БРАЧНЫЙ ДОГОВОР: КОМУ КВАРТИРА, А КОМУ — МЫТЬ ПОСУДУ? 😏
Некоторые люди так серьёзно подходят к браку, что готовы заранее прописать в договоре всё. Даже то, кто выносит мусор и кто сегодня моет сковородку.
Но есть плохая новость: брачный договор — это не пользовательское соглашение к семейной жизни. Подписал — и супруг автоматически не превращается в идеального партнёра.
Зато с недвижимостью всё гораздо интереснее!
Что можно предусмотреть в брачном договоре?
Допустим, вы покупаете квартиру в новостройке. Влюблённые, счастливые, выбираете этаж повыше, вид получше, ипотеку подешевле.
И никто, конечно, не думает о разводе. Потому что в этот момент даже мысль о нём кажется кощунством.
Но жизнь иногда вносит свои коррективы.
Поэтому заранее можно договориться:
▪️ Кому будет принадлежать квартира — одному супругу или обоим.
▪️ Как распределится недвижимость, купленная в браке.
▪️ Кому достанется имущество при разводе.
▪️ Как будут распределяться доходы и расходы супругов.
А теперь внимание: если муж обещал мыть посуду каждый вечер, а через месяц торжественно забыл об этом обещании, нотариус ему не поможет.
Обязанность любить, уважать, готовить борщ и не лайкать фотографии бывших в брачный договор не впишешь. Как и вопрос о том, с кем после развода будут жить дети.
А вот с квартирой шутки заканчиваются.
Особенно если один супруг внёс первоначальный взнос, второй платит ипотеку, а недвижимость оформлена совсем не так, как они себе представляли.
И здесь есть нюанс: брачный договор должен соответствовать закону. Условия, ставящие одного супруга в крайне неблагоприятное положение, могут стать основанием для оспаривания договора.
Поэтому договориться о квартире до покупки зачастую гораздо проще, чем делить её после.
Мой совет как специалиста по недвижимости: выбирая квартиру, обсуждайте не только планировку, этаж и ипотечный платёж. Разберитесь и в том, кому она будет принадлежать.
Романтика романтикой, а квадратные метры нынче дорогие.
И давайте честно: что лучше — один раз обсудить имущественные вопросы с юристом или потом годами выяснять отношения в суде?
А вы как относитесь к брачному договору? Это разумный подход к финансам или предложение, после которого романтический ужин может закончиться раньше десерта? 😁
#хочуквартиру #квартиравпитере #купитьквартиру
Некоторые люди так серьёзно подходят к браку, что готовы заранее прописать в договоре всё. Даже то, кто выносит мусор и кто сегодня моет сковородку.
Но есть плохая новость: брачный договор — это не пользовательское соглашение к семейной жизни. Подписал — и супруг автоматически не превращается в идеального партнёра.
Зато с недвижимостью всё гораздо интереснее!
Что можно предусмотреть в брачном договоре?
Допустим, вы покупаете квартиру в новостройке. Влюблённые, счастливые, выбираете этаж повыше, вид получше, ипотеку подешевле.
И никто, конечно, не думает о разводе. Потому что в этот момент даже мысль о нём кажется кощунством.
Но жизнь иногда вносит свои коррективы.
Поэтому заранее можно договориться:
▪️ Кому будет принадлежать квартира — одному супругу или обоим.
▪️ Как распределится недвижимость, купленная в браке.
▪️ Кому достанется имущество при разводе.
▪️ Как будут распределяться доходы и расходы супругов.
А теперь внимание: если муж обещал мыть посуду каждый вечер, а через месяц торжественно забыл об этом обещании, нотариус ему не поможет.
Обязанность любить, уважать, готовить борщ и не лайкать фотографии бывших в брачный договор не впишешь. Как и вопрос о том, с кем после развода будут жить дети.
А вот с квартирой шутки заканчиваются.
Особенно если один супруг внёс первоначальный взнос, второй платит ипотеку, а недвижимость оформлена совсем не так, как они себе представляли.
И здесь есть нюанс: брачный договор должен соответствовать закону. Условия, ставящие одного супруга в крайне неблагоприятное положение, могут стать основанием для оспаривания договора.
Поэтому договориться о квартире до покупки зачастую гораздо проще, чем делить её после.
Мой совет как специалиста по недвижимости: выбирая квартиру, обсуждайте не только планировку, этаж и ипотечный платёж. Разберитесь и в том, кому она будет принадлежать.
Романтика романтикой, а квадратные метры нынче дорогие.
И давайте честно: что лучше — один раз обсудить имущественные вопросы с юристом или потом годами выяснять отношения в суде?
А вы как относитесь к брачному договору? Это разумный подход к финансам или предложение, после которого романтический ужин может закончиться раньше десерта? 😁
#хочуквартиру #квартиравпитере #купитьквартиру
Просмотры: 17
