25 сентября 2026 г. на сайте Минстроя России опубликован СП 246.1325800.2026 "Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Методические указания" (далее – СП 246.1325800.2026), утвержденный приказом Минстроя России от 03.06.2026 № 351/пр.
Свод правил распространяется на осуществление авторского надзора: при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении, консервации и ликвидации опасных производственных объектов; проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.
СП 246.1325800.2026 в частности:
▪ учитывает рекомендации по использованию технологий информационного моделирования, данных лазерного сканирования, фотограмметрии и систем электронного документооборота (ЭДО).
▪ определяет порядок проведения проверок на стройплощадке: от визуального осмотра и измерений до фото- и видеофиксации.
▪ разграничивает полномочия застройщика, технического заказчика и главного инженера проекта (ГИП).
▪ описывает статус сторонних организаций, если их привлекают к надзору.
▪ устанавливает требования к оформлению нарушений: привязку к осям здания, конкретным чертежам, описаниям дефектов, срокам устранения и данным ответственного лица.
Напоминаем, что авторский надзор — контроль лица, подготовившего проектную документацию, за соблюдением ее требований при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте. Его основная задача — обеспечить реализацию предусмотренных проектом архитектурных, конструктивных, технологических и инженерных решений, своевременно выявить несогласованные отклонения и обеспечить прослеживаемость изменений.
Авторский надзор не заменяет строительный контроль подрядчика и заказчика, государственный строительный надзор, лабораторные испытания или экспертизу проектной документации. При этом отдельные процедуры пересекаются: проектировщик может участвовать в проверках, освидетельствовании работ и рассмотрении технических решений в рамках общей системы контроля строительства.
Документ введен в действие 4 июля 2026 г.С даты введения в действие указанного СП 246.1325800.2026 признается не подлежащим применению аналогичный СП 246.1325800.2023, утвержденный приказом Минстроя России от 9 января 2024 г. № 5/пр.
Предлагаем Вам ознакомиться с указанными изменениями и учесть их в своей практической деятельности. С полным текстом документа можно ознакомиться на сайте Минстроя России перейдя по ссылке: 🌎
https://minstroyrf.gov.ru/docs/488476/