Почему мы НЕ купили это - чем квартира "в бетоне" оказалась лучше квартир с полной чистовой отделкой
Недавно я рассказывала вам про сделку Натальи, которая искала студию в Петербурге и планировала потратить на первый взнос до 700.000 руб. Одним из критериев поиска была чистовая отделка - она не хотела закладывать большую сумму на ремонт.
На консультации мы сравнили несколько проектов, которые подходили по цене, срокам и расположению. В том числе рассматривали две квартиры с отделкой, но в итоге Наталья выбрала совсем другой вариант.
🔻 Квартира, которую не купили №1
На первый взгляд эта квартира хорошо подходила под запрос Натальи: удачная локация, сам жилой комплекс ей нравился, а квартиру можно было выбрать с отделкой. Но при детальном сравнении вариант уступил и по планировке, и по условиям покупки:
• первый взнос здесь был 1,5 млн руб., а в выбранной квартире Наталья внесла 600.000 руб. - разница получилась 900.000 руб.
• жилая зона здесь - 15,81 м², а в выбранной студии - 21,14 м² и два окна, поэтому в ней больше возможностей отдельно организовать места для сна, отдыха и работы
• кухня-гостиная здесь вытянутая и неправильной, трацепивидной формы, а в выбранной квартире жилая часть шире и правильнее по форме - её удобнее делить на функциональные зоны
• здесь небольшой санузел с душевой, а в выбранной квартире санузел больше - с полноценной ванной и местом для стиральной машины
🔻 Квартира, которую не купили №2
Этот вариант тоже подходил по основным параметрам, но по нескольким важным для Натальи критериям оказался менее удобным:
• здесь комната 9,9 м² и кухня 8 м² - вместе 17,9 м², а в выбранной квартире жилая зона 21,14 м² - больше на 3 с лишним метра.
• санузел здесь 2,8 м², с душевой, а в выбранной квартире он больше - 3,34 м², с полноценной ванной и местом для стиральной машины.
• в этой квартире зона хранения в прихожей компактнее, а в выбранной вдоль стены можно поставить вместительные шкафы и не занимать хранением основную жилую часть
• в этой квартире высота потолков - 2,55 м, а в выбранной - 3 м
• для покупки этой квартиры Наталье пришлось бы увеличить первый взнос относительно запланированных 700.000 руб., а в выбранном варианте удалось уложиться в 600.000 руб.
🔻 Что выбрали
Наталья остановилась на студии с двумя окнами, жилой зоной 21,14 м², потолками 3 м, полноценной ванной и местом для хранения в прихожей. При этом удалось сохранить подходящие Наталье условия покупки: первый взнос составил 600.000 руб., а платёж до июля 2027 года - 35.000 руб/мес.
Посмотреть планировку и подробные условия покупки вы можете в этом посте.
Наталья хотела квартиру с чистовой отделкой, но после сравнения стало понятно, что ради неё пришлось бы либо значительно увеличивать первый взнос, либо выбирать вариант, который по планировке нравился меньше. Поэтому от чистовой отделки Наталья решила отказаться, а ремонт сделать после получения ключей.
Нажимайте на кнопку под постом, если выбираете между несколькими квартирами и хотите понять, какой вариант лучше подойдёт именно вам. Сравним планировки, условия покупки и детали, которые могут повлиять на комфорт, и поможем принять решение.
Наши услуги по новостройкам для вас бесплатны, их оплачивает застройщик.
#EliseevaRealty_клиенты
Недавно я рассказывала вам про сделку Натальи, которая искала студию в Петербурге и планировала потратить на первый взнос до 700.000 руб. Одним из критериев поиска была чистовая отделка - она не хотела закладывать большую сумму на ремонт.
На консультации мы сравнили несколько проектов, которые подходили по цене, срокам и расположению. В том числе рассматривали две квартиры с отделкой, но в итоге Наталья выбрала совсем другой вариант.
🔻 Квартира, которую не купили №1
На первый взгляд эта квартира хорошо подходила под запрос Натальи: удачная локация, сам жилой комплекс ей нравился, а квартиру можно было выбрать с отделкой. Но при детальном сравнении вариант уступил и по планировке, и по условиям покупки:
• первый взнос здесь был 1,5 млн руб., а в выбранной квартире Наталья внесла 600.000 руб. - разница получилась 900.000 руб.
• жилая зона здесь - 15,81 м², а в выбранной студии - 21,14 м² и два окна, поэтому в ней больше возможностей отдельно организовать места для сна, отдыха и работы
• кухня-гостиная здесь вытянутая и неправильной, трацепивидной формы, а в выбранной квартире жилая часть шире и правильнее по форме - её удобнее делить на функциональные зоны
• здесь небольшой санузел с душевой, а в выбранной квартире санузел больше - с полноценной ванной и местом для стиральной машины
🔻 Квартира, которую не купили №2
Этот вариант тоже подходил по основным параметрам, но по нескольким важным для Натальи критериям оказался менее удобным:
• здесь комната 9,9 м² и кухня 8 м² - вместе 17,9 м², а в выбранной квартире жилая зона 21,14 м² - больше на 3 с лишним метра.
• санузел здесь 2,8 м², с душевой, а в выбранной квартире он больше - 3,34 м², с полноценной ванной и местом для стиральной машины.
• в этой квартире зона хранения в прихожей компактнее, а в выбранной вдоль стены можно поставить вместительные шкафы и не занимать хранением основную жилую часть
• в этой квартире высота потолков - 2,55 м, а в выбранной - 3 м
• для покупки этой квартиры Наталье пришлось бы увеличить первый взнос относительно запланированных 700.000 руб., а в выбранном варианте удалось уложиться в 600.000 руб.
🔻 Что выбрали
Наталья остановилась на студии с двумя окнами, жилой зоной 21,14 м², потолками 3 м, полноценной ванной и местом для хранения в прихожей. При этом удалось сохранить подходящие Наталье условия покупки: первый взнос составил 600.000 руб., а платёж до июля 2027 года - 35.000 руб/мес.
Посмотреть планировку и подробные условия покупки вы можете в этом посте.
Наталья хотела квартиру с чистовой отделкой, но после сравнения стало понятно, что ради неё пришлось бы либо значительно увеличивать первый взнос, либо выбирать вариант, который по планировке нравился меньше. Поэтому от чистовой отделки Наталья решила отказаться, а ремонт сделать после получения ключей.
Нажимайте на кнопку под постом, если выбираете между несколькими квартирами и хотите понять, какой вариант лучше подойдёт именно вам. Сравним планировки, условия покупки и детали, которые могут повлиять на комфорт, и поможем принять решение.
Наши услуги по новостройкам для вас бесплатны, их оплачивает застройщик.
#EliseevaRealty_клиенты
