Для тех, кто хочет сразу всë посмотреть👇
🔥 АКТУАЛЬНАЯ ПОДБОРКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Друзья, собрала для вас
10 инвестиционных предложений в Казани и Новосибирске с которыми мы работаем.
Разные бюджеты, сроки и стратегии: аренда, капитализация и смешанная модель.
📍 КАЗАНЬ
1. Паркинг в ЖК бизнес-класса
💰 1 700 000 ₽
182 машиноместа на 554 квартиры. Дефицит парковочных мест, потенциал роста стоимости.
Рассрочка: 30% первоначальный взнос, остаток на 24 платежа. Сдача — IV квартал 2028 года.
2. Кладовые в ЖК бизнес-класса
💰 910 000 ₽ за 2,6 м²
Всего 11 кладовых на 554 квартиры! Один из самых дефицитных объектов подборки.
Рассрочка на 24 месяца с первоначальным взносом 30%.
3. Готовые кладовые у парка и озера
💰 От 190 000 ₽
Дом сдан, отделка готова. Можно сразу запускать арендную стратегию.(Очень хорошо и быстро сдаются)
Расчётная смешанная доходность — до 35% годовых по оптимистичному сценарию.
4. Кладовые в развитом районе
💰 От 637 000 ₽
В доме расположены коммерческие помещения — потенциальные арендаторы не только жители, но и бизнес.
Рассрочка: 30% первоначальный взнос, остаток на 8 платежей.
5. Кладовые бизнес-класса — два корпуса
💰 Стоимость зависит от выбранного корпуса и площади.
Первый корпус готов, второй — со сдачей в I квартале 2028 года. Разные стратегии входа: аренда или рост стоимости.
Первоначальный взнос — 20%.
📍 НОВОСИБИРСК
6. Кладовые с минимальным бюджетом
💰 От 175 000 ₽
Небольшие площади, стратегия аренды и последующей перепродажи. Расчётный горизонт — 2 года.
Рассрочка: 50% при покупке, 25% через 6 месяцев, остаток до 30.06.2027.
7. Кладовые в ЖК с ограниченным предложением
💰 От 300 000 ₽
244 квартиры и 77 кладовых. Есть готовые объекты и варианты в строящемся доме.
Рассрочка от застройщика , первоначальный взнос 50%.
8. Готовые кладовые комфорт-класса
💰 370 000 ₽
Сданный ЖК на 612 квартир. Можно сразу искать арендатора.
Расчётная аренда — 4 000 ₽/мес. Подходит для смешанной стратегии.
(Зашел пока один инвестор. Сдали в аренду за неделю, спрос есть до сих пор, но предложить арендаторам нечего)
9. Кладовые в Центральном округе
💰 От 400 000 ₽
Площади от 3,6 м². Сдача — IV квартал 2026 года.
Первоначальный взнос от 10%, ежемесячные платежи по 10 000 ₽, остаток на 11-м месяце
Скидка за полную оплату 100000.
10. Паркинг, в сданном доме
Стоимость 950000
Рассрочка на 6 месяцев
За полную стоимость скидка от 100 000
По вопросам приобретения пишите в личные сообщения.
🔥 АКТУАЛЬНАЯ ПОДБОРКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Друзья, собрала для вас
10 инвестиционных предложений в Казани и Новосибирске с которыми мы работаем.
Разные бюджеты, сроки и стратегии: аренда, капитализация и смешанная модель.
📍 КАЗАНЬ
1. Паркинг в ЖК бизнес-класса
💰 1 700 000 ₽
182 машиноместа на 554 квартиры. Дефицит парковочных мест, потенциал роста стоимости.
Рассрочка: 30% первоначальный взнос, остаток на 24 платежа. Сдача — IV квартал 2028 года.
2. Кладовые в ЖК бизнес-класса
💰 910 000 ₽ за 2,6 м²
Всего 11 кладовых на 554 квартиры! Один из самых дефицитных объектов подборки.
Рассрочка на 24 месяца с первоначальным взносом 30%.
3. Готовые кладовые у парка и озера
💰 От 190 000 ₽
Дом сдан, отделка готова. Можно сразу запускать арендную стратегию.(Очень хорошо и быстро сдаются)
Расчётная смешанная доходность — до 35% годовых по оптимистичному сценарию.
4. Кладовые в развитом районе
💰 От 637 000 ₽
В доме расположены коммерческие помещения — потенциальные арендаторы не только жители, но и бизнес.
Рассрочка: 30% первоначальный взнос, остаток на 8 платежей.
5. Кладовые бизнес-класса — два корпуса
💰 Стоимость зависит от выбранного корпуса и площади.
Первый корпус готов, второй — со сдачей в I квартале 2028 года. Разные стратегии входа: аренда или рост стоимости.
Первоначальный взнос — 20%.
📍 НОВОСИБИРСК
6. Кладовые с минимальным бюджетом
💰 От 175 000 ₽
Небольшие площади, стратегия аренды и последующей перепродажи. Расчётный горизонт — 2 года.
Рассрочка: 50% при покупке, 25% через 6 месяцев, остаток до 30.06.2027.
7. Кладовые в ЖК с ограниченным предложением
💰 От 300 000 ₽
244 квартиры и 77 кладовых. Есть готовые объекты и варианты в строящемся доме.
Рассрочка от застройщика , первоначальный взнос 50%.
8. Готовые кладовые комфорт-класса
💰 370 000 ₽
Сданный ЖК на 612 квартир. Можно сразу искать арендатора.
Расчётная аренда — 4 000 ₽/мес. Подходит для смешанной стратегии.
(Зашел пока один инвестор. Сдали в аренду за неделю, спрос есть до сих пор, но предложить арендаторам нечего)
9. Кладовые в Центральном округе
💰 От 400 000 ₽
Площади от 3,6 м². Сдача — IV квартал 2026 года.
Первоначальный взнос от 10%, ежемесячные платежи по 10 000 ₽, остаток на 11-м месяце
Скидка за полную оплату 100000.
10. Паркинг, в сданном доме
Стоимость 950000
Рассрочка на 6 месяцев
За полную стоимость скидка от 100 000
По вопросам приобретения пишите в личные сообщения.
