ООО УК "Жилком Прогресс"

Жилищные и коммунальные услуги: как не спутать и в чём разница
Жилищные услуги включают содержание общего имущества: уборка, кровли, фасада, инженерных систем. Оказываются управляющей организацией (УО), ТСЖ или ЖСК.
Коммунальные услуги — это ресурсы в квартире: отопление, вода, водоотведение, электричество, газ. Предоставляются ресурсоснабжающими организациями (РСО). Часто РСО выставляют счета напрямую.
Тарифы:
Жилищные услуги устанавливают собственники на общем собрании.
Коммунальные тарифы утверждает региональный уполномоченный орган.
Как разобраться:
Сверьте квитанции с перечнем услуг.
Проверьте, кто указан исполнителем.
Используйте приложение «Госуслуги Дом» для проверки исполнителей услуг.
Правильное разграничение поможет быстрее решать вопросы и обращаться к нужной организации. Скачивайте «Госуслуги Дом» и находите исполнителей услуг по вашему дому.

Уважаемые собственники! ☀️

Отопительный сезон уже стартовал, и сейчас идут пусконаладочные работы. Чтобы в доме быстрее стало тепло, нам очень нужна ваша помощь:

1. Жители верхних этажей, пожалуйста, спустите воздух из батарей или оставьте заявку в УК, чтобы к вам пришел специалист.
2. Проверьте краны на радиаторах — если они закрыты, обязательно откройте их. Перекрытые батареи мешают циркуляции тепла, и из-за этого могут страдать соседние квартиры.

Давайте поможем нашей системе отопления быстрее заработать на полную мощность. Спасибо за понимание! 🔥

Почему важно обеспечить доступ к стоякам инженерных коммуникаций в квартире?

Стояки инженерных коммуникаций относятся к общему имуществу многоквартирного дома. В их состав входят: трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления. Данные коммуникации хоть и находятся в квартире, но отвечают за их обслуживание управляющие организации.

В связи с чем, при возникновении аварий на данных инженерных системах, собственник или пользователь жилого помещения будет обязан обеспечить к ним доступ для проведения ремонтных работ. Таким образом, беспрепятственный доступ к стоякам позволяет оперативно устранять возникающие аварии.

Кроме того, немаловажной причиной по которой не стоит наглухо «зашивать» стояки является контроль их технического состояния. В случае, если вдруг на стояке появится течь, гораздо проще и быстрее её можно будет обнаружить при возможности свободного осмотра инженерных коммуникаций. Устройство сантехнического люка в месте прохода инженерных коммуникаций позволит обеспечить возможность осмотра трубопроводов.

В случае, если при возникновении аварийной ситуации на инженерных коммуникациях жилец откажется предоставить доступ к стоякам, управляющая организация может обратиться в суд для разрешения вопроса о предоставлении доступа к сетям. Помимо этого, в случае причинения ущерба имуществу других жильцов из-за отказа в доступе, ответственность может быть возложена на собственника помещения, отказавшего в предоставлении доступа.