Какие же у нас красивые закаты в Подмосковье! Всем хорошего, а главное, спокойного отдыха 🙌
Открытый канал
ID 73451004801115
Михалыч. Недвига без понтов
Делюсь личным опытом, простыми советами о земле, недвижимости и не только. Без сложных терминов и воды — только по делу, с юмором и по-михалычски: честно, по-соседски и с душой🏠
Аналитика канала
Дашборд
13 октября — 19 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
197
0,0 %
+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
195
10,8 %
было 177
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
14
40,8 %
было 10
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
65
26,6 %
было 88
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
33,0 %
11,9 п. п.
пунктир — было 44,9 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
7,18 %
1,5 п. п.
было 5,65 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,4
50,9 %
было 0,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
195просмотров за период 10,8 %
Средний охват поста — 65 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
7,18 %ER = реакции ÷ просмотры 1,5 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 23:00 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
☀️Солнце встало, значит день начался. Приветствую!
Случаи, когда в выписке из ЕГРН допускаются ошибки, нередки. И тут главное — не паниковать, а понять, с чем имеешь дело. Если в самой бумаге, которую кадастровый инженер рисовал, всё верно, а в государственной базе опечатка — это техническая ошибка. Её исправляют буквально за три дня и денег не берут.
А вот если сам инженер в чертежах намудрил, и эта кривая цифра в реестр перекочевала — это уже реестровая. Тут сложнее: сначала нужно ехать к инженеру, чтобы он свою бумагу переделывал, а потом уже в реестр лезть. Да и пошлина там тысяча рублей.
Если вы обнаружили ошибку, то:
1. Заходим на «Госуслуги». Без подтвержденной записи туда сейчас и соваться нечего.
2. Ищем услугу по исправлению данных в ЕГРН.
3. Вбиваем кадастровый номер. Если вашего дома или участка в выпадающем списке вдруг нет, там есть кнопка «Указать данные вручную», не пугайтесь.
4. Пишем, как есть. К примеру, «в графе такая-то указана неверная площадь, верная составляет столько-то». А если реестровая ошибка, необходимо прикреплять скан нового плана от инженера.
5. Подписываем через приложение «Госключ».Это такая электронная подпись в телефоне. Важный момент: как заявление отправили, на подпись дают ровно сутки, 24 часа. Не успеете — всё заново начинать.
Техническую ошибку обязаны за три рабочих дня убрать. Реестровую — за пять.
Порядок в документах — он ведь тоже для спокойствия нужен. Не зря говорят: без бумажки ты букашка. Так что не тяните, если заметили в своих владениях несуразицу. Исправляется это сейчас просто, было бы желание.
Случаи, когда в выписке из ЕГРН допускаются ошибки, нередки. И тут главное — не паниковать, а понять, с чем имеешь дело. Если в самой бумаге, которую кадастровый инженер рисовал, всё верно, а в государственной базе опечатка — это техническая ошибка. Её исправляют буквально за три дня и денег не берут.
А вот если сам инженер в чертежах намудрил, и эта кривая цифра в реестр перекочевала — это уже реестровая. Тут сложнее: сначала нужно ехать к инженеру, чтобы он свою бумагу переделывал, а потом уже в реестр лезть. Да и пошлина там тысяча рублей.
Если вы обнаружили ошибку, то:
1. Заходим на «Госуслуги». Без подтвержденной записи туда сейчас и соваться нечего.
2. Ищем услугу по исправлению данных в ЕГРН.
3. Вбиваем кадастровый номер. Если вашего дома или участка в выпадающем списке вдруг нет, там есть кнопка «Указать данные вручную», не пугайтесь.
4. Пишем, как есть. К примеру, «в графе такая-то указана неверная площадь, верная составляет столько-то». А если реестровая ошибка, необходимо прикреплять скан нового плана от инженера.
5. Подписываем через приложение «Госключ».Это такая электронная подпись в телефоне. Важный момент: как заявление отправили, на подпись дают ровно сутки, 24 часа. Не успеете — всё заново начинать.
Техническую ошибку обязаны за три рабочих дня убрать. Реестровую — за пять.
Порядок в документах — он ведь тоже для спокойствия нужен. Не зря говорят: без бумажки ты букашка. Так что не тяните, если заметили в своих владениях несуразицу. Исправляется это сейчас просто, было бы желание.
☀️ Солнце встало, значит день начался. Приветствую!
Хочу поделиться с вами ещё одним полезным ресурсом, который может пригодиться тем, кто задумывается о бизнесе.
Ранее говорил про ЕАСУЗ — это такой портал, где можно посмотреть свободные участки земли. Удобно, если вам нужно что-то небольшое для себя или семьи.
А теперь хочу обратить ваше внимание на Инвестпортал Подмосковья. Это уже более серьёзная платформа для предпринимателей. Здесь собраны сервисы, которые помогают запускать и развивать бизнес в нашем регионе:
- Можно подать заявку на поддержку: льготные кредиты, субсидии и другие меры. Для тех, кто планирует экспорт, есть отдельные программы.
- Есть калькуляторы, чтобы быстро посчитать, какие инструменты поддержки доступны именно вашему проекту.
- На инвестиционной карте представлены земельные участки, готовые помещения, промышленные площадки. Фильтры позволяют подобрать вариант по площади, инфраструктуре и назначению.
- Если возникнут вопросы, всегда можно получить консультацию у специалистов или воспользоваться ИИ-помощником, который подскажет подходящие меры поддержки и условия.
Надеюсь, кому-то эта информация окажется полезной!
Хочу поделиться с вами ещё одним полезным ресурсом, который может пригодиться тем, кто задумывается о бизнесе.
Ранее говорил про ЕАСУЗ — это такой портал, где можно посмотреть свободные участки земли. Удобно, если вам нужно что-то небольшое для себя или семьи.
А теперь хочу обратить ваше внимание на Инвестпортал Подмосковья. Это уже более серьёзная платформа для предпринимателей. Здесь собраны сервисы, которые помогают запускать и развивать бизнес в нашем регионе:
- Можно подать заявку на поддержку: льготные кредиты, субсидии и другие меры. Для тех, кто планирует экспорт, есть отдельные программы.
- Есть калькуляторы, чтобы быстро посчитать, какие инструменты поддержки доступны именно вашему проекту.
- На инвестиционной карте представлены земельные участки, готовые помещения, промышленные площадки. Фильтры позволяют подобрать вариант по площади, инфраструктуре и назначению.
- Если возникнут вопросы, всегда можно получить консультацию у специалистов или воспользоваться ИИ-помощником, который подскажет подходящие меры поддержки и условия.
Надеюсь, кому-то эта информация окажется полезной!
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…