МОСКВА БУДУЩЕГО | ГОЛОВИНСКИЙ
Сегодня поговорим про САО и Головинский район, который ждёт одна из самых масштабных перестроек на севере Москвы.
Сейчас здесь одновременно прорабатываются пять проектов КРТ, а общая площадь территорий, которые должны изменить функцию, превышает 91 га. Потенциал: 2 млн м² новой недвижимости, включая 1,3 млн м² жилья.
Главная точка изменений- бывшая промзона «Автомоторная» между Онежской и Автомоторной улицами.
Это 77,06 га и территория, которую сегодня в значительной степени занимают склады, автомастерские и бывшие производственные объекты. На их месте запланировано 1,71 млн м² новой застройки. Из них 1,24 млн м² жильё, ещё более 500 тыс. м² общественно-деловые, производственные и другие нежилые объекты. Проект должен дать району более 10 тысяч рабочих мест.
Что конкретно появится на «Автомоторной»:
— три образовательных комплекса;
— три торгово-бытовых объекта;
— два офисных центра;
— физкультурно-оздоровительный комплекс;
— современные производственные здания;
— жильё, в том числе для программы реновации.
Отдельно запланирован спортивный кластер. В опубликованных городом материалах для «Автомоторной» фигурировали скалолазный центр, комплекс для командных видов спорта и ФОК с бассейном — суммарно более 21 тыс. м² спортивной инфраструктуры.
Важно, что заложено свыше 8 га парков, скверов и аллей.
➕Что уже произошло?
В 2022 году город определил инвестора проекта MR Group, после чего был заключён договор КРТ. В 2025 году Москва утвердила проект планировки территории: то есть основные параметры будущего квартала уже закреплены не на уровне концепции, а в градостроительной документации.
Параллельно у Лихобор запускается ещё один крупный КРТ: 10,33 га, пять общественно-деловых зданий, около 160,5 тыс. м² офисов, магазинов, ресторанов, фитнеса и сервисов, плюс паркинг на 480 машин.
❗️ВАЖНО❗️Полная трансформация «Автомоторной» рассчитана на долгий срок до 22 лет, но отдельные жилые, социальные и инфраструктурные объекты появятся значительно раньше.
В итоге Головинский меняется сразу по нескольким направлениям: жильё, школы, спорт, офисы, новые производства и новый деловой кластер у Лихобор.
Добрый вечер друзья, продолжаем нашу постоянную рубрику «Москва будущего».
Сегодня поговорим про САО и Головинский район, который ждёт одна из самых масштабных перестроек на севере Москвы.
Сейчас здесь одновременно прорабатываются пять проектов КРТ, а общая площадь территорий, которые должны изменить функцию, превышает 91 га. Потенциал: 2 млн м² новой недвижимости, включая 1,3 млн м² жилья.
Главная точка изменений- бывшая промзона «Автомоторная» между Онежской и Автомоторной улицами.
Это 77,06 га и территория, которую сегодня в значительной степени занимают склады, автомастерские и бывшие производственные объекты. На их месте запланировано 1,71 млн м² новой застройки. Из них 1,24 млн м² жильё, ещё более 500 тыс. м² общественно-деловые, производственные и другие нежилые объекты. Проект должен дать району более 10 тысяч рабочих мест.
Что конкретно появится на «Автомоторной»:
— три образовательных комплекса;
— три торгово-бытовых объекта;
— два офисных центра;
— физкультурно-оздоровительный комплекс;
— современные производственные здания;
— жильё, в том числе для программы реновации.
Отдельно запланирован спортивный кластер. В опубликованных городом материалах для «Автомоторной» фигурировали скалолазный центр, комплекс для командных видов спорта и ФОК с бассейном — суммарно более 21 тыс. м² спортивной инфраструктуры.
Важно, что заложено свыше 8 га парков, скверов и аллей.
➕Что уже произошло?
В 2022 году город определил инвестора проекта MR Group, после чего был заключён договор КРТ. В 2025 году Москва утвердила проект планировки территории: то есть основные параметры будущего квартала уже закреплены не на уровне концепции, а в градостроительной документации.
Параллельно у Лихобор запускается ещё один крупный КРТ: 10,33 га, пять общественно-деловых зданий, около 160,5 тыс. м² офисов, магазинов, ресторанов, фитнеса и сервисов, плюс паркинг на 480 машин.
❗️ВАЖНО❗️Полная трансформация «Автомоторной» рассчитана на долгий срок до 22 лет, но отдельные жилые, социальные и инфраструктурные объекты появятся значительно раньше.
В итоге Головинский меняется сразу по нескольким направлениям: жильё, школы, спорт, офисы, новые производства и новый деловой кластер у Лихобор.
Просмотры: 12