ООО УК «Циолковский»

Многоквартирный дом — как оркестр 🎻

Чтобы он звучал слаженно, мало просто требовать качественной игры от дирижёра (вашей УК).

Каждый музыкант (собственник) должен вовремя приходить на репетицию и следить за своим инструментом.

🏠 Ваша квартира — часть большого общего дома.

Что входит в «партитуру» обязанностей собственника — смотрите в карточке.⤴️

📲 Амуржилинспекция в МАХ

Число обращений в приложение «Госуслуги Дом» за месяц выросло почти на 13%

По данным за сентябрь, жители России отправили через мобильное приложение 795 тыс. обращений. Это на 12,6% больше, чем месяцем ранее. В августе рост был скромнее и составлял 1,4%, так что в сентябре темп увеличился почти в девять раз.

Распределение по типам обращений почти не изменилось. Большинство, или 91,1%, составили индивидуальные заявки, а на коллективные пришлось 8,9%.

Как обратиться в управляющую организацию

В приложении можно подать как индивидуальную, так и коллективную заявку. При необходимости к ней прикладываются фото. Следить за статусом и получать ответ управляющей организации тоже удобно в приложении.
Скачать «Госуслуги Дом» можно в RuStore, Google Play, App Store и AppGallery. Чтобы войти, потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы по дому онлайн.

Число обращений в приложение «Госуслуги Дом» за месяц выросло почти на 13%

По данным за сентябрь, жители России отправили через мобильное приложение 795 тыс. обращений. Это на 12,6% больше, чем месяцем ранее. В августе рост был скромнее и составлял 1,4%, так что в сентябре темп увеличился почти в девять раз.

Распределение по типам обращений почти не изменилось. Большинство, или 91,1%, составили индивидуальные заявки, а на коллективные пришлось 8,9%.

Как обратиться в управляющую организацию

В приложении можно подать как индивидуальную, так и коллективную заявку. При необходимости к ней прикладываются фото. Следить за статусом и получать ответ управляющей организации тоже удобно в приложении.
Скачать «Госуслуги Дом» можно в RuStore, Google Play, App Store и AppGallery. Чтобы войти, потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы по дому онлайн.

Общедомовые и индивидуальные счётчики: что важно знать

В квитанции учитываются показания приборов учёта двух видов. Рассказываем, какие это приборы и за что отвечает каждый из них.

Индивидуальный прибор учёта (ИПУ)

Это счётчик внутри квартиры, он фиксирует потребление воды, электроэнергии или газа в вашем жилом помещении. Установка, обслуживание, поверка или замена ИПУ - это зона ответственности собственника. Показания нужно передавать ежемесячно в установленный период.

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ)

Это счётчик на вводе в дом, который измеряет итоговый объём ресурса, поступившего в здание. ОДПУ относится к общему имуществу собственников, поэтому его обслуживание и поверку организует управляющая организация (УО), а показания УО обязана снимать и передавать ресурсоснабжающей организации.

Как приборы связаны между собой

Объём по ОДПУ сопоставляется с суммой показаний всех квартирных счётчиков. Разница чаще всего относится к КР на СОИ - коммунальному ресурсу, потреблённому на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Эта услуга оплачивается отдельной строкой, а порядок расчёта зависит от варианта, установленного в доме: по среднему или по фактическому потреблению. Подробнее об этом расскажем отдельно.

В зимний период особенно важно, чтобы ОДПУ тепловой энергии работал корректно, потому что от его показаний зависят начисления за отопление.

Что сделать собственнику

1. Проверьте дату очередной поверки ИПУ. Если срок подходит, закажите поверку в аккредитованной организации сразу из приложения «Госуслуги Дом».

2. Передавайте показания ИПУ ежемесячно и вовремя, т.к. чем точнее и своевременнее данные, тем корректнее начисления по вашей квартире и по КР на СОИ.

3. Запросите в УО информацию о показаниях ОДПУ, если хотите сверить расчёты. Также можете уточнить дату следующей поверки, чтобы внезапно не начать платить по нормативам. Сделать это можно через раздел «Заявки» в приложении.

Скачивайте «Госуслуги Дом», чтобы передавать показания и следить за сроками поверки в одном месте.

66 000 соседей в МАХ: зачем искать мастера по объявлению, если можно спросить в чате?

В Амурской области 3 600 домов уже объединились в мессенджере.

Теперь бытовые вопросы решаются за пару минут:

🔘 Нужен номер хорошего электрика? Спросите в чате, и вам скинут контакты от соседей.

🔘 Заливает сверху, а соседа нет дома? Напишите в чат — вам помогут найти его телефон.

🔘 Нужно организовать субботник или выбрать цвет для подъезда? Запустите опрос прямо в ленте.

Ваше общение проходит в верифицированном пространстве, защищенном от мошенников, а мессенджер МАХ работает стабильно даже при перебоях со связью.

📲 Как зайти за 10 секунд: мобильное приложение «Госуслуги Дом» → Ваша квартира → «Домовой чат» → МАХ.

🤖 Важный нюанс: в ленте — кооперируемся с соседями, через бота «Госуслуги Дом» — требуем от УК решения официальных проблем.

📲 Амуржилинспекция в МАХ