⚠️ УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ И СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ МКД !
Управляющая компания информирует, что отопительный сезон в доме начат. ✅
❗Обращаем ваше внимание: в ближайшие 14 дней будет проводиться поэтапная регулировка подачи тепла по домам.
🌡 В этот период возможны колебания температуры радиаторов и неравномерный прогрев помещений — это связано с наладкой параметров системы теплоснабжения и балансировкой внутридомовых сетей.
🤝 Приносим извинения за возможные неудобства в переходный период.
📆 Регулировка необходима для обеспечения стабильной и равномерной подачи тепла во всех помещениях дома.
С уважением,
Управляющая компания
📍 Кто должен спускать воздух из батарей - собственник или УК?
Начался отопительный сезон, но одна батарея остаётся холодной, хотя остальные уже греют.
Частая причина - скопившийся воздух в системе отопления. Кто должен решать эту проблему?
Всё зависит от того, где возникла неисправность и затрагивает ли она только одну квартиру или весь стояк.
━━━━━━━━━━━━━━
🔎 Что входит в обязанности УК
🏢 Обслуживание общедомовой системы.
Управляющая компания отвечает за содержание и исправность общего имущества, в том числе стояков отопления и другого оборудования внутридомовой системы.
🔧 Устранение завоздушивания стояка.
Если воздух мешает нормальной циркуляции теплоносителя и из-за этого отопление не работает в нескольких квартирах, необходимо обращаться в УК.
Организация должна проверить систему и организовать необходимые работы.
🌡️ Обеспечение нормативного отопления.
Если в квартире холодно, а причина связана с неисправностью общедомовой системы, УК должна принять меры для восстановления нормальной работы отопления.
━━━━━━━━━━━━━━
🔎 Что может сделать собственник
🏠 Спустить воздух из радиатора.
Если проблема касается только одной батареи, а на ней установлен кран Маевского, собственник может самостоятельно удалить воздух, если знает, как это сделать безопасно.
⚠️ Не вмешиваться в систему без необходимости.
Не стоит самостоятельно разбирать соединения, снимать радиатор или пытаться устранить неисправность на стояке.
Это может привести к протечке и повреждению имущества.
📞 Сообщить в УК, если проблема не решается.
Если батарея после спуска воздуха остаётся холодной, воздух появляется снова или отопление отсутствует у соседей, нужно оставить заявку в управляющей организации.
━━━━━━━━━━━━━━
❗ Важный нюанс
Нет универсального правила, по которому собственник всегда обязан спускать воздух из батареи, а УК к этому отношения не имеет.
И наоборот - не каждую операцию с радиатором нужно автоматически перекладывать на управляющую компанию.
Если проблема связана с общедомовой системой, её устранение относится к обязанностям УК.
Если причина локальная и касается оборудования, обслуживающего только одну квартиру, нужно учитывать устройство отопления, наличие отключающих устройств и границы ответственности.
Что делать жителю? Если батарея холодная, сообщите об этом в УК. Специалисты должны определить причину и установить, какие работы необходимы.
Так можно избежать ситуации, когда жильцы перекладывают ответственность друг на друга, а квартира продолжает оставаться без тепла.
*Правовая основа: Правила содержания общего имущества, утверждённые Постановлением Правительства РФ № 491.*
___________________
🏢 Благодарим за Доверие!
С Уважением,
Управляющая компания
ООО СО "НАШ ДОМ".
⚠️ Важная информация ⚠️
❗ Управляющая компания информирует, что получена официальная информация от АО «Росводоканал» об общегородском отключении горячего (ГВС) и холодного (ХВС) водоснабжения в отдельных районах города.
❌ 22.10.2026 с 09:00 до 23:00.
Отключения будут проводиться в разных районах и связаны с проведением плановых либо аварийно восстановительных работ на городских сетях водоснабжения и водоотведения.
💦 В период отключения рекомендуем по возможности сделать минимальный запас питьевой воды для бытовых нужд.
При выявлении локальных проблем в доме
(отсутствие воды при отсутствии планового отключения по адресу, протечки, падение давления и пр.) просим незамедлительно сообщить в диспетчерскую службу УК.
📚 Отсутствовать (ГВС) и (ХВС) будет по данным адресам:
ул. Екатерины Зеленко д. 6 А
___________________
🏢 Благодарим за Доверие!
С Уважением,
Управляющая компания
ООО СО "НАШ ДОМ".
