📝 Сохраняйте памятку!

Получатели социальной выплаты могут использовать средства для покупки и (или) строительства одного или нескольких жилых помещений на первичном или вторичном рынках, включая долевое строительство, а также на погашение ипотеки за утраченное жилое помещение.

Однако есть исключения:
нельзя приобретать жильё:
➡️в населённых пунктах, расположенных в пограничной зоне, прилегающей к государственной границе Российской Федерации с Украиной, установленных решениями федерального органа исполнительной власти Российской Федерации, уполномоченного в области безопасности (за исключением строительства жилого дома на земельном участке, где ранее располагалось утраченное жилое помещение);
➡️ в пределах населённых пунктов Курской области, которые подвергаются обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины, перечень которых определяется решением оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от 19 октября 2022 года N 757;
➡️признанное непригодными для проживания.

🏠 Важно: жилое помещение должно соответствовать требованиям Жилищного кодекса и быть благоустроенным. Также стоит помнить, что выплата не может быть использована для покупки жилья у родственников.

📏 Общая площадь нового жилья может быть меньше утраченного, но не более, чем на 20% при условии, что она не менее учётной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

⚡️ Получатели могут использовать как средства выплаты, так и собственные или заёмные средства.
При приобретении жилья на территории Курской области можно воспользоваться до 31.12.2026 льготной ипотекой под 2%.

👨‍👩‍👦‍👦 При покупке жилья несколькими гражданами оно должно быть оформлено в долевую или совместную собственность.

🔨 Строительство индивидуального жилого дома с привлечением специализированной строительной организации возможно только с использованием счетов эскроу. Обратите внимание, что оплата земельных участков средствами социальной выплаты не допускается.

❗️Если вы планируете приобрести несколько жилых помещений, документы на оплату должны представляться одновременно по всем сделкам, за исключением случая дробления сертификата, когда средства направляются и на покупку жилья и на строительство.

⏳ Дирекция принимает решение о перечислении выплаты или об отказе в течение 15 рабочих дней с момента поступления документов.