МУП ЖКХ Тейковского муниципального района

МИНСТРОЙ ПОДДЕРЖАЛ КОНЦЕПЦИЮ ПРОЕКТА О БОРЬБЕ С ПОДДЕЛКОЙ РЕШЕНИЙ ОСС

В августе депутат Светлана Разворотнева направила в кабмин законопроект, которым предлагает полностью отказаться от очного, заочного и очно-заочного форматов общих собраний собственников помещений в МКД. Минстрой России в ответ выразил концептуальную поддержку инициативы, однако предложил доработать ряд её положений.

Согласно тексту проекта, который автор готовит к внесению в Госдуму РФ, в домах, где более 30 квартир, голосование по всем вопросам нужно проводить исключительно в электронном виде через ГИС ЖКХ или региональные платформы. При этом каждый онлайн-бюллетень получит уникальный идентификатор, а результаты голосования система автоматически направит напрямую в ГЖИ.

Минстрой России, рассмотрев предложение депутата, поддержал концепцию, но указал на необходимость доработать проект НПА. Об этом сообщают отраслевые телеграм-каналы со ссылкой на Светлану Разворотневу. Так, ведомство рекомендовала внести в документ правки:
- прописать требования формировать сообщение о проведении ОСС непосредственно в системе и вывешивать его на доски объявлений во всех подъездах;
- для голосования без использования ГИС ЖКХ оставить единый порядок, близкий к действующему очно-заочному голосованию.

Автор инициативы считает, что новый закон позволит исключить всех посредников и дать собственнику реальную возможность влиять на результаты голосования. Итоговый документ планируют внести на рассмотрение Госдумы России уже в октябре.

НЕДЕЛЯ В ЖКХ: ТАРИФЫ, МОШЕННИКИ, ДОЛГИ И РАЗВИТИЕ ОТРАСЛИ

Вячеслав Володин поручил проверить, почему в части регионов тарифы ЖКХ выросли выше 11,8%. Тамбовский губернатор предложил до конца года не начислять повышающий коэффициент. Тем временем в Крыму собственники гасят долги по капремонту без пеней. Подробнее об этих и других новостях прошедшей недели – в воскресной подборке.

Коммунальные услуги. Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин поручил разобраться, почему в ряде регионов тарифы ЖКХ выросли выше федеральной планки в 11,8%. Решения принимают субъекты, но превышение нужно обосновывать. Депутаты должны сравнить, где предприятия уложились в порог, а где дошли до 22%.

Глава Тамбовской области Евгений Первышов предложил не начислять повышающий коэффициент при расчётах за ЖКУ до конца года. Его используют, если ИПУ не установлен или не прошёл поверку. Губернатор отметил, что жители, особенно пожилые, не всегда успевают это сделать вовремя.

Содержание МКД. Рабочая группа при администрации президента предложила три сценария развития цифровых платформ в ЖКХ. Один из них предполагает разделить обслуживание дома между разными УО: отдельно лифты, инженерные системы и уборка, а координацию вести через единую платформу. Среди препятствий авторы называют старый жилфонд, отсутствие электронной документации и необходимость ОСС для решений по общему имуществу.

Модернизация. На Кубани опыт бережливого производства в ЖКХ хотят сделать отраслевым стандартом и распространить на топливно-энергетический комплекс. Проекты шли в рамках федерального «Производительности труда» и региональной программы: от оптимизации аварийных работ до системной модели.

Капремонт. Более 13 тысяч собственников в Крыму заявили о готовности погасить долги по взносам на капитальный ремонт. Акция без пеней и судебных издержек продлится до 30 декабря. За год её проведения задолженность сократилась примерно на 100 млн рублей – с 1,5 до 1,4 млрд. Собираемость выросла с менее чем 30% десять лет назад до более 90%.

Рейдеры. В Москве суд признал недействительным протокол общего собрания, по которому управление домом перешло от ЖСК к компании с лицензией. Собственники помещений оспаривали решение больше года: часть подписей, по их данным, была подделана. По факту подделки возбуждено уголовное дело. Жителям предстоит отменять около 250 судебных приказов о взыскании задолженности.

Собственники. Злоумышленники используют начало отопительного сезона, чтобы обманывать граждан под видом подтверждения заявок на тепло, проверки счётчиков или перерасчётов. Аферисты могут назвать реальные адрес, фамилию или УО, а затем просить сказать код из СМС, перейти по ссылке или установить приложение.