Свежие новости в сфере ЖКХ

Оплата коммунальных услуг и капремонта переносится на срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (ранее — до 10-го). Квитанции будут направляться не позднее 5-го числа. Данные сроки закреплены Жилищным кодексом РФ и являются обязательными, а значит не могут быть изменены общим собранием собственников.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) будет строже контролировать тарифы на жилищно-коммунальные услуги и при необходимости оперативнее регулировать их.
ФАС дали возможность устранять нарушения требований в области регулирования тарифов (речь идет о плате за электроэнергию, вывоз мусора, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение).
Если региональный тарифный регулятор не исполняет предписание ведомства, ФАС сможет сама приводить тарифы к экономически обоснованным и даже ниже предельных значений. Причем это можно будет сделать уже в текущем периоде регулирования, а не в следующем году. Кроме того, должностное лицо, более трех раз не исполнившее предписание ФАС в части изменения тарифов на ЖКУ, будет дисквалифицировано.

Минстрой России представил правовую позицию по вопросу оформления списков присутствующих в составе документации по Общему собранию собственников в МКД, если собрание проводится не в ГИС ЖКХ.
По мнению ведомства, списки присутствующих и приглашенных лиц должны начинаться со слов "Присутствующие лица", "Приглашенные лица" соответственно и включать следующую информацию:
для физических лиц: ФИО лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица (в случае его присутствия на общем собрании), сведения о наличии в нем соответствующих полномочий; цель участия в общем собрании приглашенного лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании) и его подпись;
для юридических лиц: полное наименование и ОГРН юридического лица; ФИО представителя приглашенного лица; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица, сведения о наличии в нем соответствующих полномочий; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя.
При этом порядок оформления списков одинаков как для списка присутствующих лиц, так и для списка приглашенных лиц, за исключением того, что в списке приглашенных лиц дополнительно указываются сведения, относящиеся к таким (приглашенным) лицам, а именно: реквизиты документа, удостоверяющего полномочия, цель участия.

Механизм онлайн-взыскания долгов за ЖКУ планируют внедрить полностью в 2027 году
В России с 1 июля 2025 года по 30 июня 2026 года проводится эксперимент по онлайн-взысканию задолженности за коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 26 июня 2025 г. № 964). В рамках этого проекта на базе ГИС ЖКХ создан цифровой сервис, который автоматизирует процедуру уведомления собственников и направления документов в суд. Организации отрасли могут обращаться к оператору ГИС ЖКХ за услугой формирования и отправки готового заявления на вынесение судебного приказа от своего имени. Оператор системы, в свою очередь, может:
сделать необходимые запросы в Росреестр;
уведомить должника о необходимости погасить задолженность;
подготовить в ГИС ЖКХ заявление в электронном виде о взыскании задолженности по ЖКУ и направить его мировому судье;
направить в личный кабинет гражданина на портале госуслуг заявление и приложенные к нему документы;
получить в ГИС ЖКХ электронное определение о возврате заявления, отказе его принять, отмене судебного приказа либо исправлении в нем описок и явных арифметических ошибок.
В 2026 году организации ЖКХ участвуют в мероприятии добровольно.
Целями нововведения являются повышение платежной дисциплины и сокращение дебиторской задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги, а также оптимизация нагрузки на судебную систему и сокращение сроков взыскания долгов.
P.s. Представленные выше материалы взяты из сети Интернет