Строю будущее из карманных денег. Как нарастить капитал, сформировать пассивный доход, как зарабатывать на малой недвижимости. Практика, расчеты, реальные кейсы.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.440▲ 28,7 %+98 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.2 305▼ 17,4 %было 3 136
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.173▼ 10,8 %было 218
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 17,3 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 1,2 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.303▼ 3,5 %было 314
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.68,8 %▼ 22,9 п. п.пунктир — было 91,7 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.7,51 %▲ 0,6 п. п.
было 6,95 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,4▲ 12,4 %было 1,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+98подписчиков за период
+75 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
2 305просмотров за период▼ 17,4 %
Средний охват поста — 303 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
7,51 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 0,6 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 05:24 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Капает понятная зарплата в найме, стабильно выплачиваются купоны от ОФЗ, поступает аренда от машиномест и кладовых. Всё предсказуемо, спокойно, бесконтактно. Идеальный мир для интроверта.
Но мне мало. На очереди — полноценная монетизация этого блога.
А тут еще на горизонте замаячило заманчивое предложение получать доход от путешествий.
Чтобы выйти на этот новый уровень, пересобрать мышление и изменить жизнь, нужна жесткая встряска. И я её себе устроила.
С 9 по 15 ноября я уезжаю в Школу прикладного управления. Целая неделя тренингов, плотного обучения и тотального выхода из зоны комфорта. А теперь вишенка на интровертском торте: нас там будет двести человек. Двести незнакомых людей, с которыми придется не просто коммуницировать, а буквально жить бок о бок целую неделю.
Для человека, который ценит тишину и бесконтактные сделки, это звучит как сценарий к психологическому триллеру.
Внутренний интроверт уже тихо пакует чемодан и плачет в углу.
Но я понимаю: без новых людей и погружения в другую среду масштабного сдвига не будет. Старые действия не дают новых результатов. Так что затягиваем пояса, готовимся шевелить мозгами в экстремальных условиях и ждем мощной перезагрузки.
Пока приличные люди в субботу вечером выбирают, какой сериал посмотреть под пиццу, я спонсирую Министерство финансов. А они мне за это платят.
Подобью купоны: • +648,2 ₽ прилетели позавчера в виде купонов по ОФЗ 26254. • +934,95 ₽ упали чуть раньше (21 октября) от ОФЗ 26252. • +368 ₽ дивидендами от Т-Технологии, кстати их акции ну сильно просели, совсем не заслужено, уверена вырастут. А пока можно их по низкой цене покупать чтобы усреднить сумму покупки.
Итого больше 1950 рублей чистейшего кайфа, заработанного исключительно сидением на диване.
Естественно, оставлять эти деньги просто так лежать на счете — преступление против моей личной финансовой свободы. Все купоны, плюс немного сверху от зарплаты я тут же пустила обратно в оборот. На этой неделе мой брокерский портфель пополнился:
• Закупила 3 штуки ОФЗ 26247 (обошлось в 2552,58 ₽).
• Взяла 1 штучку ОФЗ 26233 со скидкой (всего за 577,78 ₽).
• И на сдачу докинула в другом кабинете 4 штуки ОФЗ 26238.
Фундамент, из карманных денег, моей будущей безбедной жизни стал еще чуть-чуть крепче.
Астана: из Целинограда с видеомагнитофоном в футуристичный мегаполис.
В суровые 90е годы в Целенограде можно было обменять просторную квартиру на новенький японский видеомагнитофон. Кто же знал, что эта продуваемая всеми ветрами степь вскоре превратится в один из самых дорогих и амбициозных городов Центральной Азии?
Сегодня Астана — это чистый футуризм и индустриальный размах. Малоэтажная застройка здесь редкое явление, город стремительно растет исключительно вверх. Светлая архитектура, зеркальные небоскребы и яркие казахские орнаменты на фасадах создают удивительный оптический эффект: местное солнце кажется еще ярче.
Столица, которой всего 25 лет бьет все рекорды по демографии и лидирует по темпам роста в стране. Численность населения уверенно приближается к отметке в 1,7 миллиона жителей. Степной магнит для внутренней миграции работает без перебоев. Иностранцев здесь как в Москве, на каждом шагу.
Город удивительный, разнообразный, жаль мало увидела.
Всю неделю на авито была звенящая тишина, как у тибетского монаха в глубокой медитации.
Вчера наконец то прилетел заказ. С собой в отпуск брала фото пуховика (который ни разу не надевала, лежит 3 года), улучшила фото в нейросети и разместила новое объявление.
Сработала магия, заметила, как размещаешь новое объявление, в этот же день прилетает заказ. Новое объявление держится в топе какое то время и подтягивает весь профиль.
Жду оплаты. Надо насобирать сумму рассрочки до 11 ноября. Возвращаюсь в воскресенье и в понедельник выложу туфли для танца. Купила год назад, думала с мужем будем ходить на танго. Но муж предпочитает тренажерку. Когда отказал, хотела его гантельки выложить на авито😡.
Мне иногда пишут, что сложно начать собирать деньги, когда есть дети например, или ипотеки, кредиты и т.д.
Да, у нас у всех есть обязательства.
Но мы же помним, что маленькие шаги приводят к крупным действиям. Что, если заставить «карманные» деньги платить вам пассивный доход?
Например, откладывать всего по 300 рублей в день (это около 9 000 рублей в месяц, можно и по 50р откладывать, каждый выбирает для себя комфортную сумму). И отправлять их под умеренные 11% годовых с ежемесячным начислением процентов:
• Через 1 год у вас на счету будет около 116 000 рублей. Накопленная база для уверенного старта.
• Через 3 года сумма вырастет до 390 000 рублей. Здесь уже начинает работать магия сложного процента — ваши прошлые проценты генерируют новые деньги.
• Через 5 лет ваш капитал составит почти 732 000 рублей! Из них более 180 тысяч рублей — это чистый пассивный доход, который сформировался сам по себе.
Большие деньги не берутся из ниоткуда. Они вырастают из маленьких, но регулярных шагов. Главное — сместить фокус с «мне нечего инвестировать» на «я могу начать с одной чашки кофе».
Потом подключите авито, продавая вещи многие себе нарастили круглые суммы, главное их не тратить. Пространство очищается, капитал растет, антресоли и карманные деньги начинают работать на вашу финансовую свободу.
А вы считали, сколько «карманных» денег уходит у вас сквозь пальцы за месяц?
Что меня встретило — это уже забытые, бескрайние степи и те самые пронзительные ветра. Нахлынули школьные воспоминания: как мы компанией ходили в степь жарить картошку на костре. Помню этот вечный квест: когда приспичит в туалет, нужно было очень постараться найти хоть какое-то укромное местечко в идеально плоской степи, чтобы тебя никто не увидел. Смешно и так тепло от этих мыслей.
Сейчас в Темиртау живет около 179 тысяч человек, и это, самый русскоязычный город Казахстана. У него мощная и суровая история. Еще в тяжелые годы Великой Отечественной войны здесь началось грандиозное строительство Карагандинского металлургического комбината. Свою первую сталь из мартеновской печи он дал в самом конце 1944 года. Город-труженик, город-завод. Но, признаться честно, визуально он словно застыл во времени. Жилой фонд практически не ремонтируется, фасады не обновляются. Каким я его оставила в 1996 году, когда перебиралась в Россию, таким он во многом и остался.
Но надежда есть: за металлургический гигант сейчас взялось новое руководство. Очень хочется верить, что комбинат вдохнет в город новую жизнь, и он наконец-то начнет меняться в лучшую сторону. Расти Темиртау! А мое путешествие продолжается. Прямо сейчас я еду в Астану. Говорят, это невероятно необычный, футуристичный и красивый город. Посмотрим, какими впечатлениями встретит меня столица!
Вторая жизнь вещей или как антресоли платят мою рассрочку.
Вы когда-нибудь заглядывали на свои антресоли с калькулятором? А надо бы.
Сколько там лежит вещей, которые «и выкинуть жалко, и не пользуемся»? Горы. А ведь каждая такая вещь — это чья-то несостоявшаяся радость и ваши замороженные деньги. Б/у вещи в хорошем состоянии должны работать, а не собирать пыль.
Я уже окончательно набила руку в Авито-расхламлении и вывела для себя идеальную формулу win-win, т.е. когда все стороны удовлетворены. Как это устроено у меня сейчас:
🔸 Освобождаю пространство со шкафов, фотографирую, выкладываю объявление, денежки за проданную вещь сразу отправляю на накопительный счет. 🔸 Покупатель — получает нужную вещь в отличном состоянии, но в разы дешевле, чем в магазине. 🔸 Экология — вещь не уехала на свалку, а обрела вторую жизнь. Все довольны!
Да, пусть это иногда небольшие деньги. Но эти «небольшие деньги» имеют свойство незаметно превращаться в капитал, если их правильно парковать.
Наперед я не забегаю и детального списка «на продажу» у меня нет. Максимально расчищаю пространство и превращаю забытый домашний хлам в реальные деньги.
А как у вас дела с антресолями? Давно проводили там ревизию?
