УК ПИК

Права и обязанности собственников
Как собственник жилья в МКД, вы имеете ряд прав и обязанностей:
Право на информацию. Вы можете запрашивать у управляющей компании (УК) сведения о финансово-хозяйственной деятельности, перечне и качестве услуг, тарифах.
Право на участие в управлении. Решения по ключевым вопросам (управление домом, содержание общего имущества, капремонт) принимаются на общем собрании собственников (ОСС).

Обязанность оплачивать ЖКУ. Это включает плату за содержание жилого помещения (управление домом, текущий ремонт общего имущества) и коммунальные услуги.

Обязанность содержать общее имущество. Вы несёте бремя содержания не только своей квартиры, но и доли в общем имуществе (лестницы, лифты, чердаки, подвалы, придомовая территория).

Обязанность соблюдать закон. Нельзя нарушать права соседей, санитарные, противопожарные нормы, режим тишины.

Обязанность сообщать об изменениях. Если в квартире стало больше или меньше зарегистрированных жильцов, нужно уведомить УК в течение 5 рабочих дней.

Оплата жилищно-коммунальных услуг
С 1 марта 2026 года срок оплаты ЖКУ перенесён на 15-е число месяца, следующего за расчётным.

Соседи сверху не предупреждают

По статистике страховых случаев за 2025 год, 38% повреждений квартир произошли по вине соседей сверху, а каждая пятая квартира пострадала, когда хозяев не было дома. При этом больше всего обращений пришлось именно на июль

Чтобы непредвиденная ситуация не обернулась для вас расходами, заранее оформите страховую защиту квартиры. Узнать стоимость и оформить полис можно онлайн в мобильном приложении «Госуслуги Дом», в разделе «Счета»

👉 Узнать стоимость

Уважаемые жители! Важно о вентиляции в квартирах в отопительный период ❄️!

Когда на улице похолодание или мороз, мы реже открываем окна — и в квартирах появляется духота, запахи, запотевают окна, может развиваться плесень, скапливаться углекислый газ.
Особенно это актуально для квартир с герметичными пластиковыми окнами: без притока свежего воздуха вытяжка просто не работает.

Что необходимо делать:
✅ Проветривайте комнаты коротко, но регулярно — по 10–15 минут;
✅ Воспользуйтесь режимом микропроветривания на окнах (фурнитура «зимнее проветривание») - обязательно при использовании газового оборудования в квартирах;
✅ При необходимости — установите приточный клапан на окно или стену;
✅ Проверяйте чистоту вентрешёток на кухне и в санузле;
✅ УК должна обеспечить проверку дымоходов и вентканалов в доме.

Свежий воздух — это здоровье и комфорт всей семьи! 🌬️

📢 Кто за что отвечает: УК или собственник?

Жители, часто спрашиваете, кто должен чинить. Коротко:
🔵 УК отвечает за общедомовое:
— стояки до первого крана в квартире;
— крыша, подвал, лестничные клетки, лифт, окна и двери в подъезде;
— придомовая территория и площадки.

🏠 Собственник — за всё внутри квартиры:
— сантехника после запорного крана (смесители, сифоны, подводки);
— электрика после вводного автомата;
— двери, окна, полы, отделка.

⚠️ Протечка из-за износа подводки или крана в квартире — ущерб соседям возмещает собственник этой квартиры.