ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.256▲ 9,9 %+23 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.550▼ 21,0 %было 714
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 24,8 %было 23
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,3 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,6 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 502▲ 0,1 %было 5 498после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,3 %▼ 1,2 п. п.пунктир — было 29,5 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,82 %▼ 0,1 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 9,8 %было 4,5после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+23подписчиков за период
+8 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
673 375просмотров за период▼ 9,4 %
Средний охват поста — 5 502 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:52 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Делюсь опытом по системе налогообложения, пусть мой опыт убережет вас от ошибок 🙏🏻
Перешла на АУСН — новую автоматизированную систему налогообложения. Идея красивая: деньги поступили — налог рассчитался сам. Но на практике получила доначисление за месяц, которого не было.
Из-за переезда касса месяц не передавала данные в налоговую. Когда перенастроила — произошла выгрузка всех чеков разом, и система начислила налог дважды: с поступления на расчётный счёт и с пробитого чека. В налоговой разводят руками: «Вы сами перешли на АУСН, вот и решайте». Банк, ОФД, горячая линия — никто не знает, как убрать задвоение.
И тут начинается детектив. Перерыла форумы, сайты помощи, заброшенные ветки обсуждений — и нашла. Оказывается, в банке каждой операции присваивается статус. Чтобы избежать двойного начисления, нужно вручную поменять его на «не облагаемая база». Всё. Одна галочка, о которой молчат все: налоговая, банк, разработчики АУСН, бухгалтерские курсы.
Теперь разбираюсь с налогами параллельно с земельными вопросами.
⭐️ Напоминаю: партнёрская программа «Приведи друга» продолжает работать
Если вы тогда подумали «потом присоединюсь» — «потом» уже наступило, и в правилах ничего не поменялось: программа идёт постоянно, без дедлайнов и ограничений по числу клиентов.
Как это устроено: 🔷 Вы рекомендуете меня человеку, которому нужна земля. 🔷 Он пишет мне — дальше моя работа. 🔷 С каждого оплаченного договора вы получаете 10% живыми деньгами в день сделки. Без «подождите до конца месяца».
Математика простая: 50 000 ₽ договор → 5 000 ₽ вам 150 000 ₽ договор → 15 000 ₽ вам 300 000 ₽ договор → 30 000 ₽ вам
И важное: искать человека, который «прямо сейчас покупает участок», не нужно. Достаточно вспомнить, кто за последний год жаловался на отказ администрации, на споры с границами, на брошенную землю за забором или на «хочу участок, но не знаю, с чего начать». Такой человек уже есть в вашем окружении — и он до сих пор ничего не сделал, потому что не знает, к кому идти.
Как присоединиться: напишите мне «Привожу клиента» + имя и контакт человека (телефон, Telegram, WhatsApp). Дальше уже моя работа, а ваш процент — по факту оплаты.
🆘 SOS! Не повторяйте мою ошибку — иначе потеряете месяцы аренды и оплатите чужие счета 😰
Наконец-то я оборудовала себе рабочее место: подключила компьютер, мне поставили розетки! (через провода, которые тянулись по всей квартире как то было не очень работать), и сегодня я разбирала накопившиеся дела — документы, договоры, акты, письма. Раскладывала по папкам. Вы видели при моём переезде, как у меня всё хранится — в папке-архиве. Вот и сегодня я села разгребать эту стопку.
И в ходе разбора обнаружила свой факап. Хочу поделиться — вдруг кто-то сейчас как раз на стадии приёмки недвижимости.
Что случилось ⬇️
У меня есть студия в Краснодаре, купленная в 2023 году, сдача была заявлена на декабрь 2025-го. Плюс к студии — паркинг и кладовка. Условия были сладкие: без первоначального взноса.
Я всё ждала, когда застройщик напишет: «Приезжайте, ключи готовы». Они всё время говорили «скоро-скоро». Я и ждала. Никаких движений не делала.
А сегодня звоню застройщику уточнить сроки — и мне говорят: «Кладовку вы вообще уже можете отправлять на регистрацию в Росреестр. Она давно готова».
Я думаю: что? Какую регистрацию? Я же её не принимала.
Начинаю пересматривать почту и уведомления — и нахожу пропущенное сообщение от застройщика. Оказывается, уведомление о готовности кладовки приходило, и не одно. Я его пропустила, потому что ждала другого письма — про студию.
⚠️ В чём суть проблемы
Государство в очередной раз «обезопасило» застройщиков от недобросовестных дольщиков. Раньше люди годами не принимали имущество: оно висело на застройщике, коммунальные платежи не начислялись (они начинаются с момента регистрации права собственности), налог на имущество тоже не капал. Застройщик при этом отчитывается по проектному финансированию и должен передать определённое количество объектов.
Что сделали: если вам пришло уведомление о готовности объекта к передаче, а вы в течение двух месяцев (по 214-ФЗ, ст. 8, ч. 6 — уточните по своей ситуации у юриста) не приняли его и не заявили мотивированных претензий по качеству, застройщик имеет право в одностороннем порядке составить акт приёма-передачи.
С этого момента: - риски по объекту переходят к вам; - управляющая компания вправе начислять коммунальные платежи; - неустойка за просрочку передачи больше не начисляется.
Формально сделка в Росреестре ещё не проведена, но фактически объект уже «передан». И когда вы потом зарегистрируете право собственности, вам придёт платёжка за все месяцы с момента односторонней передачи.
Что это значит в моей ситуации ⬇️
Я могла получить кладовку ещё два-три месяца назад, оформить право и сдавать её. А теперь: - эти месяцы простоя — упущенная выгода; - коммунальные платежи за этот период начислят мне; - неустойку за задержку я, по сути, получу только до момента односторонней передачи.
Да, я понимаю застройщика: у них проектное финансирование, им нужно отчитываться. Но осадочек остался.
Что делать, если вы на стадии приёмки:
1. Читайте все уведомления. Не только те, где написано «ключи». Кладовка, паркинг и квартира часто передаются отдельно, и по каждому объекту приходит своё уведомление. 2. Как только пришло уведомление о готовности — езжайте принимать (сами или через представителя по доверенности). Не ждите «комплексной» передачи. 3. Следите за сроками. Если тянете — застройщик может передать объект односторонне, и вы об этом узнаете уже постфактум. 4. Если не можете приехать — оформите доверенность на приёмщика заранее, чтобы он успел принять объект в срок.
Закон, о котором речь: 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», статья 8, часть 6 — про право застройщика составить односторонний акт, если участник уклоняется от приёмки. Сроки и условия лучше сверить с актуальной редакцией и своим договором.
Надеюсь, кому-то мой опыт сэкономит деньги и нервы. А я пошла разбираться с начислениями по коммунальным платежам 😭
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
