10 главных вопросов об имущественных налогах

1. Я продал автомобиль, но налоговое уведомление всё равно пришло. Почему?

Уведомления, которые приходят осенью 2026 года, рассчитаны за 2025 год. Если вы были собственником хотя бы несколько месяцев в 2025 году, налог будет начислен за период, когда вы еще владели этим имуществом.

2. Сумма налога в этом году изменилась по сравнению с прошлым. В чем причина?

Размер налога — величина не постоянная. На него влияют: переоценка кадастровой стоимости, изменение региональных ставок, период владения имуществом, изменение доли налогоплательщика в праве общей собственности, получение льготы или утрата права на нее, применение повышающего коэффициента по транспортному налогу и ограничивающего коэффициента 1,1 по налогу на имущество.

3. Я унаследовал квартиру в ноябре 2025 года, почему в уведомлении значится налог за 2024 и 2025 годы?

Обязанность по уплате налога на имущество возникает у наследника с даты смерти наследодателя (даты открытия наследства), а не с момента регистрации права в Росреестре.

4. Владею гаражом, но в квитанции он значится как «иное строение», и налог выше. Почему?

ФНС при начислении налогов использует данные, полученные из Росреестра. Если в выписке ЕГРН гараж зарегистрирован как «нежилое помещение» или «иное здание», к нему будет применена соответствующая налоговая ставка. Чтобы это исправить, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для уточнения характеристик объекта. После внесения изменений в ЕГРН данные автоматически поступят в налоговую, и будет сделан перерасчет.

5. Я полностью погасил всю задолженность по налогам, но в Госуслугах снова пришло неоплаченное начисление. Откуда оно?

Все платежи, которые вы оплатили ранее, идут в счет погашения долгов за прошлые периоды (2025 год и ранее). Новое начисление, которое пришло на Госуслуги — это расчет налога именно за 2025 год. Если же оно пришло за проданное ранее 2025 года имущество — обратитесь в налоговый орган с подтверждающими документами о снятии имущества с регистрационного учета.