предпринимателей смотрит на цифры и понимает: до порога освобождения от НДС на УСН остаётся всё меньше. В 2026 году этот порог составляет 20 млн ₽ дохода с начала года.
Перешагнул порог и НДС начисляется с 1-го числа следующего месяца.

⁉️ Отсюда и вопрос, который нам все чаще задают в разгар отчетного периода:

💬 «А если я закрою ИП, а потом открою заново? Доходы ведь начнут считаться с нуля, правильно — и я снова без НДС?»

Заманчиво. Но давайте честно разберём, почему это не работает и чем грозит.
ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ НЕ ОБНУЛЯЕТ ЛИМИТ

🔏 Закрывая ИП, вы прекращаете деятельность в этом статусе, но не становитесь другим налогоплательщиком. ИНН остаётся прежним, налоговая история никуда не исчезнет.

📌 Минфин в письме от 23.01.2026 № 03-07-11/4227: отдельного порядка расчёта доходов при повторной регистрации ИП в течение года не предусмотрено.
📌 ФНС в своих разъяснениях подтвердила: при перерегистрации доходы предпринимателя суммируются за весь календарный год. Отсчёт лимита с нуля не начинается.

👮 Если налоговая служба обнаружит, что единственной целью перерегистрации было избежать уплаты НДС, обязательства будут пересчитаны так, будто закрытия не происходило.

🔍 ФНС сверяет всё это автоматически через АСК НДС, совпадение IP-адресов при входе в банк и сдаче отчётности, один кабинет на маркетплейсе на «разные» ИП. Один признак — совпадение. Совокупность признаков — уже схема.

⚖️ Юридически это называется дроблением бизнеса: формально новый субъект, фактически — тот же бизнес, который искусственно «разрезали» ради льготы.

📢 В 2026 году ФНС прямо предупредила: закрыть ИП и зарегистрировать заново, чтобы обнулить лимит, — не работает, налог доначислят.

☝️ Важное уточнение: само по себе закрытие и повторное открытие ИП преступлением не является. Перерегистрироваться закон позволяет — вопрос всегда в цели и в том, что вы делали с налогами.

Давайте наберем 10 ❤️ и в следующих публикациях разберу как безопасно действовать если подошли к лимитам.