Собрал новости и свежие исследования в области дизайна интерьера за прошлую неделю
Появились два важных экономических сигнала, которые скорее всего сыграют роль в количестве заказов в ближайшее время.
1. Банк России ухудшил прогноз по ставке на 2027 год
23 октября ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Одновременно прогноз средней ставки на 2027 год повысили с 10,5–12,5% до 12,5–13,5%. Прогноз инфляции на 2026 год теперь составляет 7,1–7,6%.
Что с этим делать: рассчитывать на быстрое удешевление ипотеки и заметное оживление рынка ремонта в начале 2027 года теперь сложнее. Заказчики продолжат внимательнее считать бюджет и разбивать реализацию на этапы. Так что пока продолжаем двигаться как раньше.
Решение Банка России от 23 октября
2. Продажи новостроек резко выросли в сентябре, но есть важная оговорка
В городах-миллионниках за сентябрь заключили 22,3 тыс. договоров долевого участия, на 45,3% больше, чем в августе. Особенно заметно продажи выросли в Краснодаре, Уфе, Самаре, Омске и Ростове-на-Дону.
Рост связывают с ожидаемым изменением семейной ипотеки. Если смотреть не на один месяц, а на январь–сентябрь, число сделок всё ещё на 8,1% ниже, чем годом ранее. Оно и понятно, в прошлом году был такой же бум с отменой семейной ипотеки в одни руки.
Что с этим делать: сентябрьский скачок может дать новые заказы позже, когда покупатели получат ключи. Хорошо бы проследить за конкретными ЖК и сроками передачи квартир в своём городе.
Исследование рынка новостроек, РБК, 21 октября
Появились два важных экономических сигнала, которые скорее всего сыграют роль в количестве заказов в ближайшее время.
1. Банк России ухудшил прогноз по ставке на 2027 год
23 октября ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Одновременно прогноз средней ставки на 2027 год повысили с 10,5–12,5% до 12,5–13,5%. Прогноз инфляции на 2026 год теперь составляет 7,1–7,6%.
Что с этим делать: рассчитывать на быстрое удешевление ипотеки и заметное оживление рынка ремонта в начале 2027 года теперь сложнее. Заказчики продолжат внимательнее считать бюджет и разбивать реализацию на этапы. Так что пока продолжаем двигаться как раньше.
Решение Банка России от 23 октября
2. Продажи новостроек резко выросли в сентябре, но есть важная оговорка
В городах-миллионниках за сентябрь заключили 22,3 тыс. договоров долевого участия, на 45,3% больше, чем в августе. Особенно заметно продажи выросли в Краснодаре, Уфе, Самаре, Омске и Ростове-на-Дону.
Рост связывают с ожидаемым изменением семейной ипотеки. Если смотреть не на один месяц, а на январь–сентябрь, число сделок всё ещё на 8,1% ниже, чем годом ранее. Оно и понятно, в прошлом году был такой же бум с отменой семейной ипотеки в одни руки.
Что с этим делать: сентябрьский скачок может дать новые заказы позже, когда покупатели получат ключи. Хорошо бы проследить за конкретными ЖК и сроками передачи квартир в своём городе.
Исследование рынка новостроек, РБК, 21 октября
Просмотры: 34