🔥 ЕЩЁ ОДНА ПОБЕДА! МЕЖЕВОЙ ПЛАН ПО ЛУГЕ ПРОШЁЛ С ПЕРВОГО РАЗА
Друзья, на связи Александра! Хочу поделиться историей, которая случилась буквально на днях и подняла мне настроение сегодня с утра.
В работу попал сложный случай в Луге. У заказчика по ЕГРН было 600 кв.м, а по факту мы отмежевали 929 кв.м🥳При этом по ПЗЗ минималка - 300 кв.м.
Казалось бы, явное несоответствие. И Росреестр мог запросто приостановить регистрацию. Мы, честно говоря, не особо надеялись, что план пройдёт с первого раза. Думали, придётся пободаться.
Но мы подготовились основательно.
📚 Изучили архивные документы и свежую практику Верховного суда (нашли очень подходящий пункт). Посмотрели, как аналогичные ситуации решались в судах.
И написали хорошее аргументированное заключение кадастрового инженера. Не просто «так получилось», а грамотно обосновали ситуацию.
Смотрите, как мы выстроили логику:
В старом свидетельстве о праве на наследство была указана другая площадь - 863 кв.м. И мы расписала всё так, будто мы не к 600 кв.м прибавляем 300 (что дало бы максимум 900), а к 863 кв.м прибавляем 300. В итоге получается 1163, а у нас по факту 929. Разница - всего 60 кв.м. И никаких причин для приостановления нет.
Вот такая арифметика. И это сработало!
Межевой план по Луге прошёл с первого раза. Быстро и безболезненно.
Мы, если честно, не ожидали. Но результат - вот он. У нас новая победа, которая встаёт в один ряд с другими нашими делами - сложными, но успешными.
📌 Что это доказывает?
1️⃣ Судебная практика - это сила. Если знать, как применять решения Верховного суда, можно решать самые сложные задачи.
2️⃣ Грамотная аргументация решает. Не стоит надеяться на «авось». Лучше подготовить объяснения заранее - и тогда Росреестр не найдёт причин для приостановки.
3️⃣ Нестандартные ситуации - наша стихия. Мы не боимся сложных случаев. Мы их разбираем и доводим до результата.
Если у вас похожая ситуация - с расхождением площадей, со старыми документами, с наследством - не отчаивайтесь. Пишите в ЛС, разберём ваш случай. У нас уже есть опыт, который помогает выигрывать даже там, где кажется, что всё против нас.
Границы защищены. Право подтверждено. Дело закрыто ✅
#победа #межевойплан #Луга #Росреестр #судебнаяпрактика #кадастр #нестандартныйслучай #границы #историяизпрактики
Друзья, на связи Александра! Хочу поделиться историей, которая случилась буквально на днях и подняла мне настроение сегодня с утра.
В работу попал сложный случай в Луге. У заказчика по ЕГРН было 600 кв.м, а по факту мы отмежевали 929 кв.м🥳При этом по ПЗЗ минималка - 300 кв.м.
Казалось бы, явное несоответствие. И Росреестр мог запросто приостановить регистрацию. Мы, честно говоря, не особо надеялись, что план пройдёт с первого раза. Думали, придётся пободаться.
Но мы подготовились основательно.
📚 Изучили архивные документы и свежую практику Верховного суда (нашли очень подходящий пункт). Посмотрели, как аналогичные ситуации решались в судах.
И написали хорошее аргументированное заключение кадастрового инженера. Не просто «так получилось», а грамотно обосновали ситуацию.
Смотрите, как мы выстроили логику:
В старом свидетельстве о праве на наследство была указана другая площадь - 863 кв.м. И мы расписала всё так, будто мы не к 600 кв.м прибавляем 300 (что дало бы максимум 900), а к 863 кв.м прибавляем 300. В итоге получается 1163, а у нас по факту 929. Разница - всего 60 кв.м. И никаких причин для приостановления нет.
Вот такая арифметика. И это сработало!
Межевой план по Луге прошёл с первого раза. Быстро и безболезненно.
Мы, если честно, не ожидали. Но результат - вот он. У нас новая победа, которая встаёт в один ряд с другими нашими делами - сложными, но успешными.
📌 Что это доказывает?
1️⃣ Судебная практика - это сила. Если знать, как применять решения Верховного суда, можно решать самые сложные задачи.
2️⃣ Грамотная аргументация решает. Не стоит надеяться на «авось». Лучше подготовить объяснения заранее - и тогда Росреестр не найдёт причин для приостановки.
3️⃣ Нестандартные ситуации - наша стихия. Мы не боимся сложных случаев. Мы их разбираем и доводим до результата.
Если у вас похожая ситуация - с расхождением площадей, со старыми документами, с наследством - не отчаивайтесь. Пишите в ЛС, разберём ваш случай. У нас уже есть опыт, который помогает выигрывать даже там, где кажется, что всё против нас.
Границы защищены. Право подтверждено. Дело закрыто ✅
#победа #межевойплан #Луга #Росреестр #судебнаяпрактика #кадастр #нестандартныйслучай #границы #историяизпрактики
Просмотры: 9
