Мир - это книга. И тот, кто не путешествует, видит только одну ее страницу
Из отпуска
#мысльдня
Из отпуска
#мысльдня
Открытый канал
ID 73270072281614
Олег Свиридов | Недвижимость| Книги| Привычки
Я - Олег Свиридов,профессиональный риелтор, ваш надежный партнер в поиске идеального жилья. Мои друзья называют меня "Риэлтор с сердцем, человек с душой", потому что моя работа не просто о сделках, это о воплощении вашей мечты в жизнь!
Сам я называю недвижимость социальным лифтом.Только ты выбираешь в какой пентхаус тебе подняться
Ещё я #читающийриелтор.Книги открывают перед нами любые двери!
- Каналов в рубрике
- 1 575
- Место этого канала
- № 1 575
- Каналов в рубрике
- 862
- Место этого канала
- № 862
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
22 октября — 28 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
179
4,7 %
+8 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
866
41,3 %
было 1 558
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
31
20,1 %
было 41
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+8подписчиков за период
+8 самый большой прирост · 23 окт 2026 −2 самая большая убыль · 28 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
0,1индекс цитируемости
низкийниже среднегосреднийвыше среднеговысокий
Место среди похожих — выше, чем у 60 %. До уровня «высокий» нужно обойти ещё 5 796 каналов.
33 558-е место в MAX · Подробнее — вкладка «Упоминания»
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 15:00 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
Что касается современных технологий, то они, безусловно, угрожают человечеству, но проклинать их не следует, ибо без них будет ещё хуже
Станислав Лем
#мысльдня
Станислав Лем
#мысльдня
🎉 Друзья, участники и читатели ОлеОлеКлаба! 🎉
Встреча уже завтра — 27 октября (вторник)! Не пропустите наш особенный вечер в центре Москвы — в роскошном ресторане «Паризьен» (Москва), где французская элегантность встречается с душевными разговорами. 🇫🇷✨
В этом месяце мы погружаемся в мир Антуана де Сент‑Экзюпери — обсудим любое его произведение, а «Маленький принц», конечно, займёт особое место. Вот фраза, которая задаст тон нашему вечеру:
> «Ты навсегда в ответе за всех, кого приручил».
Представьте: изысканный интерьер, тёплый свет, аромат французской кухни — в меню ждут классические деликатесы: нежные улитки по‑бургундски, хрустящие круассаны и другие знаковые блюда, которые станут идеальным сопровождением к нашим разговорам. 💛
Присоединяйтесь к нашей книжно‑гастрономической традиции — пусть этот вечер станет маленьким чудом среди будней!
📍 Место: ресторан «Паризьен», Москва.
📅 Дата: 27 октября (вторник).
💰 Оргвзнос: 1500 рублей. Переводите, пожалуйста, Олесе или Олегу.
Кто готов завтра окунуться в магию Экзюпери и насладиться французской кухней? Ставьте 🔥 — посчитаем, сколько сердец уже ждёт этой встречи! 😊
Встреча уже завтра — 27 октября (вторник)! Не пропустите наш особенный вечер в центре Москвы — в роскошном ресторане «Паризьен» (Москва), где французская элегантность встречается с душевными разговорами. 🇫🇷✨
В этом месяце мы погружаемся в мир Антуана де Сент‑Экзюпери — обсудим любое его произведение, а «Маленький принц», конечно, займёт особое место. Вот фраза, которая задаст тон нашему вечеру:
> «Ты навсегда в ответе за всех, кого приручил».
Представьте: изысканный интерьер, тёплый свет, аромат французской кухни — в меню ждут классические деликатесы: нежные улитки по‑бургундски, хрустящие круассаны и другие знаковые блюда, которые станут идеальным сопровождением к нашим разговорам. 💛
Присоединяйтесь к нашей книжно‑гастрономической традиции — пусть этот вечер станет маленьким чудом среди будней!
📍 Место: ресторан «Паризьен», Москва.
📅 Дата: 27 октября (вторник).
💰 Оргвзнос: 1500 рублей. Переводите, пожалуйста, Олесе или Олегу.
Кто готов завтра окунуться в магию Экзюпери и насладиться французской кухней? Ставьте 🔥 — посчитаем, сколько сердец уже ждёт этой встречи! 😊
Просмотры: 58
В пятницу провели сделку на вторичном рынке с использованием ипотечных средств. Привожу цифры реального ипотечного кредита.
Желаю покупателю побыстрее закрыть ипотечный кредит.
Высокая ставка однозначно сдерживает спрос на вторичном рынке.
Но что интересно. Сейчас у нас открыто еще две сделки на вторичном рынке. И опять покупатели воспользовались кредитными средствами.
Все кто сейчас берет кредит решают конкретную жизненную ситуацию. Это совсем не инвестиционные сделки
Самая выгодная в 2026 году сделка для покупателя на вторичном рынке была со ставкой 16,76%. Мало кому известный банк «Реалист»
Хотите купить или продать квартиру? Напишите мне. И мы с командой профессионально решим поставленную задачу
Желаю покупателю побыстрее закрыть ипотечный кредит.
Высокая ставка однозначно сдерживает спрос на вторичном рынке.
Но что интересно. Сейчас у нас открыто еще две сделки на вторичном рынке. И опять покупатели воспользовались кредитными средствами.
Все кто сейчас берет кредит решают конкретную жизненную ситуацию. Это совсем не инвестиционные сделки
Самая выгодная в 2026 году сделка для покупателя на вторичном рынке была со ставкой 16,76%. Мало кому известный банк «Реалист»
Хотите купить или продать квартиру? Напишите мне. И мы с командой профессионально решим поставленную задачу
Человек ощущает смысл и цель своей собственной жизни лишь когда осознает, что нужен другим Стефан Цвейг
#мысльдня
#мысльдня
Жизнь все время отвлекает наше внимание; и мы даже не успеваем заметить, от чего именно Франц Кафка
#мысльдня
#мысльдня
Человеку свойственно искать радость, это – неназванный биологический инстинкт выживания Наталья Бехтерева
#мысльдня
#мысльдня
▶ видео
Просмотры: 104
https://vk.ru/video-132775225_456242134 ▶️ Тема : БАСТАРДЫ И БАСТАРДЯТА. КАК ВЫЧИСЛИТЬ ЛЕВОГО НАСЛЕДНИКА?
В гостях Вадим Шабалин
⏩ кандидат юридических наук, практикующий юрист
⏩ лидер авторского коллектива серии книг «Сделки с недвижимостью»
⏩ популярный играющий тренер
⏩ В профессии уже почти 30 лет
В гостях Вадим Шабалин
⏩ кандидат юридических наук, практикующий юрист
⏩ лидер авторского коллектива серии книг «Сделки с недвижимостью»
⏩ популярный играющий тренер
⏩ В профессии уже почти 30 лет
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…