ОКНА ПЛАЧУТ, А СТЕНА В ПЛЕСЕНИ? ПОЧЕМУ ЗАПОТЕВАЮТ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА И КАК ПРАВИЛЬНО ПРОВЕТРИВАТЬ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ НЕ ГРЕТЬ УЛИЦУ

Привет! Октябрь, отопление дали, в батареях бульканье, дома +25. Идеально? А потом вы просыпаетесь утром, подходите к окну, а там ручьи. Лужи на подоконнике, потеки по стеклу, а по углам рамы черные точки. Здравствуй, плесень, прощай, ремонт и залог за квартиру.
Большинство людей думают: «Окна бракованные, надо вызывать установщиков!». Стоп. В 95% случаев ваши окна ни в чем не виноваты. Виновата физика и забитая вентиляция. Давайте разберем, как это работает и как спасти микроклимат.

ФИЗИКА КОНДЕНСАТА: ТОЧКА РОСЫ
Почему окна потеют именно осенью? На улице +5, дома +24. Пластиковое окно (даже двухкамерное) это всё равно мостик холода. Внутреннее стекло остывает до +10...+12 градусов.

А теперь вдыхаем: вы кипятите чайник, стираете, принимаете душ, дышите (семья из 3 человек выделяет 2 литра влаги в сутки просто дыханием!). Влажность в квартире взлетает до 60-70%. Этот теплый влажный воздух соприкасается с холодным стеклом. БАЦ! Влага мгновенно конденсируется в воду. Это и есть «точка росы».

Если влажность выше 50% окна будут потеть даже на самых дорогих ПВХ.

УБИЙЦА ВЕНТИЛЯЦИИ: ЗАБИТАЯ ШАХТА
В сталинках и хрущевках вентиляция работает за счет разницы давлений (тёплый воздух сам уходит вверх по шахте). Но мы поставили пластиковые окна и квартира стала термосом. Воздуху некуда уходить! Влажность копится, окна текут.

Тест с листком бумаги: Откройте чуть-чуть окно (режим микропроветривания). Приложите лист бумаги к вентиляционной решетке на кухне или в ванной. Бумагу должно присосать к решетке. Не держится? Вентиляция мертва!
Причины: соседи этажом выше снесли коробку и бросили мусор в шахту, или решетка заросла жиром и пылью как войлок.

 Что делать: Снимите решетку, вымойте её в горячей воде с мылом. Загляните в шахту фонариком если видите мусор, вызывайте УК для прочистки. Без работающей вытяжки окна будут плакать всегда.

ПРАВИЛЬНОЕ ПРОВЕТРИВАНИЕ: ЗАЛП, А НЕ ЩЕЛЬ
Как мы обычно греемся? Ставим окно на микрощель на 2 часа. Холодный воздух медленно ползет по полу, мы мерзнем, стена возле окна остывает, влажность не падает.

Правильный метод залповое (ударное) проветривание!
 Вы подходите к окну и открываете его настежь (или створку+форточку) на 5-7 минут.
Что происходит: за 5 минут в квартиру влетает порция холодного сухого воздуха. НО! Стены, пол, мебель они ещё теплые (остывают часами). Воздух моментально нагревается от стен, его влагоемкость резко возрастает, и он жадно впитывает влагу из квартиры. Закрываете окно и влажность падает с 65% до 40%.
Окна сухие! А тепло вы не потеряли, потому что батареи быстро догреют обновленный объем.

🛡 ЗАЩИТА ОТ ПЛЕСЕНИ
Кухня и ванная: Включайте вытяжку каждый раз, когда варите или моетесь. Это закон.
Шторы: Не закрывайте плотные шторы на ночь прямо вплотную к подоконнику. Между ними нужен зазор для циркуляции теплого воздуха от батареи к стеклу.
Цветы на подоконнике: Горшки с землей это минипарник. Если окна текут, уберите цветы от стекол.
Проверьте подоконник: Если он слишком широкий и перекрывает батарею больше чем наполовину теплый воздух не поднимается к окну. Стекло ледяное = конденсат. Продумайте дефлекторы или отверстия в подоконнике.

Сухой воздух это здоровье, отсутствие плесени и чистые окна. Проветривайте правильно!

👇 Интерактив: а у вас дома потеют окна? В каких комнатах хуже всего? Пробовали тест с листком бумаги? Делитесь результатами в комментах!