Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! Управляющая компания «Новый район» убедительно просит вас не оставлять у выходов, на лестничных площадках и в иных местах общего пользования многоквартирных домов велосипеды, самокаты, детские коляски и другие личные вещи. Размещение указанных предметов препятствует эвакуации людей и нарушает требования пожарной безопасности. Лица, допустившие нарушение, могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством (статья 20.4 КоАП РФ, штраф до 15 000 рублей). Просим с пониманием отнестись к требованиям безопасности!
📏 У меня балкон 10 квадратов, а в техническом паспорте на квартиру написали – 3! Где еще 7 метров?
👌Спокойно, это не ошибка БТИ и не обман застройщика. Просто для балконов и лоджий в России действительно своя математика, и зависит она от того, какой документ вы держите в руках.
❗Разбираемся в нормах жилищного законодательства и правилах учета.
📝Документ №1: Технический паспорт и поэтажный план (математика с коэффициентами) Эти документы оформляются по правилам технического учета. Здесь работают понижающие коэффициенты, закрепленные в СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003):
площадь балкона умножается на 0,3;
площадь лоджии — на 0,5;
площадь террасы — на 0,3;
площадь веранды — на 1,0.
🔢Именно поэтому ваши 10 «балконных» метров в экспликации превращаются в 3 (10×0,3=3). Если бы это была лоджия, в техническом паспорте прописали бы 5. Эти цифры важны для внутренней статистики, начисления взносов на капитальный ремонт в ряде регионов и расчета льгот.
📝Документ №2: Технический план (математика для Росреестра) А вот этот документ — главный. На его основании квартира ставится на кадастровый учет, и вам выдается выписка из ЕГРН. Здесь правила диктует статья 15 Жилищного кодекса РФ.
❌Согласно закону, в общую площадь жилого помещения балконы, лоджии, веранды и террасы не включаются вообще. В техническом плане и, соответственно, в правоудостоверяющих документах площадь вашего балкона официально равна нулю. И именно эта площадь идет учитывается при расчете налога на имущество.
❓Где заказать документы?
✔Технический паспорт, поэтажный план с экспликацией на квартиру можно заказать исключительно в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости»(технические паспорта, подготовленные иными лицами не имеют юридической силы).
✔ Также наше Учреждение готово оказать вам помощь в подготовке технического плана на квартиру в целях оформления прав на нее или узаконивания ее перепланировки.
😊В Учреждении действует гибкая система скидок при подготовки вышеуказанных документов на одну и ту же квартиру.
🤝Обратиться по вопросу подготовки технического паспорта и (или) технического плана на квартиру или жилой дом можно лично:
• В центральный офис Учреждения: г. Курган, ул. Тобольная, 54, оф. 311-312.
• В районные отделы Учреждения: bti45.ru/ob-uchregd...
☎ По телефонам для консультаций (межевание, кадастровые работы, техинвентаризация): 8 (3522) 42-89-17; 8 (3522) 44-69-96.
Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в Курганской области "Чистый город" напоминает потребителям, что тариф на коммунальную услугу по обращению с ТКО и норматив накопления ТКО, установленные Правительством Курганской области, которые влияют на размер платы на 1 человека, учитывают только деятельность регоператора по вывозу ТКО, а не любых отходов, размещенных в местах (на площадках) накопления ТКО и в контейнерах для ТКО. В карточке постарались максимально понятно пояснить, какие отходы относятся к твёрдым коммунальным, а какие нет.
Чтобы не пропустить важную информацию, подпишитесь на информационный канал Регионального оператора по обращению с ТКО в Курганской области ООО «ЧИСТЫЙ ГОРОД»
https://max.ru/id4501159310_bizДождь, мокрый снег, ветер местами до 19 м/с ожидается в отдельных округах Курганской области 20 октября 2026 г. Уважаемые зауральцы, находясь на улице, обходите рекламные щиты, шаткие строения и дома с неустойчивой кровлей. Не стойте под линиями электропередач, вблизи деревьев и слабо укрепленных конструкций. Не оставляйте детей без присмотра. Будьте бдительны и осторожны. При возникновении происшествий звоните на единый номер «112» или по телефонам пожарно-спасательной службы «101»
📺 Телевидение и радио отключат в Кургане и Шадринске 19 октября.
В этот день с 3:00 до 12:00 пройдет плановая профилактика оборудования. Возможны сбои или полное отключение программ первого и второго мультиплексов цифрового ТВ, радиостанций FM-диапазона. Перебои могут возникнуть и в работе кабельного вещания.
