▶ видео
В моём личном рейтинге сюр-законов - закон про комплексные кадастровые работы.
ККР - это когда государство делает бесплатное массовое межевание, (причем даже тем, у которых оно уже было🫠)
В Хохольском районе в 2024,2025, 2026 году такие работы провели. И теперь мы регулярно видим последствия.
Участки, которые уже были нормально отмежёваны, после ККР получили другие границы.
По тем объектам, которые сейчас приходят к нам на проверку, ошибок очень много.
И дальше начинается самое интересное.
Кто-то не может продать участок, потому что появились пересечения с соседями.
Кто-то хочет поставить забор и вообще не понимает, где теперь проходит его юридическая граница.
У кого-то сосед уже уверен, что часть земли теперь принадлежит ему.
🫠И самое неприятное - люди узнают об этом не заранее, а когда уже нашли покупателя, внесли задаток или начали ставить забор.
А исправить такую ошибку быстро обычно не получается.
Нужно обращаться в уполномоченный орган, доказывать наличие реестровой ошибки, готовить документы, делать новые измерения.
И это может занять месяцы.
Поэтому сейчас я бы всем собственникам и особенно тем, кто собирается продавать или покупать землю, советовала сначала проверить:
проводились ли на этой территории комплексные кадастровые работы
Это можно увидеть в НСПД.
Заходим на сайт НСПД, по кадастровому номеру находим участок, включаем слой «ИНЫЕ ТЕРРИТОРИИ» - «ТЕРРИТОРИИ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ»
смотрим попал ли участок в эту зону(станет окрашено желтым)
Если видите, что по территории проводились комплексные кадастровые работы - обязательно проверяем участок - закажите замер в кадастровой компании, для проверки на наличие реестровой ошибки.
Если ошибка выявлена - инженер готовит заключение с верными координатами, далее обращаетесь в уполномоченный орган власти - с заявлением об исправлении (его можно подать в течение 3 лет, после проведения ККР)
Мда… бесплатное межевание оказалось не таким уж бесплатным, как всем хотелось.
ККР - это когда государство делает бесплатное массовое межевание, (причем даже тем, у которых оно уже было🫠)
В Хохольском районе в 2024,2025, 2026 году такие работы провели. И теперь мы регулярно видим последствия.
Участки, которые уже были нормально отмежёваны, после ККР получили другие границы.
По тем объектам, которые сейчас приходят к нам на проверку, ошибок очень много.
И дальше начинается самое интересное.
Кто-то не может продать участок, потому что появились пересечения с соседями.
Кто-то хочет поставить забор и вообще не понимает, где теперь проходит его юридическая граница.
У кого-то сосед уже уверен, что часть земли теперь принадлежит ему.
🫠И самое неприятное - люди узнают об этом не заранее, а когда уже нашли покупателя, внесли задаток или начали ставить забор.
А исправить такую ошибку быстро обычно не получается.
Нужно обращаться в уполномоченный орган, доказывать наличие реестровой ошибки, готовить документы, делать новые измерения.
И это может занять месяцы.
Поэтому сейчас я бы всем собственникам и особенно тем, кто собирается продавать или покупать землю, советовала сначала проверить:
проводились ли на этой территории комплексные кадастровые работы
Это можно увидеть в НСПД.
Заходим на сайт НСПД, по кадастровому номеру находим участок, включаем слой «ИНЫЕ ТЕРРИТОРИИ» - «ТЕРРИТОРИИ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ»
смотрим попал ли участок в эту зону(станет окрашено желтым)
Если видите, что по территории проводились комплексные кадастровые работы - обязательно проверяем участок - закажите замер в кадастровой компании, для проверки на наличие реестровой ошибки.
Если ошибка выявлена - инженер готовит заключение с верными координатами, далее обращаетесь в уполномоченный орган власти - с заявлением об исправлении (его можно подать в течение 3 лет, после проведения ККР)
Мда… бесплатное межевание оказалось не таким уж бесплатным, как всем хотелось.
Просмотры: 29
