Риелтор | Кингисепп

🏠Многие думают что покупать дачу осенью это бредовая идея, НО я вам скажу что очень даже хорошая.

🤗Вы видите участок и дом без летних прекрас, все объективно.
💸Самый пик цен это весна, сейчас можно получить хорошую скидку
🌱Купив осенью, вы уже начинаете подготовку к новому сезону: спланировать ремонт, закупить материалы, уже ранней весной посадить необходимую рассаду🍀

🚙 ждём вас на просмотр
🏠есть выбор домиков под любой бюджет и потребности
————————————

🏠дача, уч 6,4 сот.
🌳СНТ Загородное, массив Солка-4

✅В домике две спальни, гостиная, кухня, веранда.
✅На участке туалет, сарай с кессоном, каркас для 2 х теплиц, свой колодец, летом можно сделать водопровод от садоводства, свет 5 кВт (свой лицевой счет).

👩🏻‍💻 Оксана Морозова

Как можно сорвать себе ипотеку из-за забытой карты и почему вам нужно проверить КИ прямо сейчас ⁉

Хочу поделиться историей:
Ко мне обратилась клиентка с покупкой квартиры в ипотеку и уверяла, что у всё чисто, зарплата белая, кредитов нет. Но я настоятельно посоветовала: «Сделайте аудит кредитной истории перед подачей заявки».

Мы заказали отчеты. И что вы думаете? В КИ висела активная кредитная карта, про которую клиентка просто НЕ ЗНАЛА!
Банк при выдаче зарплатной карты выпустил еще и кредитную, которую никто никогда в руках не держал.

Представьте: я подаю на ипотеку, банк видит «открытый» лимит 100 тыс, считает в нагрузку сразу 10 % (считает его как долг). Итог: либо отказ, либо одобрение меньшей суммы чем нам надо, а цены на квартиры вы видели?? за три рубля не купишь...

Зачем делать аудит ДО подачи:

✅ Увидеть картину целиком. Вы точно знаете, сколько денег «висит» на вас по данным банков.
✅ Исправить ошибки. На это нужно время! Если найти ошибку за месяц до сделки — можно не успеть. А если за 3 месяца — всё реально исправить.
✅ Подготовить «почву». Иногда достаточно закрыть пару карт, чтобы банк одобрил сумму больше.

Как проверить?

Через Госуслуги узнайте бюро где хранится ваша кредитная история.
Закажите бесплатный отчет в БКИ (два раза в год это бесплатно).
Внимательно прочитайте каждую строчку.

Не повторяйте чужих ошибок. Потратьте 15 минут на проверку — и ваша ипотека пройдет как по маслу! 🏡

🆘если сами не разберетесь, то пишите, звоните🤝