Новостройки Москвы с Мариной Молокановой

В видео — расчёт на примере профессии: сколько ипотеки одобрят курьеру в Москве со средней зарплатой 150 тысяч рублей. Разбираем сумму кредита по стандартной ставке 18% и по семейной ипотеке 12%, какой бюджет на жильё получается в каждом случае и что реально можно купить на эти деньги.

Напишите «ПЛАТФОРМА» чтобы получить доступ

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #ипотека

Котлован на Вишнёвой улице — начался новый этап стройки квартала в Покровском-Стрешневе.

🔎 Что происходит на площадке:

✅Копают котлован под четыре корпуса высотой от 4 до 56 этажей на общем стилобате
✅Параллельно идёт строительство ещё на двух участках первой очереди
✅Метро и МЦД-2 Тушинская — 5 минут пешком
✅Рядом усадьба Братцево, Сходненский ковш и парк Покровское-Стрешнево
⚠️ Стройка на начальном этапе — двор и благоустройство существуют пока только в проекте

Из условий покупки на этой стадии — рассрочка с фиксированным платежом: от 100 тыс. руб./мес. за студию до 180 тыс. руб./мес. за трёхкомнатную. При оплате ипотекой или полной суммой действует скидка — 5% на первую очередь, 8% на этот участок. Как считать выгоду рассрочки против скидки при ипотеке — зависит от срока и первоначального взноса, однозначного ответа тут нет.

Если смотрите площадку на этапе котлована, стоит понимать, на каком этапе строительства сейчас находится дом и как это соотносится с заявленной датой сдачи.

Напишите «ЦЕНА» — пришлём расчёт по рассрочке и скидкам на разные планировки.

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞89999373644
#новостройкиМосквы #ПокровскоеСтрешнево #МЦД #условияпокупки

❗️ЦБ снова сохранил ключевую ставку на уровне 14%

🚇 Новая ветка метро на западе Москвы: что уже работает и что будет дальше

Жить ближе к лесу и Москве-реке, а на работу в Сити ездить без машины — такую возможность даёт Рублёво-Архангельская линия. Она соединит «Москва-Сити» со СберСити, а затем дойдёт до Красногорска.

Первый участок уже запущен. 5 сентября 2026 года открыли движение между пятью станциями:

▫️ «Деловой центр»
▫️ «Шелепиха»
▫️ «Звенигородская»
▫️ «Народное Ополчение»
▫️ «Бульвар Генерала Карбышева»

«Деловой центр» и «Шелепиха» существовали раньше, теперь они входят в новую линию. Для жителей Хорошёво-Мнёвников это новые станции рядом с домом и прямой маршрут к Сити.

🔎 Что дальше

На 2027 год запланировано продолжение до «Новорижской» — через «Серебряный Бор», «Строгино», «Липовую Рощу» и «СберСити».
Участок от «Новорижской» до «Изумрудных холмов» планируют открыть в 2030 году.

Что это меняет: ещё один маршрут с северо-запада Москвы к деловым кварталам и пересадкам, альтернатива поездкам на машине или автобусе до ближайшего метро.

По расчётам города, после открытия «Новорижской» дорога от неё до БКЛ займёт около 20 минут вместо часа, до «Москва-Сити» — около 30 минут.

Разница между «станция в районе» и «метро в семи минутах от подъезда» для жизни ощутимая. Поэтому новая ветка — повод присмотреться к западу и северо-западу Москвы.

Напишите «РАЙОН» — подберём проекты вдоль линии и покажем, где метро уже работает, а где его ещё предстоит дождаться.

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #метро #ХорошевоМнёвники #район

Брокеры AvroraCity всегда в хорошем настроении ❤️

Семейная ипотека под 3,9% на 15 лет при первоначальном взносе от 50% — сейчас действует в двух проектах Москвы.

🔎 Первый — в Бутырском районе, на Огородном проезде, в пешей доступности метро Фонвизинская и Улица Милашенкова.

✅ 50 вариантов планировок, из них 126 — на первых и последних этажах: с террасами, отдельным входом, двухуровневые. На верхних этажах башен — варианты с бассейном, сауной, помещением под зимний сад. Отделка подчистовая или без отделки.

🔎 Второй — в Нижегородском районе, на Перовском шоссе.

✅ Около 50 планировок, две трети — с балконами. На первых этажах есть одно- и двухуровневые квартиры с террасами, часть — с отдельным входом со стороны двора. Отделка — на выбор, подчистовая или без отделки.

💰 Ставка 3,9% на 15 лет — при первоначальном взносе от 50%. При меньшем взносе расчёт будет другим.

Разберём, подходит ли программа под вашу ситуацию, и пришлём расчёт платежа по обоим адресам.

Напишите «СТАВКА» — пришлём условия и расчёт 📱

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #ипотека2026 #условияпокупки #семейнаяипотека

На днях в СМИ написали, что один из застройщиков Москвы участвует в проекте жилого квартала и делового центра на месте бывшего грузового двора Москва-Бутырская у Савёловского вокзала.

Застройщик эту информацию опроверг: в проекте он не участвует и участвовать не планирует. Формат проекта просто не совпадает с текущими приоритетами компании.

🔎 Разбор для тех, кто выбирает новостройку:

✅ Публикации в СМИ про проекты застройщиков иногда появляются раньше официальных решений самих компаний — и расходятся с реальностью.
✅ У того же застройщика недавно вышел в реализацию новый проект на шоссе Энтузиастов — это уже подтверждённая официальная информация.
✅ Перед покупкой стоит смотреть на официальные источники застройщика, а не только на новости в СМИ — расхождения бывают.

Если выбираете новостройку и хотите свериться с актуальной информацией по конкретному проекту — поможем разобраться.

Напишите «ПОДБОР» — пришлём актуальную информацию и варианты под ваш запрос 📱

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #условияпокупки #НеКупиТак

Как вам такая математика? 😄

Да будет так!

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы

В одном из корпусов на улице Шеногина, в районе Хорошево-Мнёвники, вышли в продажу квартиры с чистовой отделкой — ремонт делать не нужно, заезжать можно сразу.

🔎 Локация и инфраструктура: метро «Звенигородская» — 2 минуты пешком, «Шелепиха» — 20 минут. В комплексе есть спортивные площадки, студии, спа и медицинские учреждения, кафе и магазины, предусмотрен выход на благоустроенную набережную Москва-реки. В пешей доступности — 7 природных парков.

💰 По квартирам доступна траншевая ипотека: первые 10 месяцев платёж ниже, дальше выходит на постоянный уровень. Для каждой квартиры — отдельный расчёт.

🗝 1-комнатная, 35,4 м²
Отделка чистовая, есть постирочная и ниша под шкаф.
Цена 35 421 240 ₽, при работе с AvroraCity — 30 342 175 ₽.
Первый взнос 15 226 429 ₽, ипотека на 30 лет.
Платёж первые 10 месяцев — 1 564 ₽/мес., далее — 237 000 ₽/мес.

🗝 Евротрёхкомнатная, 61,4 м²
Отделка чистовая, есть постирочная и мастер-зона с санузлом.
Цена 51 876 860 ₽, при работе с AvroraCity — 44 453 305 ₽.
Первый взнос 22 296 105 ₽, ипотека на 30 лет.
Платёж первые 10 месяцев — 1 564 ₽/мес., далее — 347 221 ₽/мес.

В этом же корпусе есть и другие планировки с чистовой отделкой — детали и расчёты пришлём в личных сообщениях.

Напишите «ПЛАНИРОВКА» — пришлём варианты и расчёт по ипотеке 📱

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #ипотека2026 #бизнескласс #ХорошевоМнёвники