ООО "ЖилКомСервис"

🏡 Уважаемые жители, вы знаете, что ваш двор может получить до 4 000 000 рублей?

Наверное каждый из нас хоть раз задумывался: «Вот бы здесь поставить лавочки», «А неплохо бы сделать площадку для детей», «Может, организуем праздник для всего дома?» — а теперь это можно не просто обсудить, а реально самим воплотить в жизнь!

ТОС — это не сложная бюрократия, а простой способ для жителей объединиться и привлечь деньги на общие идеи. В Ленинградской области по поручению губернатора Александра Дрозденко действует система поддержки ТОС — гранты до 4 млн рублей на благоустройство, праздники, фестивали и другие инициативы.

Что это значит для жителей?
— Новые площадки и места отдыха.
— Яркие праздники и фестивали прямо у дома.
— Двор, который жители создают сами.

🤝 Как создать ТОС и получить поддержку?
Всё проще, чем кажется! И реальные примеры уже есть на территории Ленинградской области.

Подробности — на сайте комитета общественных коммуникаций Ленинградской области.

☑️ Помощь пострадавшим от атак БПЛА в Ленобласти: какие меры поддержки предусмотрены

О том, кто может получить помощь, какие выплаты предусмотрены и куда обращаться, Онлайн47 рассказали в комитете по социальной защите населения Ленинградской области.

Читайте и сохраняйте карточки — мы собрали в них главную и максимально полную информацию о мерах поддержки, условиях их получения и порядке обращения.

Поддержка предусмотрена при повреждении или полной утрате жилья, утрате имущества первой необходимости, повреждении или утрате транспортного средства. Отдельные выплаты положены при причинении вреда здоровью и членам семей погибших. Размер помощи зависит от вида и обстоятельств причиненного ущерба.

Для получения помощи необходимо постановление о признании гражданина потерпевшим по соответствующему уголовному делу, возбужденному по статье 205 УК РФ. Заявление с документами можно подать в филиалы Центра социальной защиты населения, через МФЦ или Единый портал госуслуг.

Подробнее — в полной статье на сайте Онлайн47: https://online47.ru/2026/10/23/pomoshch-posle-atak-bpla-kakie-vyplaty-polozheny-zhitelyam-lenoblasti-i-kak-ikh-poluchit-246259

Подписывайся на Онлайн47 в МAX — только главные новости без лишнего шума

🏢 Капремонт фасада МКД: что входит в перечень работ?

Ремонт стен, утепление цоколя, замена окон и дверей общедомового имущества — это лишь часть работ, которые могут проводиться в рамках капитального ремонта фасада.

Листайте наши карточки, чтобы узнать, какие работы предусмотрены нормативными требованиями⬆️

Парадная многоквартирного дома – не место для курения

Курение в местах общего пользования и оставленный мусор – это не просто вопрос личного выбора. Это реальная угроза для здоровья и безопасности жителей дома.

Чем опасны такие привычки:

🔹Загрязнение воздуха. Табачный дым не остается на лестничной клетке — он распространяется и проникает в квартиры, особенно через вентиляцию

🔹Пассивное курение. Жильцы, которые сами не курят (особенно дети, пожилые люди и люди с хроническими заболеваниями), вынуждены вдыхать табачный дым

🔹Риск возгорания. Непотушенный окурок, брошенный в мусоропровод, на лестницу или в лифт, может стать причиной пожара

🔹Неприятный запах и антисанитария. Запах табака впитывается в стены и надолго остается в подъезде. А оставленные окурки создают грязь и требуют дополнительных усилий от уборщиц

Помните, что парадная — это место общего пользования, где каждый житель имеет право на чистый воздух, порядок и безопасность.

Минстрой России в новом письме разъяснил важные вопросы, касающиеся электроснабжения в многоквартирных домах.

Граница балансовой принадлежности

Границей между общедомовой системой электроснабжения и внутриквартирной системой являются клеммы подключения индивидуального прибора учёта (ИПУ) к питающему кабелю внутридомовой сети. При этом сам ИПУ — собственность жильца, независимо от того, где он расположен: в квартире или в электрощите на лестничной площадке.

Кто за что отвечает?

🔹 Управляющая организация отвечает за содержание общего имущества, включая внутридомовую систему электроснабжения, этажные щиты и другое оборудование.
🔹 Собственник квартиры отвечает за внутриквартирную систему электроснабжения, включая ИПУ.

Можно ли менять конфигурацию сети?

Внутридомовая система электроснабжения — общее имущество. Любое изменение её конфигурации (параметров, состава, топологии, перенос точек подключения) недопустимо без решения общего собрания собственников.

Что делать, если нарушено электроснабжение?

Если действия какого-либо лица привели к нарушению электроснабжения отдельного потребителя, этот потребитель вправе требовать восстановления своего права на электроснабжение.

Важно: ремонт и обслуживание элементов внутридомовой системы электроснабжения могут выполнять только квалифицированные специалисты с соблюдением всех требований законодательства.

Урна у парадной — не место для бытового мусора

Комфорт во дворе зависит от простых правил, которые необходимо сюблюдать всем жителям.

Уличные урны предназначены только для мелкого мусора. Пакеты с бытовыми отходами и картонные коробки оставлять в них нельзя.

Чем это оборачивается:

▫️урны переполняются, мусор разлетается по двору
▫️пищевые отходы привлекают насекомых, грызунов и птиц
▫️возрастает риск возгорания
▫️в переполненную урну невозможно выбросить даже мелкий мусор

Как выбрасывать бытовой мусор правильно:

Выносите плотно завязанные пакеты только в контейнеры мусороприемных камер (если они есть в доме) или на специализированную контейнерную площадку.

Давайте вместе сохранять дворы чистыми. Уважайте соседей и труд дворников.

К чему приводит хранение личных вещей в местах общего пользования

Размещение личных вещей (мебели, колясок, велосипедов, коробок, мусора и иных предметов) на лестничных клетках является нарушением правил содержания общего имущества многоквартирного дома.

Это приводит к следующим последствиям:

▫️Санитарные нарушения: неприятный запах, сырость, распространение насекомых и грызунов
▫️Сложности с уборкой: захламлённые участки невозможно содержать в надлежащем состоянии
▫️Пожарная опасность: захламление помещений способствует возгоранию и препятствует эвакуации;
▫️Неудобства для жильцов и гостей дома: затрудняется передвижение, в том числе для маломобильных граждан и родителей с колясками.

Просим жителей соблюдать установленные требования и не оставлять личные вещи в местах общего пользования.

Минстрой России в новом письме разъяснил несколько важных вопросов, касающихся оплаты жилищно-коммунальных услуг.

🔹 Долевая собственность: платить — соразмерно доле

Собственники долей в квартире обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ, ст. 37, 158 ЖК РФ).

Это императивная норма: перераспределить расходы иначе (например, по соглашению между собственниками) нельзя.

Каждый собственник доли вправе требовать отдельный платежный документ (квитанцию) на оплату содержания жилья и взноса на капремонт — независимо от наличия или отсутствия соглашения с другими долевыми собственниками.

🔹 Коммунальные услуги: кто платит, если никто не прописан?

Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, объем коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества собственников.

🔹 Наследство: долги переходят с квартирой

Принятие наследства означает принятие не только имущества, но и обязанностей по оплате ЖКУ (долгов наследодателя).

Обязанность по оплате возникает со дня открытия наследства, а не с момента получения свидетельства о праве на наследство или регистрации права собственности.

Неполучение свидетельства о наследстве не освобождает от обязанности оплачивать долги.