Мы разбираем для вас новости, экономику, законы, ипотеку и схемы, на которых люди теряют миллионы. Без пиздежа рассказываем, что изменится, кто за это заплатит и где вас снова пытаются красиво наебать. О недвижимости Петербурга без риэлторского онанизма. Мы знаем, кто строит, кто крышует, кто богатеет. По вопросам любви к квадратным метрам без продажи почки👇 +7(911)200-17-77 +7(921)774-12-51
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.284▼ 0,4 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.202▼ 32,7 %было 311
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.9▼ 37,8 %было 15
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 19,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 12,9 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.44▼ 14,6 %было 52
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.15,6 %▼ 2,6 п. п.пунктир — было 18,2 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.4,46 %▼ 0,4 п. п.
было 4,82 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,7▼ 13,7 %было 0,9
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 20 окт 2026−1 самая большая убыль · 16 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
202просмотров за период▼ 32,7 %
Средний охват поста — 44 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
4,46 %ER = реакции ÷ просмотры▼ 0,4 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 18:10 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
В Петербурге 26 покупателей заплатили за комнаты, которые продавец обещал превратить в отдельные квартиры-студии с ремонтом. Только необходимых разрешений на такое превращение у него не было. С таким талантом ему либо в Forbes, либо в ориентировку. Третьего не предусмотрено.
По сообщению прокуратуры, с 2022 по 2024 год 48-летний мужчина заключал договоры через подконтрольные ООО в арендованном офисе. Следствие считает, что выполнять обязательства он изначально не собирался. Общая сумма предполагаемого хищения — более 160 миллионов рублей.
В документах — комната, а в обещаниях — самостоятельное жильё. Между ними — строительный пиздец, который должен каким-то чудом заменить проект, согласования и оформление. Росреестр на силу визуализации пока не перешёл.
Дело направлено в Куйбышевский районный суд Петербурга. Мужчине предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. Его недвижимость, земельные участки и доли в нежилых помещениях арестованы для возможного возмещения ущерба.
Хватит ли этих активов на расчёт с потерпевшими — пока неизвестно. Суду предстоит установить виновность обвиняемого. А покупателям уже приходится разбираться, во что превратились их сбережения.
Квадратные метры покупают по документам. Всё, что обещают достроить словами, рискует обернуться годами судебного пиздеца.
Купили бы комнату с обещанием превратить её в отдельную студию?
👍 Да, если всё согласовано и закреплено в договоре 👎 Нет, мне нужна квартира по документам 😡 За мои миллионы мне ещё и юридический квест проходить?!
Когда заканчивается любовь, начинается инвентаризация здравого смысла.
Москвич потребовал через суд вернуть 5350 рублей, потраченные за один год отношений. В опись великого романтика вошли: конфеты, «Гусь-обнимусь», кондиционер для белья и шариковая ручка. Так дефицит пиздюлей в детстве и избыток свободного времени во взрослой жизни сошлись в одном иске.
Его версия была такая: он ничего не дарил, а только давал пользоваться. Гусь, получается, находился на ответственном хранении, ручка - в безвозмездной аренде, а конфеты, видимо, следовало вернуть после пищеварительной экспертизы.
Идею ему подсказал искусственный интеллект, блядь. Правда, госпошлину платил живой долбоёб. Левое полушарие решило, что съеденные конфеты - это движимое имущество, а правое посмотрело на эту хуету и взяло самоотвод. Пока одни с помощью ИИ проектируют будущее, другие - хуи из кондиционера для белья.
Бывшая оказалась гораздо умнее, судиться не стала и перевела этому мудаку 7 тысяч рублей. Получилась сувенирно-судебная ебанина: требовал 5350, получил с чаевыми и заодно подтвердил её объяснение, почему их отношения закончились.
Подарок нельзя задним числом превратить в долг только потому, что тебя больше не любят. Иначе любой роман становится ломбардом с тарифом после расставания. Это не защита права, а охуевшая мелочность с банковскими реквизитами.
Подарки после расставания нужно оставлять подарками?
👍 — Да, подарил — отпусти 👎 — Нет, ценное надо возвращать 😡 — За такую мелочность отдельный счёт
В «Мичуринской Ривьере» 114 участков ИЖС. С 1 октября въезд, по словам жителей, обходится в 500 рублей за раз или 4 300 в месяц. Некоторые бросают машины перед шлагбаумом и добираются до жилья пешком.
Уличную сеть, охрану и контроль въезда рекламировали как готовую инфраструктуру. Но проезды остались частными. Объебали деревеньку подчистую, где здравый смысл отключается и включается магическое ценообразование.
Раньше около 3 500 рублей в месяц, как утверждают собственники, покрывали обслуживание территории. Затем их уведомили о расторжении прежних договоров и предложили платный сервитут. За выкуп дорожной сети якобы запросили около 45 миллионов.
То есть у дома появился платный предбанник длиной с посёлок. Практически все попали, осталось понять куда: в ИЖС или в охуевшую бухгалтерскую модель.
Константин Мурлаев участвовал в создании посёлка «Мичуринская Ривьера» публично комментировал конфликт вокруг платного проезда, объясняя сборы необходимостью содержать частные дороги. Да неужели? Люди заявляют, что уже вносили деньги именно за это.
Законность ограничений ещё предстоит проверять по договорам и документам. Но шлагбаумное распиздяйство с ежемесячным списанием видно и без юридической лупы.
Нельзя продать человеку землю, а ключ от подъезда оставить в чужом кармане.
Нормально повторно брать деньги за возможность попасть домой?
👍 — жители правы 👎 — частные дороги должны оплачивать собственники 😡 — это шлагбаумный беспредел
Купить квартиру в центре Москвы, чтобы каждое утро проверять, не ёбнули ли тебе колёса. Вот он, премиальный сервис: исторический район, закрытый двор и шиномонтаж вместо завтрака.
В одном из домов Замоскворечья спор о парковке, по рассказам соседей, дорос до ночных вылазок, испорченных растений и сломанного шлагбаума. Мест мало, а желающих много. Способность договориться, судя по происходящему, в стоимость квадратного метра не вошла.
Началось всё с правил въезда. Одни требовали свободного доступа, другие возражали. Собрания, обращения в управляющую компанию и вызовы полиции мира не принесли.
Зато появились обвинения в покупке голосов. По словам жителей, председательница совета дома предлагала деньги соседям без автомобилей за поддержку своей позиции.
Дальше начался совсем другой уровень благоустройства.
Соседи утверждают, что на записях камер женщина, похожая на председательницу, под зонтом подходит к автомобилям и прокалывает шины. По их подсчётам, пострадало больше пятнадцати машин. Они же сообщают о повреждённом шлагбауме, вырванном дверном глазке и средстве для прочистки труб, вылитом под растения.
Клумбы в голосовании не участвовали. Но, по этой версии, тоже получили пиздюлей за неправильную гражданскую позицию.
Сама председательница всё отрицает. Говорит, что соседи её травят, повреждения - провокация, а ночные прогулки нужны для контроля территории.
Пока конфликт не разрешен. Автовладельцы каждое утро начинают с осмотра покрышек, клумбы уничтожены химикатами, а шлагбаум регулярно выходит из строя. Правоохранительным органам только предстоит провести экспертизу записей и дать правовую оценку серии взаимных обвинений.
Что бы вы сделали, если бы борьба за парковку дошла до порчи имущества?
👍 Собирала бы доказательства и добивалась ответственности. 👎 Продала бы квартиру: мой покой дороже этого двора. 🤬 Осталась бы. С какой радости мне съезжать из-за чужих выходок?
В Екатеринбурге мужчина расстался с девушкой, но выйти из отношений оказалось проще, чем спокойно зайти в собственную квартиру.
Они встречались около двух лет и жили в одном подъезде. После разрыва, по словам мужчины, соседка начала мстить. Целый год его быт напоминал сериал, в котором сценаристу запретили счастливую концовку. Об истории рассказало РАПСИ. (www.rapsinews.ru)
Возле его работы появлялись оскорбительные надписи на асфальте. Он занимал руководящую должность и считал, что они вредят репутации. Коллеги ещё не дошли до офиса, а личная жизнь начальника уже выступила на планёрке.
Дома, как утверждал истец, бывшая сломала дверную ручку, закрашивала видеоглазок и оставляла мусор у порога. С машины снимала номера. В сообщениях оскорбления его и семьи чередовались с лаской.
Эмоциональный диапазон - от признаний до демонтажа. Попробуй, блядь, угадай: тебе сегодня напишут или что-нибудь открутят.
По словам мужчины, жить там стало невозможно, и он переехал. А затем обратился в Чкаловский районный суд Екатеринбурга.
Просил взыскать компенсацию и убытки, обязать бывшую опровергнуть распространённые сведения, удалить из соцсетей и личных архивов изображения его самого, близких и имущества. И запретить преследование. Подробности требований — в «Коммерсанте». (www.kommersant.ru)
Но самая выразительная сцена случилась на разбирательстве. Женщина отрицала обвинения и объясняла, что испытывала к нему искренние и тёплые чувства.
Суд взыскал с неё 100 тысяч рублей за моральный вред, 31,8 тысячи убытков и расходы по госпошлине. В остальных просьбах отказал. Поэтому победа получилась частичной: деньги присудили, запрета на преследование мужчина не добился. По сообщению РАПСИ от 2 октября 2026 года, решение ещё не вступило в силу и могло быть обжаловано.
Самое хреновое здесь - человеку пришлось покинуть свой дом, чтобы спокойно жить после расставания. Компенсация хотя бы возмещает ущерб. Но возможность закрыть дверь и не ждать очередной пакости бесценна.
Как вам такое объяснение в суде?
👍 Расстались — оставь человека в покое. 👎 Хочу увидеть полное решение. 🤬 Свою нежность пусть забирает вместе с мусором.
