🛤️📍 От экономиста в нефтяной отрасли до эксперта по земельным стратегиям
#о_личном
Мой профессиональный путь начался совсем не с земли.
⠀
Сначала я работала экономистом на предприятиях, которые занимались бурением нефтяных скважин. Затем пришла в недвижимость: работала с арендой коммерческих помещений, покупкой и продажей квартир на первичном и вторичном рынке.
⠀
А с 2023 года моим главным направлением стали 🤝 земельно-имущественные отношения.
⠀
Именно здесь особенно пригодилось всё, что было накоплено раньше: экономическое мышление, опыт сделок с недвижимостью и привычка внимательно смотреть на документы, цифры и последствия решений.
⠀
Когда я только начинала работать с землёй, на подготовку одной схемы на кадастровом плане территории у меня могло уходить два, три, а иногда и четыре часа. Сейчас в среднем я справляюсь за 30 минут.
⠀
Но скорость пришла не потому, что я стала относиться к работе проще. Просто за это время появилось понимание, куда смотреть, какие вопросы задавать и где может скрываться причина будущего отказа или убытка.
⠀
Многие называют меня 👩🎓 буквоедом.
И я считаю это профессиональным комплиментом 😉
⠀
Если я представляю интересы клиента, то проверяю объект, документы и вторую сторону по максимуму. Прошу справки и выписки, уточняю детали, анализирую ограничения и возможные расходы.
⠀
Иногда продавцу кажется, что я требую слишком много. Иногда потенциального клиента пугает количество рисков, о которых я рассказываю ещё до заключения договора.
⠀
Но в сделках с недвижимостью нет неважных нюансов.
⠀
✔️ У меня есть несколько принципов, которыми я не готова поступаться:
⠀
— работать только вбелую и в рамках закона;
⠀
— не обещать результат, который зависит от решения администрации или суда;
⠀
— заранее говорить о рисках, сроках и возможных дополнительных расходах;
⠀
— не советовать приобретать участок без полноценной проверки;
⠀
— честно признавать, если для решения задачи нужен кадастровый инженер, юрист или другой профильный специалист, и подключать коллег.
⠀
Я могу гарантировать качество своей работы. Но не могу отвечать за решения государственных органов — и считаю неправильным создавать у человека такую иллюзию.
⠀
👍 Знаете, что мне особенно нравится в моей текущей профессии?! 👍
⠀
Это возможность помогать людям получать не просто участок, а 🔊 актив, который может дать им новый дом, место для отдыха, развитие бизнеса, инвестицию в будущее детей или уверенность в завтрашнем дне.
⠀
Мне нравится видеть момент, когда сложная и непонятная земельная история наконец превращается в 📈 понятный маршрут. А в конце у человека остаётся не только оформленный участок, но и понимание, что с ним делать дальше.
⠀
👎 Но есть в моей профессии и то, что сильно огорчает 👎
⠀
Это непредсказуемость решений администраций и судов.
Еще очень расстраивают ситуации, когда человек действует законно, но всё равно вынужден месяцами доказывать своё право, проходить отказы и обращаться в суд.
Особенно тяжело наблюдать, когда отказывают льготникам...
⠀
Но именно такие ситуации и заставляют меня 👩🎓 продолжать учиться и становиться сильнее в профессии.
Мои 👉🏻 Дипломы и Сертификаты
___
⠀
💰 Сейчас я формирую собственный земельный банк, проверяю разные стратегии своим временем и деньгами, работаю с участками в разных регионах.
А ещё я поступила в магистратуру Санкт-Петербургского государственного аграрного университета на направление ⚖️«земельно-экологическое право».
Мне важно не просто оформить землю. Мне важно понимать, зачем она нужна человеку, что он сможет с ней делать и какие последствия принесёт выбранное решение.
⠀
Поэтому моя работа всегда начинается не с обещания: «Всё получится».
⠀
Она начинается с вопросов, проверки и честного разговора.
___________
❓ У вас есть нерешенные земельные вопросы? Или хотите начать формировать свой земельный капитал?
Записывайтесь ко мне 👉🏻 на БЕСПЛАТНУЮ консультацию 👉🏻 Любовь Беляева
👉🏻 ОТЗЫВЫ
Мои кейсы 👉🏻 #КЕЙС
📞 +79643263610
.
МАХ: Любовь Беляева
#о_личном
Мой профессиональный путь начался совсем не с земли.
⠀
Сначала я работала экономистом на предприятиях, которые занимались бурением нефтяных скважин. Затем пришла в недвижимость: работала с арендой коммерческих помещений, покупкой и продажей квартир на первичном и вторичном рынке.
⠀
А с 2023 года моим главным направлением стали 🤝 земельно-имущественные отношения.
⠀
Именно здесь особенно пригодилось всё, что было накоплено раньше: экономическое мышление, опыт сделок с недвижимостью и привычка внимательно смотреть на документы, цифры и последствия решений.
⠀
Когда я только начинала работать с землёй, на подготовку одной схемы на кадастровом плане территории у меня могло уходить два, три, а иногда и четыре часа. Сейчас в среднем я справляюсь за 30 минут.
⠀
Но скорость пришла не потому, что я стала относиться к работе проще. Просто за это время появилось понимание, куда смотреть, какие вопросы задавать и где может скрываться причина будущего отказа или убытка.
⠀
Многие называют меня 👩🎓 буквоедом.
И я считаю это профессиональным комплиментом 😉
⠀
Если я представляю интересы клиента, то проверяю объект, документы и вторую сторону по максимуму. Прошу справки и выписки, уточняю детали, анализирую ограничения и возможные расходы.
⠀
Иногда продавцу кажется, что я требую слишком много. Иногда потенциального клиента пугает количество рисков, о которых я рассказываю ещё до заключения договора.
⠀
Но в сделках с недвижимостью нет неважных нюансов.
⠀
✔️ У меня есть несколько принципов, которыми я не готова поступаться:
⠀
— работать только вбелую и в рамках закона;
⠀
— не обещать результат, который зависит от решения администрации или суда;
⠀
— заранее говорить о рисках, сроках и возможных дополнительных расходах;
⠀
— не советовать приобретать участок без полноценной проверки;
⠀
— честно признавать, если для решения задачи нужен кадастровый инженер, юрист или другой профильный специалист, и подключать коллег.
⠀
Я могу гарантировать качество своей работы. Но не могу отвечать за решения государственных органов — и считаю неправильным создавать у человека такую иллюзию.
⠀
👍 Знаете, что мне особенно нравится в моей текущей профессии?! 👍
⠀
Это возможность помогать людям получать не просто участок, а 🔊 актив, который может дать им новый дом, место для отдыха, развитие бизнеса, инвестицию в будущее детей или уверенность в завтрашнем дне.
⠀
Мне нравится видеть момент, когда сложная и непонятная земельная история наконец превращается в 📈 понятный маршрут. А в конце у человека остаётся не только оформленный участок, но и понимание, что с ним делать дальше.
⠀
👎 Но есть в моей профессии и то, что сильно огорчает 👎
⠀
Это непредсказуемость решений администраций и судов.
Еще очень расстраивают ситуации, когда человек действует законно, но всё равно вынужден месяцами доказывать своё право, проходить отказы и обращаться в суд.
Особенно тяжело наблюдать, когда отказывают льготникам...
⠀
Но именно такие ситуации и заставляют меня 👩🎓 продолжать учиться и становиться сильнее в профессии.
Мои 👉🏻 Дипломы и Сертификаты
___
⠀
💰 Сейчас я формирую собственный земельный банк, проверяю разные стратегии своим временем и деньгами, работаю с участками в разных регионах.
А ещё я поступила в магистратуру Санкт-Петербургского государственного аграрного университета на направление ⚖️«земельно-экологическое право».
Мне важно не просто оформить землю. Мне важно понимать, зачем она нужна человеку, что он сможет с ней делать и какие последствия принесёт выбранное решение.
⠀
Поэтому моя работа всегда начинается не с обещания: «Всё получится».
⠀
Она начинается с вопросов, проверки и честного разговора.
___________
❓ У вас есть нерешенные земельные вопросы? Или хотите начать формировать свой земельный капитал?
Записывайтесь ко мне 👉🏻 на БЕСПЛАТНУЮ консультацию 👉🏻 Любовь Беляева
👉🏻 ОТЗЫВЫ
Мои кейсы 👉🏻 #КЕЙС
📞 +79643263610
.
МАХ: Любовь Беляева
Просмотры: 32