🏡 ПЛАНИРУЕТЕ ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ДОМА?

Подготовьте документы заранее, не дожидаясь, когда покупатель уже найден и сделка на подходе.

📌 Сохраняйте список, что нужно проверить перед продажей.

1️⃣ Выписка из ЕГРН
Закажите актуальную выписку на земельный участок и проверьте, нет ли запретов и арестов на регистрационные действия.

2️⃣ Границы земельного участка
Проверьте, установлены ли границы участка и внесены ли сведения об их местоположении в ЕГРН.

3️⃣ Оформление дома
Если на участке расположен дом, проверьте:
✔️ зарегистрирован ли он в ЕГРН;
✔️ внесены ли сведения о его местоположении.

📍 Границы земельного участка и контур здания должны отображаться на публичной кадастровой карте НСПД.

4️⃣ Реконструкция дома
Если вы реконструировали дом, проверьте, оформлены ли изменения и внесены ли актуальные сведения об объекте в ЕГРН.

5️⃣ Снос старого дома и строительство нового
Если старый дом снесли и построили новый, проверьте, снят ли прежний объект с кадастрового учёта и зарегистрирован ли новый дом.

❗️ Не откладывайте проверку до сделки. Если в документах есть ошибки или сведения не актуальны, их исправление может занять время и задержать продажу.

✍️ Остались вопросы - напишите мне. Посмотрю документы и подскажу, на что обратить внимание перед сделкой.