ЗАКОНЪ - правовые известия

🔍Узуфрукт: пользоваться можно – распоряжаться нельзя.
Определение. Узуфрукт – это личное право пользования чужой вещью с извлечением из неё плодов и доходов, при котором сама вещь остаётся в собственности другого лица. Тот, кто пользуется, получает выгоду; тот, кто владеет, сохраняет за собой «голую собственность» – титул без реального использования.
Термин пришёл из римского права и  урегулирован в законодательстве континентальной Европы – например, в Германии, Франции и Италии. 🔗Узуфруктуарий – так называют лицо, которому принадлежит узуфрукт (лат. usufructuarius). Второй участник отношения – собственник, чьё право при этом «оголяется», – в доктрине именуется «голым собственником» (nudus dominus): титул у него остаётся, а реальное пользование и доходы уходят к узуфруктуарию. 📌Итог. Узуфрукт – иностранный термин для модели «пользоваться чужим без права распоряжения»; в России её заменяют сервитут, завещательный отказ, пожизненное наследуемое владение или рента. #словодня #узуфрукт #юридическийсловарь.

🎂 22 октября 1870 года в Воронеже, в семье представителя древнего дворянского рода, помещика Алексея Николаевича Бунина и Людмилы Александровны Чубаровой, родился Иван Алексеевич Бунин – выдающийся русский писатель, признанный в эмиграции «последним классиком русской литературы» и первый русский лауреат Нобелевской премии по литературе (1933).
Бунин анализировал разные психологические типы личности – и потому в числе его персонажей появились преступники, а в сюжетах – трагические события.
Повесть «Дело корнета Елагина». В 1890 году российскую общественность взволновало убийство актрисы Варшавского драматического театра Марии Висновской её поклонником – юным корнетом лейб-гвардии Гродненского гусарского полка Александром Бартеневым. Одной из навязчивых идей женщины была мысль о насильственной смерти: 19 июня 1890 года Висновская приказала Бартеневу выстрелить в неё. Корнета предали суду за умышленное убийство, защищал его знаменитый адвокат Ф.Н.Плевако.Бартенев получил восемь лет каторги, был сослан в Омск и лишён дворянского звания – но Николай II, прочтя в газетах об этом процессе, амнистировал его. В декабре 1894 года Бартенев вышел на свободу и был восстановлен в дворянском чине.
К образу роковой женщины в 1925 году обратился Бунин, сделав Висновскую главной героиней повести «Дело корнета Елагина» под фамилией Сосновская. #ДелоКорнетаЕлагина #Бунин1925 #криминальныйсюжет

🕯️ «Завещание с подвохом»: мошенники атакуют наследников от имени нотариусов
📣 Серия «Виды мошенничества». Выпуск 5.
🎭 Как работает схема:
Наследникам звонят, пишут в мессенджерах и на почту «сотрудники нотариальной конторы».
Сценарий первый – «оплатите документ». Приглашают получить свидетельство о праве на наследство, но сначала просят оплатить его через онлайн‑сервис. Ссылка – вредоносная, введенные данные карты уходят мошенникам.
Сценарий второй – «в документах ошибка». Сообщают, что в наследственных документах ошибка, и надо срочно ее исправить, иначе будут претензии налоговых органов или правоохранителей. Предлагают записаться на прием: нужно лишь назвать код из СМС. В реальности код дает доступ к личному кабинету на «Госуслугах».
Для убедительности аферисты называют ФИО умершего и номер наследственного дела и при этом сочувствуют горю.
Это мошенничество. Нотариусы не звонят через мессенджеры, не присылают ссылок для оплаты и никогда не просят коды из СМС.
🎯 5 признаков обмана
- Написали или позвонили, а не прислали письменное извещение.
- Торопят и пугают: «налоговая», «проверка», «срок пропустите».
- Просят код из СМС – «чтобы записать на прием».
- Присылают ссылку для оплаты нотариальных действий.
- Просят перевести деньги на карту или счет, а не оплатить тариф в конторе.
Простое правило: коды из СМС и оплату по ссылкам – никому. Нотариальный тариф уплачивается у нотариуса при совершении нотариального действия.
🔎 Откуда мошенники знают про наследство?
Не из «утечки» у нотариуса, а из публичного реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.
По запросу с ФИО, датой рождения и датой смерти наследодателя любой человек бесплатно получает: номер наследственного дела, ФИО нотариуса, ведущего дело, и наименование нотариального округа. Эти сведения открыты по закону.
Перешлите этот пост родным, которые сейчас оформляют наследство: мошенники выбирают именно тех, кто переживает потерю и легко теряет бдительность.
#мошенничество #видымошенничества #нотариус #наследство
Материал носит информационный характер.

🚗 В России планируют ужесточить наказание за вождение без прав.
✅Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила подготовленный МВД законопроект об ужесточении ответственности за управление автомобилем без водительского удостоверения.
👤 Кого коснется. Водителей, которые никогда не получали право управления, и тех, у кого удостоверение просрочено. Верховный Суд РФ разъяснил: лицо, у которого истек срок действия водительского удостоверения, считается не имеющим права управления.
💰 Что предлагается изменить
-  Штраф за езду без прав (ч. 1 ст. 12.7 КоАП РФ): сейчас – от 5 000 до 15 000 ₽, предлагается – от 15 000 до 30 000 ₽.
-  Отдельный состав за повторную езду без прав: штраф от 30 000 до 50 000 ₽.
-  Без скидки: оплатить такие штрафы со скидкой 25 % в первые 30 дней не получится – так же, как сейчас с пьяным вождением и ездой после лишения прав.
#вождениебезправ #КоАП #штрафы #ПДД #законопроект

🔍 Слово дня: РЕСТИТУЦИЯ (от латинского restitutio – «восстановление»).
 – это возврат всего, что стороны получили по недействительной сделке. Цель – вернуть их в положение, в котором они были до сделки.
Сам термин – доктринальный: в Гражданском кодексе РФ говорят о «последствиях недействительности сделки».
🏠 Пример:
гражданин П. продал гражданину И. автомобиль за 1 000 000 ₽. Суд признал сделку недействительной: покупатель действовал под влиянием существенного заблуждения. Применяется реституция – гражданин И. возвращает автомобиль, гражданин П. возвращает деньги. Каждый при своем.
⚙️ Как это работает (ст. 167 ГК РФ).
1️⃣ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме связанных с самой недействительностью, и недействительна с момента совершения.
2️⃣ Каждая сторона возвращает другой все полученное по сделке – это двусторонняя реституция.
3️⃣ Если вернуть в натуре нельзя (имущество использовано, работы выполнены, услуга оказана) – возмещается стоимость.
4️⃣ Возврат не всегда буквальный обмен: взаимные предоставления по сделке, исполненной обеими сторонами, считаются равными, пока не доказано иное, и суд одновременно решает вопрос о взыскании в пользу другой стороны (п. 80 Постановления Пленума ВС РФ № 25).
📌 Итог
Реституция = «отмена» имущественных последствий сделки. По умолчанию – стороны возвращают друг другу все полученное, а если вещь вернуть невозможно – платят её стоимость.
#Реституция #СловоДня #ЮридическийСловарь

⚖️ Росреестр подготовил законопроект: государственные и муниципальные земельные участки, занятые аварийными зданиями, сооружениями и объектами незавершенного строительства, можно будет сдавать в аренду через торги – при условии сноса объекта за счет арендатора.
📌 Документ размещен на портале regulation.gov.ru. Поправки вносятся в Земельный кодекс РФ и в ст. 19 закона о госрегистрации недвижимости.
🚫 Сейчас законодательство запрещает продажу или предоставление без торгов участков, занятых чужими объектами недвижимости, включая аварийные.
📋 Что предлагает законопроект:
🏗️ Участок с аварийными зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства, которые находятся в публичной собственности и свободны от прав третьих лиц, можно получить в аренду через аукцион. Победитель обязан снести объект за свой счет в установленный срок.
📐 Земельный кодекс РФ дополнят основанием для установления сервитута в отношении публичного участка – для сноса аварийных объектов.
🔁 Если в срок объект не снесли, уполномоченный орган вправе объявить повторный аукцион или распорядиться участком иначе.
📄 После подтверждения сноса уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней подает заявления о снятии объекта с учета и прекращении права собственности.
🏢 Законопроект распространяется и на многоквартирные дома, признанные аварийными, а также на объекты, права на которые считаются возникшими независимо от регистрации, – например, при отсутствии кадастрового учета.
📎 Документ: законопроект.
#Росреестр #АрендаЗемли #Аукцион #АварийноеЖилье #Законопроект

Виды мошенничества. Выпуск 4. 📦Посылка от незнакомца с наложенным платежом: не платите за то, что не заказывали.
Пришло извещение о посылке от неизвестного отправителя, а забрать ее можно только после оплаты? Не спешите на почту. Скорее всего, внутри – хлам, а деньги уйдут мошенникам.
Как работает схема.
1. Аферисты добывают ваш адрес и минимум персональных данных.
2. Собирают посылку-обманку и отправляют ее наложенным платежом – оплата при получении.
3. Звонят под видом «личного специалиста»: «вы сделали заказ, посылка уже ждет на почте, забирайте и не ждите извещения» – и присылают номер отправления.
4. Получатель платит от 500 до 15000 р. и только дома видит вместо товара хлам.
5. Если отказаться забирать – начинают названивать и пугать «штрафами» и «платой за хранение». Это психологическое давление, а не требование закона.
Под прицелом в первую очередь пожилые люди: их торопят, давят на любопытство и доверие к «личному специалисту».
Что делать, если посылка «пришла».
- Не ждёте посылку – не получайте и не платите. Выкупать чужое отправление вас никто не обязывает.
- Оформите на почте письменный отказ от получения – до оплаты наложенного платежа.
- Не переводите деньги «за хранение» и «за штраф»: таких платежей отправителю закон не дает.
- Проверьте отправителя заранее: поищите название организации и отзывы о ней.
Если вы уже оплатили.
1.Сохраните все: извещение, чек и квитанцию об оплате, данные отправителя, переписку и скриншоты.
2.Направьте отправителю письменную претензию с требованием вернуть деньги (заказным письмом с уведомлением).
3.Подайте заявление в полицию о мошенничестве, приложив доказательства.
Важно: вскрыв посылку и составив акт на почте, вы фактически теряете защиту – все вопросы придется адресовать только отправителю. К почте претензии бесперспективны: она лишь исполнила услугу по пересылке.
📌 Итог: посылка, которую вы не заказывали, – не подарок, а попытка продать вам мусор по цене товара. Не платите, оформите отказ, а если деньги уже ушли – фиксируйте доказательства и обращайтесь в полицию.
Справочно-информационный материал.

Обзор практики Верховного суда за 2026 год: важные позиции по административным делам.
⚖️ Собрали 7 позиций, которые пригодятся всем, кто спорит с Росреестром, ГИБДД, приставами или региональными властями. Если хотя бы одна из ситуаций похожа на вашу – не спешите соглашаться с отказом органа или решением первой инстанции. Позиции ВС меняют исход дела.

Материал носит информационный характер и не заменяет юридическую консультацию по конкретному делу.

📱 «Подарочная SIM-карта»: новая схема – теперь «от мобильного оператора»
📣 Серия «Виды мошенничества». Выпуск 3.
Разбираем самые распространенные схемы обмана: один выпуск – одна схема. Сегодня – самая «щедрая»: вместо угроз и запугивания жертве предлагают деньги.
🎭 Как работает схема.
Звонит «сотрудник мобильного оператора» и сообщает: на ваше имя оформлена подарочная SIM-карта, на счету которой лежат деньги – например, 450 ₽.
Это мошенники. Настоящий оператор не спрашивает паспортные данные, реквизиты карты и коды из SMS.
Дальше разговор идет по одному сценарию:
1.«Сотрудник оператора» сообщает о подарочной SIM-карте с суммой на счету.
2. Предлагает: карта не нужна – закроем ее, а деньги выведем на вашу банковскую карту.
3. Для «вывода» просит ФИО, паспортные данные, данные карты, код из SMS – либо установить приложение удаленного доступа.
4. Давит сроком: «не сделаете сейчас – деньги пропадут».
Напор и спешка – главный признак обмана. Получив эти данные, мошенник распоряжается вашим счетом, а через дубликат SIM-карты перехватывает пароли из SMS.
🎯 5 признаков обмана
- Звонящий сам предлагает деньги – подарок, бонус, «зависшая» сумма.
-Просит паспортные данные или реквизиты карты для «вывода средств».
-  Просит код из SMS – якобы для подтверждения закрытия карты.
-  Предлагает установить приложение удаленного доступа.
-  Торопит: «предложение действует только сегодня», «деньги сгорят».
Простое правило: любые деньги, которые «нужно срочно вывести», – это попытка получить доступ к вашим деньгам. Коды и реквизиты – никому.
✅ Что делать, если позвонили.
- Кладите трубку. Не оправдывайтесь и не спорьте.
- Ничего не называйте: ни паспортных данных, ни реквизитов карты, ни CVV, ни паролей, ни кодов из SMS.
- Не устанавливайте приложения по просьбе звонящего.
- Проверяйте счета и подключите уведомления об операциях.

📌 Итог: любой звонок о «подарке», «бонусах» или «деньгах, которые надо срочно вывести», – это попытка получить доступ к вашим деньгам. Не называйте данные, не спешите, перезвоните сами.
#мошенничество #видымошенничества #телефонныеМошенники #SIMкарта #мобильныйОператор #персональныеДанные
Материал носит информационный характер.