📉 Ритейлеры массово закрывают магазины: что это значит для рынка коммерческой недвижимости
Консалтинговая компания NF Group зафиксировала резкий рост оптимизации физических сетей. На конец III квартала 2026 года около 60 российских ритейлеров приступили к сокращению числа точек, отказу от офлайн-формата или столкнулись с финансовыми сложностями. Это на 54% больше, чем кварталом ранее.
Кто уже оптимизирует сеть?
👗 Одежда и обувь — 37 брендов. Среди них: универмаг «Стокманн»; бренды FES Retail (CR, XC, RE, «Син», MO); Lime, Terranova, Baon, Colin’s, Gloria Jeans, O’Stin, Elis; Melon Fashion Group (Befree, Idol, Sela, Zarina); а также Present & Simple, M’Studio, Face Code, Bat Norton, Chois, N.O.M.I., Sarto Reale, Zenden.
🏠 Товары для дома — 2 бренда: Redecoro и «Культура дома».
💄 Косметика и парфюмерия — 4 бренда: «М.Косметик», The Act, Oomph. «Лэтуаль», который планирует закрыть 150 магазинов.
🍽️ Общепит — 3 бренда. Это «Шоколадница» ,которая перманентно находится в процессе частичной оптимизации сети. «Жизньмарт» и Cofix.
⚡️Почему это важно для рынка коммерческий недвижимости?
Причины закрытий — рост затрат на содержание точек и активное развитие онлайн-торговли.
Для собственников и инвесторов это сигнал: давление на вакантность в стрит-ритейле и торговых центрах будет расти, особенно в fashion-сегменте, который ускорил переход в онлайн.
Арендодателям, вероятно, придётся пересматривать ставки и форматы, а девелоперам — учитывать вероятные сроки экспозиции новых коммерческих помещений,которые уже сейчас по некоторым объектам превышают 18 месяцев.
Консалтинговая компания NF Group зафиксировала резкий рост оптимизации физических сетей. На конец III квартала 2026 года около 60 российских ритейлеров приступили к сокращению числа точек, отказу от офлайн-формата или столкнулись с финансовыми сложностями. Это на 54% больше, чем кварталом ранее.
Кто уже оптимизирует сеть?
👗 Одежда и обувь — 37 брендов. Среди них: универмаг «Стокманн»; бренды FES Retail (CR, XC, RE, «Син», MO); Lime, Terranova, Baon, Colin’s, Gloria Jeans, O’Stin, Elis; Melon Fashion Group (Befree, Idol, Sela, Zarina); а также Present & Simple, M’Studio, Face Code, Bat Norton, Chois, N.O.M.I., Sarto Reale, Zenden.
🏠 Товары для дома — 2 бренда: Redecoro и «Культура дома».
💄 Косметика и парфюмерия — 4 бренда: «М.Косметик», The Act, Oomph. «Лэтуаль», который планирует закрыть 150 магазинов.
🍽️ Общепит — 3 бренда. Это «Шоколадница» ,которая перманентно находится в процессе частичной оптимизации сети. «Жизньмарт» и Cofix.
⚡️Почему это важно для рынка коммерческий недвижимости?
Причины закрытий — рост затрат на содержание точек и активное развитие онлайн-торговли.
Для собственников и инвесторов это сигнал: давление на вакантность в стрит-ритейле и торговых центрах будет расти, особенно в fashion-сегменте, который ускорил переход в онлайн.
Арендодателям, вероятно, придётся пересматривать ставки и форматы, а девелоперам — учитывать вероятные сроки экспозиции новых коммерческих помещений,которые уже сейчас по некоторым объектам превышают 18 месяцев.
