Здесь все объекты, которые мы рекомендуем друзьям! Лучшие вырианты, которые проверенны на юридическую чистоту и реальную возможность выхода на сделку. Постоянное пополнение базы, в режиме он-лайн.
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.33▼ 2,9 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.177▼ 51,2 %было 413
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 17,1 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 0,9 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.10▼ 20,7 %было 13
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.30,1 %▼ 6,7 п. п.пунктир — было 36,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.2,9▼ 31,0 %было 4,7
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 0,9 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
177просмотров за период▼ 51,2 %
Средний охват поста — 10 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 03:32 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
#886246 Андрей - +79059246446 Барнаул г Антона Петрова ул / 352 Промышленный участок 0,3 Га 3000.00 м² Цена 30000000.00
К продаже предлагается земельный участок площадью 0,3 Га. Локация: г. Барнаул, ул. Антона Петрова. Прямая продажа.
Параметры участка и застройки:Зона территории: ОД-1 (Общественно-деловая).Виды разрешенного использования: торговля (ритейл, торговые галереи), медицина (современные клиники), спорт (спортивные комплексы), офисы, сервис.Процент застройки: 60%.
Инженерная инфраструктура:Площадка полностью готова к освоению.Электроснабжение: 15 кВт. Возможность увеличитьВодоснабжение и канализация: центральные.Газификация: подтверждена возможность получения технических условий (ТУ) с возможностью их дальнейшего увеличения.Локация и транспортная доступность:Участок расположен на основном транзитном потоке к аэропорту, Павловскому тракту и крупнейшим торговым центрам.До Павловского тракта: ~2 минуты.До ТРЦ «Арена» и «Лемана Про»: ~5 минут.До центра города: ~20 минут.До аэропорта: ~20 минут.
Собственность Связь и просмотр: Заинтересовал актив? Звоните или пишите для получения более подробной информации. Готов организовать осмотр площадки в удобное для вас время. Открыт к предметному диалогу.
#897152 Андрей - +79059246446 Барнаул г Ленина пр-кт / 158а Первая линия, 222 м² под детский центр, спорт, медицину, банкетный зал, кухню 222.30 м² Цена 66690.00
Сдается универсальное нежилое помещение 222,3 м² на 1 этаже с отдельным входом в здании бизнес-центра на первой линии пр-та Ленина (пр-т Ленина, 158а).
Объект расположен в деловом здании вне жилого массива — никаких жалоб соседей на музыку, банкеты, детский шум, тренировки или производственные процессы. Предыдущие 8 лет успешно эксплуатировался как банкетный зал, инфраструктура полностью сохранена.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА:
Техническая база под общепит и производство:Выделенный производственный блок) с отдельным санузлом (горячий цех / кухня / фасовка).Ранее 8 лет работал банкетный зал: разведены базовые коммуникации, мокрые точки, удобная зона обслуживания.1-й этаж, отдельная входная группа с пандусом — свободный заезд для детских колясок, маломобильных групп и удобный подвоз оборудования/инвентаряПолное отсутствие жилого фонда сверху позволяет работать без ограничений по вечернему времени, звуку и специфике деятельности.ПЛАНИРОВКА И ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь: 222,3 м²Высота потолков: 3,2 м.Основной зал: свободная планировка open-space, удобная колонная сетка. Легко зонируется под учебные/медицинские кабинеты, спортивный ковер, ресторанную посадку на 50–80 персон или упаковочно-логистическую зону.Производственный / технический блок: изолированное помещение со своим санузлом (кухня, цех, тренерская, лаборатория, комната персонала).Санузлы: развитый блок санузлов для гостей + отдельный санузел для сотрудников.Электрическая мощность: 30 кВт.РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ:Банкетный формат, кейтеринг, Dark Kitchen, фабрика-кухня: готовый цех, посадочный зал или зона сборки заказов доставки.Детские развивающие центры и секции: единоборства, танцы, гимнастика, робототехника, развивашки, логопедия.Медицина, диагностика и реабилитация: процедурные кабинеты, анализы, ЛФК, кинезитерапия, стоматология.Специализированные услуги и шоурумы.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Коммунальные платежи: переменная часть (по счетчикам) оплачивается отдельно.Арендные каникулы: 1 месяц, расширение срока обсуждается под ваш проект адаптации.Прямая аренда, долгосрочный договор с государственной регистрацией.
Звоните или пишите в сообщения, согласуем показ объекта и обсудим условия заезда!
#907034 Александр - +79059843339 Шадрино с Береговая ул / 14 База отдыха на Оби 500.00 м² Цена 37000000.00
Продаётся база отдыха на берегу протоки Оби в с. Шадрино Калманского района Алтайского края: пять домов для проживания общей площадью 500 м2, баня, два ангара, двухкаютный катер (по отдельной цене), причал и около 2,1 га территории. Продаём всё одним лотом.
ЧТО ВХОДИТ В ЛОТ
Пять домов для размещения гостей: – Бревенчатый двухэтажный дом с остеклённой верандой: гостиная с электрокамином, столовая на большую компанию, кухня, санузел с гидромассажной кабиной. – Дом с мансардой и балконом: большая общая комната со столом на 8 человек и более, кухня. – Дом с мансардой и открытой верандой. – Дом с камином в гостиной, мансардной спальней с балконом, кухней и душем с гидромассажем и сауной-кабиной. – Дом с панорамным остеклением, высоким потолком с открытыми балками, камином и стеной из деревянных спилов, кухня-столовая с барной стойкой.
Баня с кирпичной дровяной печью, комнатой отдыха и кухней. Крытая терраса над протокой со столом и лавками.
Два ангара (около 346 и 768 м²): для лодок, катеров, техники, мастерской или хранения.
Двухкаютный катер с водомётным двигателем. На корме крытая веранда для отдыха на воздухе. Помост и причал для лодок на протоке. В цену не входит.
Пpoдам 2-комнaтную квapтиру 121 серии на ул. Попова 127. Ищете жилье в индустриальном райoне с отличной транспортной развязкой и возможностью сделать ремонт на свой вкус? Вам идеально подойдет наш вариант!
O квapтире: • Рaсполoженa нa 9 этaже 10-ти этaжнoгo пaнeльного дoмa, cданного в 2001 году. • Плoщaдь: 53,7/30/8,7 кв.м. • Удобная планировка: изолированные комнаты, много света и раздельный санузел. Очень хорошие соседи, чистый подьезд.
Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: • 4 детских сада • Школа 125,127,128 • Поликлиника 14 для взрослых и детей • Остановки трамвая и автобуса прямо у дома, транспорт во все направления
Чистая продажа. Документы готовы. Записывайтесь на просмотр!
#872995 Веорика - +79619912108 Енисейское с Рязанова ул / 60а участок Цена 2600000.00
Продам земельный участок 22 сотки на берегу реки Бия рядом с родником «Серебряный ключ»!
Адрес: Алтайский край, Бийский район, с. Енисейское, ул. Рязанова, 60.
Земельный участок находится вблизи природной достопримечательности — минерального источника с серебросодержащей и кремниевой водой. Удаленность от источника составляет 2,3 км (5 минут на автомобиле или 20 минут пешком), что гарантирует отсутствие излишней шумовой нагрузки, характерной для прилегающих к роднику территорий.
Характеристики объекта:
· Площадь: 22 сотки (по документам), размеры 22(26)х90 м. По факту практически 30 соток (можно оформить официально). · Локация: Окончание улицы, тихий тупик. Соседство с водоохранной зоной реки Бии. · Подъезды: Двухсторонний заезд (удобство для строительной техники и машин).
Коммуникации: · Централизованное электричество. · Своя скважина 70 м с глубинным насосом. · Рядом магистральная газовая труба - осталось подать заявку на подключение.
Идеально для круглогодичного проживания или большой загородной усадьбы. ВАЖНО!!! Для покупателя бесплатное юридическое сопровождение сделки:Подготовка всех документов, контроль регистрации.Консультация на каждом этапе (задаток, сделка, регистрация)Отчёт о чистоте квартиры и продавцов передаётся лично.Ваша экономия до 100 000 руб.!!!Рассмотрим ОБМЕН на землю рядом с Барнаулом или авто ключ в ключ или с доплатой в нашу сторону! Реальному покупателю разумный ТОРГ!
Звоните, узнавайте подробности и записывайтесь на показ!
#857668 Андрей - +79059246446 Барнаул г Гущина ул / 157 194 м²: 7 окон на 3 стороны, 35 кВт, 3 входа 193.80 м² Цена 15504000.00
Продается коммерческое помещение с высоким техническим ресурсом и гибкой геометрией. Объект идеально подходит для проектов с жесткими требованиями к планировке и инженерии: лицензируемая медицина, образовательные центры, представительные офисы или специализированный ритейл.
ПОТЕНЦИАЛ ПЛАНИРОВКИ И МОНЕТИЗАЦИИ:
7 окон на три стороны: Обеспечивают максимальную инсоляцию. Позволяют нарезать любое количество светлых изолированных кабинетов (критично для СанПиН). В помещении нет неликвидных «глухих» зон — работает каждый метр.
Три независимых входа: Дают возможность грамотно развести потоки (клиенты / персонал / загрузка) или физически разделить площадь на два автономных блока для разных арендаторов.
Свобода зонирования: конфигурация несущих стен и перегородок позволяет выстроить любую конфигурацию под ваши задачи.
ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕСУРС:
Электрика 35 кВт: Лимит официально оформлен. Запас мощности гарантирует работу любого энергоемкого оборудования, серверных и систем климат-контроля без доплат за увеличение мощностей.
Вода и канализация: Технические параметры позволяют организовать скрытую разводку мокрых точек в любой зоне со сливом самотеком (без шумных насосов-сололифтов и подиумов).
Потолки: 2,90 м по БТИ. Запотолочная прокладка сетей сохранит комфортную чистовую высоту (~2,75 м).
ЛОГИСТИКА И ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:
Гарантированный доступ: Проезд через шлагбаум и парковка 24/7. На помещение официально зарегистрирован сервитут в Росреестре — это ваше законное право на беспрепятственный доступ клиентов и сотрудников, независимое от решений ТСЖ.
Предоставлю планы БТИ и техническую документацию по запросу. Звоните, чтобы согласовать время показа.
#892512 Андрей - +79059246446 Барнаул г Трактовая ул / 66 Производственно-складская база 1 858 м² (развязка Попова / Трактовая) 1858.00 м² Цена 37960000.00
Продается капитальный комплекс в ключевом промышленно-логистическом узле Барнаула
ПРЕИМУЩЕСТВА:Логистика: Удобный выезд фур и длинномеров на ул. Попова, Власихинскую и Павловский тракт.Геометрия: Пролет 18 м без внутренних колонн (длина ~99 м) — 100% полезной площади для напольной и линейной логистики.Территория: Закрытая, огороженная база с пространством под маневрирование грузового транспорта, парковку спецтехники и открытое хранение.Налоги: Низкая кадастровая стоимость
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 1 858,3 м² (цех 1 783,3 м² + доля в капитальном КПП 75 м²).Земельный участок: Долгосрочная аренда до 2064 года.Конструктив: Капитальные ЖБИ-панели и рамы, ровный бетонный пол.Электричество: 75 кВт (от собственной КТП на территории, есть возможность увеличения мощности).Коммуникации: Неотапливаемый контур. Есть техническая возможность бурения промышленной скважины, установки септика и монтажа автономной котельной.Подъезд: Асфальтированные пути.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:Складской комплекс (напольное и низкостеллажное хранение стройматериалов, шин, автозапчастей).Холодную прокатку и профилегибочные линии (производство профлиста, металлочерепицы, кабельных лотков).Деревообработку и сборку тары (паллеты, ящики, погонажные изделия, базы сушки).Производство легких стройматериалов и метизов (пенопласт, фасовка сыпучих смесей, кладочная сетка, рабица).Ремонтно-механическую базу (РММ) и стоянку спецтехники.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Все документы полностью готовы к сделке и проверены юристами.Готовы оперативно предоставить техническую документацию, градостроительные планы и выписки из ЕГРН.
Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время.
#884058 Веорика - +79619912108 Фирсово с Ивана Шишкина ул / 4 участок Цена 8000000.00
СРОЧНО! СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ! Снизили, потому что нашли вариант для себя! Успевайте, цена вырастет, если не успеем приобрести вариант себе!
Продам земельный участок 16 соток в закрытом ЖК «Палитра». Лес, газ, быстрая сделка. Местоположение: Закрытый ЖК «Палитра», ул. Ивана Шишкина, д. 4. Площадь: 16 соток Размеры: Фасад 24 м, глубина 60 м. Окружение: Тыльная сторона у— березовая роща (никаких соседей сзади).
Коммуникации (всё в наличии): Асфальтированная дорога до участка.Охраняемый КПП при въезде.Газ подведён к участку.Местная скважина с системой очистки и подготовки воды.Электроснабжение.Юридическая чистота:Собственность оформлена.Взрослые собственники (РФ).Отсутствие задолженностей и любых видов обременения. ·Готовы на быстрый выход в сделку.Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом для постоянного проживания в тихом, ухоженном месте, не тратя годы на подведение газа и воды. Участок готов к строительству. ВАЖНО!!! Для покупателя бесплатное юридическое сопровождение сделки:Подготовка всех документов, контроль регистрации.Консультация на каждом этапе (задаток, сделка, регистрация)Отчёт о чистоте квартиры и продавцов передаётся лично.Ваша экономия до 100 000 руб.!!!Звоните, записывайтесь на показ!
Продам полноценную 4-комнатную квартира 83 м² 97 серии по адресу ул. Попова,194/ Взлетная, 24. Полностью с мебелью и техникой!!!
Преимущества квартиры:Идеальная планировка. Все комнаты раздельные — ни одной проходной. Это полноценные спальни и просторная гостиная. Гостиная квадратной формы, легко расставляется мебель и не теряется полезная площадь. Из гостиной выход на застеклённую лоджию.Готовность к заселению. Квартира продаётся с добротной мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Квартира чистая, ухоженная. Собственники постоянно проживают в другом регионе. Квартира много лет не использовалась для постоянного проживания и никогда не сдавалась в аренду. Локация:Центр Индустриального района. Остановки общественного транспорта у дома, маршруты во все концы города.В шаговой доступности: несколько школ, детские сады, поликлиники, отделение Почты России, супермакеты и многое другое, Развитая торговая и бытовая инфраструктура — всё необходимое для жизни рядом! Особое преимущество: гаражный бокс (в рекламе нет)!!! Квартира продаётся без гаража, НО: у собственника есть отдельный гаражный бокс в непосредственной близости от дома. Покупателю квартиры готовы предложить его по отдельной выгодной цене!!! Юридическая чистота: Один взрослый собственник;Без долгов и обременений;Полная стоимость в договоре купли-продажи. ВАЖНО!!! Для покупателя бесплатное юридическое сопровождение сделки:Подготовка всех документов, контроль регистрации.Консультация на каждом этапе (задаток, сделка, регистрация)Отчёт о чистоте квартиры и продавцов передаётся лично.Ваша экономия до 100 000 руб.!!!Звоните, записывайтесь на показ!
#891024 Роман - +79628064033 Барнаул г Юрина ул / 206Е Аренда отдельно стоящего здания, 384,1 кв.м 384.10 м² Цена 188209.00
Аренда отдельно стоящего здания, 384,1 кв.м
Адрес: г. Барнаул, ул. Юрина, д. 206Е.
Сдается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание площадью 384,1 кв.м, расположенное в крупном спальном районе города. Соседство с продуктовым дискаунтером "Чижик" выступает мощным магнитом для покупателей и обеспечивает зданию стабильно высокий ежедневный трафик.
Основные характеристики объекта:
Площадь: 384,1 кв.м.
Тип здания: Отдельно стоящее (ОСЗ).
Назначение: Помещение свободного назначения (в данный момент внутреннее пространство разделено под офисные помещения).
Входная группа: Отдельный вход с круглосуточным доступом
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, выделенная электрическая мощность 32 КВТ
Состояние ремонта: Офисная отделка
Возможные варианты использования:
Просторный офис компании, IT-центр или колл-центр;
Образовательный, детский развивающий или досуговый центр;
Спортивный зал, фитнес-студия или школа танцев;
Торговое пространство или выставочный зал (при адаптации текущей офисной планировки).
Условия аренды:
Арендная ставка: 700 рублей за кв.м.
Коммунальные платежи:Оплачиваются отдельно по счетчикам.
Прямая аренда, долгосрочный договор.
Звоните или пишите, чтобы обсудить индивидуальные условия, задать интересующие вопросы и согласовать время для просмотра здания.
