Шепетилова о недвижимости

Страховка по ипотеке: получить выплату станет проще

Оформляя ипотеку, мы платим за страховку каждый год. Но когда наступает страховой случай, получить деньги бывает непросто. На это, наконец-то обратил внимание.

С 19 октября в России введены новые стандарты страхования заёмщиков по ипотеке и потребительским кредитам.

Что изменилось?
- Заявление о выплате должны рассмотреть не более, чем за 5 рабочих дней.
- Из требований убрали размытую формулировку «и другие документы». Для ряда страховых случаев установлен конкретный перечень бумаг.
- Страховщики не должны затягивать рассмотрение из-за формальных недочётов в документах.
- Страховая обязана обосновать, почему не выплачивает деньги или запрашивает дополнительные сведения.

На мой взгляд, давно пора! Страховку оформляют ради защиты, а не ради споров со страховой компанией.

А вы сталкивались с отказами или сложностями при получении страховых выплат?

Поздравляю с Днём автомобилиста!

Пусть каждая дорога ведёт к чему-то хорошему, светофоры чаще радуют зелёным, а пробки обходят стороной!

Желаю вам приятных поездок, надёжных попутчиков и полного бака!

И, конечно, счастливых возвращений домой. Ведь как бы далеко мы ни уезжали, самое приятное — возвращаться туда, где нас любят и ждут.

С праздником!

Очереди на заправках доказали только одно...

Ажиотаж с бензином вскрыл то, о чем мы часто забываем в суете повседневной жизни: наш внутренний ресурс не бесконечен.

Выбирая квартиру, мы часто идем на компромисс. Соглашаемся на вариант подальше от работы в надежде, что машина всё решит.

Но на деле мы незаметно отдаем дороге самое дорогое:
- Сладкие полчаса утреннего сна.
- Возможность спокойно позавтракать с семьей.
- Свое хорошее настроение, которое тает в пробках.

Жить рядом с работой или работать рядом с домом — это проявление заботы о себе.

Многие откладывают этот шаг, потому что пугает сам процесс. Кажется, что это слишком сложно: нужно продать свою квартиру, найти новую, состыковать сроки, разобраться с документами...

Я прекрасно понимаю эти страхи и беру все заботы на себя, делая переезд легким и безопасным.

Напишите мне в личные сообщения или оставьте «+» в комментариях. Я бесплатно разберу вашу ситуацию и мы вместе наметим план, как обменять долгую дорогу на время для себя и своей семьи.

🤔 Думаете, завещание или родство — стопроцентная гарантия наследства?

Не всегда. Закон предусматривает ситуации, когда право на имущество теряется даже при их наличии. Основания для этого прописаны в ст. 1117 ГК РФ.

🔹 Кто лишается права на наследство полностью — и по закону, и по завещанию
Это те, кто намеренно действовал против наследодателя, других наследников или против исполнения завещания. Цель таких действий — получить наследство самому или увеличить долю (свою или чужую).

К примеру, подделка завещания или давление на других наследников с требованием отказаться от имущества. Подобные факты обязательно подтверждаются судом.

🔹 Кто теряет право наследовать только по закону
Родители, лишённые родительских прав и не восстановившие их до момента смерти ребёнка.

Также — те, кто злостно уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя. Например, не платил алименты. Чтобы отстранить такого человека от наследства, нужно решение суда.

При этом унаследовать имущество по завещанию такие лица всё же могут.

🔹 Можно ли вернуть право на наследство
Да. Если человек утратил это право из-за неправомерных действий, но наследодатель всё же завещал ему имущество — получить его можно.

🔹 А что с уже полученным имуществом
Недостойный наследник обязан вернуть всё, что получил без законных оснований.

Важный момент: эти правила касаются и тех, кто претендует на обязательную долю.

🔸 Можно ли лишить наследства наследников по закону
👉 Записаться к нотариусу через Госуслуги

#наследство #ГКРФ #юридическиеправа

Сижу размышляю...Жизнь так быстро летит! Нужно жить в комфорте уже сейчас, не откладывая на потом.

Сколько лет мы порой проводим в режиме ожидания.
Мы смиряемся с тем, что на тесной кухне негде развернуться. Привыкаем к тому, что в спальне не хватает света, а вид из окна давно перестал вдохновлять.

Мы постоянно уговариваем себя: «Нужно еще немного поднакопить», «Сейчас не самое подходящее время», «Потерпим еще пару лет».
А жизнь — она ведь идет. Прямо сейчас, в эту самую минуту.

Синдром отложенной жизни незаметно крадет наши лучшие моменты.

Мне искренне хочется, чтобы ваши вечера проходили в уюте. Чтобы по утрам хотелось заварить чай или кофе на красивой, просторной кухне и просто улыбнуться новому дню, зная, что вы находитесь в комфорте.

Я знаю, как бывает страшно решиться на перемены. Кажется, что продажа или покупка квартиры — это бесконечный стресс и суета.

Но это совсем не так, когда рядом есть человек, который берет все тревоги на себя.
Моя работа — это не просто проведение сделок. Моя работа — помогать вам находить ту самую недвижимость, в которой вам будет по-настоящему хорошо.

Жизнь слишком коротка, чтобы ставить её на паузу.

ℹ️ Как оформить подарок в браке, чтобы не делить его при разводе

А вы знали, что подарки при разводе не делятся?

Личным имуществом считается то, что получено до брака, по наследству или в подарок.

Но если родственники передают вам деньги или имущество, важно сразу всё правильно задокументировать. Иначе есть риск, что подарок признают совместно нажитым.

▪ Брачный договор
В нём прописывается, кому и что принадлежит, а также кто и что получит после развода. Это касается не только имущества, но и долгов.

▪ Договор дарения
Допустим, мама дарит миллион на квартиру. Не поленитесь: найдите шаблон договора дарения, заполните и подпишите в двух экземплярах.

Такая простая мера способна сохранить этот миллион. А с учётом судебных издержек и нервов — сэкономить ещё больше.

Важно: договор подписывается сразу, в момент передачи денег, а не спустя годы перед разводом. Если в суде возникнут сомнения в подлинности документа, назначат экспертизу — и подлог обязательно вскроется.

▪ Расписка от супруга
Если на подаренные деньги в браке делается крупная покупка, попросите супруга написать расписку. В ней должно быть указано, что он знает о происхождении денег и согласен, что имущество разделу не подлежит.

Но расписка работает только вместе с другими доказательствами — например, тем же договором дарения.

Главный вывод: все движения денег — чеки, банковские выписки, договоры — должны чётко подтверждать, что средства являются именно вашими личными.

#развод #семейноеправо #брачныйдоговор

Ипотека — это не кабала! Настоящая несвобода — просить разрешения жить так, как хочется.

Снимаете квартиру? Тогда знакома ситуация: завести питомца, переклеить обои или повесить полку — всё нужно согласовывать с хозяином. В такой жизни решения принимаете не вы.

Плюс постоянная тревога: аренда подорожает, а однажды вас вовсе попросят съехать.

Почему же люди годами снимают жильё вместо покупки собственного? Чаще всего причина — страх перед ипотекой:
- «А если откажут?»
- «Выплачивать 20–30 лет!»
- «Потяну ли я ежемесячный платёж?»

Эти сомнения понятны. Но за аренду вы тоже платите каждый месяц — просто квартира так и остаётся чужой.

Ипотека же даёт возможность уже сегодня жить в своём доме, обустраивать его как нравится и постепенно гасить кредит за собственное жильё.

Главное — правильно всё рассчитать заранее.

Я помогу оценить ваши возможности, разобраться в ипотечных программах, подготовить документы для заявки и найти квартиру с комфортным платежом.

Мечтаете о своём жилье, но ипотека пугает? Напишите мне! Вместе найдём подходящий вариант и определим, с чего начать.

89080332462

#ипотека #недвижимость #своёжильё