Комментарии для: "Если вы тоже не знаете, что делать со своей недвижимостью, помогу разложить все на цифры и принять решение!..."
Просмотры: 26
Открытый канал
ID 75769760256028
Ирина Ах: Доходная недвижимость
Инвестиции с Ириной Ахметвалеевой и ее командой
✅ Аренда приносит БОЛЬШЕ ДЕНЕГ
✅ Капитал растет от 20% до 50% в год
✅ Находим скрытые возможности для инвестирования
✅ Рассчитаем доходности и разберем ваши объекты
Консультация https://akhmetvaleeva.ru/anketa
ЛС https://max.ru/u/f9LHodD0cOLGy0vLvX_JvBJoN57GQzJqCWVZG3Z7GVapBWGfCKS8Xbe5SuA
квартиры, земля,флиппинг, апарты, кладовки, коммерция
Раздел не загрузился.
Аналитика канала
Дашборд
21 октября — 27 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
143
0,7 %
−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
170
было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
1
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
28
просмотров на пост
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
19,8 %
подписчиков видят пост
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
0,59 %
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,9
было 0,0
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 24 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
170просмотров за период
Средний охват поста — 28 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,59 %ER = реакции ÷ просмотры
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 02:02 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Если вы тоже не знаете, что делать со своей недвижимостью, помогу разложить все на цифры и принять решение! 🤗
Записаться
Записаться
Просмотры: 27
Комментарии для: "Обсуждение поста"
Просмотры: 26
▶ видео
Просмотры: 25
Комментарии для: "🎯 Собственники бизнеса, которые платят НДС 22% — этот пост для вас!👇"
Просмотры: 31
🎯 Собственники бизнеса, которые платят НДС 22% — этот пост для вас!👇
Многие даже не подозревают, что недвижимость можно брать в лизинг и использовать по максимуму:
✅ Экономить на налогах
✅ Зарабатывать пассивный доход
✅ Диверсифицировать прибыль компании
✅ Повышать кредитную способность и стоимость компании 📈
Недвижимость — это всегда понятный актив, который работает многогранно.💎
Разберем на реальном примере. Вчера считали супер-ликвидные апартаменты в Казани.
💰 Стоимость: 15 млн руб.
📉 С помощью оптимизации налогов фактическая стоимость снижается до 13,8 млн руб.!
Но это не просто «нечто на балансе», а актив, который генерирует реальный пассивный доход:
🏢 ~2 млн руб. в год (управлением занимается УК, вам просто перечисляют прибыль).
🏦 Рост устойчивости: кредиторы видят постоянный денежный поток и твердый актив, поэтому охотнее выдают новые деньги бизнесу.
🚀 Капитализация: через 5 лет этот объект будет стоить не 15, а все 21 млн руб.!
Согласитесь, классная возможность заставить имущество работать на ваши бизнес-цели! 🤝
📩 Вариант 1: Вам подходит эта идея? Пишите мне, какую сумму НДС вы платите, и мы подберем идеальную недвижимость под вашу компанию! 🏢💼 Можно взять актив и дешевле 😉
🎁 Вариант 2: У вас нет такой компании, но идея зашла? Вы всегда можете порекомендовать меня знакомым бизнесменам. Я выплачу вам комиссию по реферальной системе! 💸🤑
Многие даже не подозревают, что недвижимость можно брать в лизинг и использовать по максимуму:
✅ Экономить на налогах
✅ Зарабатывать пассивный доход
✅ Диверсифицировать прибыль компании
✅ Повышать кредитную способность и стоимость компании 📈
Недвижимость — это всегда понятный актив, который работает многогранно.💎
Разберем на реальном примере. Вчера считали супер-ликвидные апартаменты в Казани.
💰 Стоимость: 15 млн руб.
📉 С помощью оптимизации налогов фактическая стоимость снижается до 13,8 млн руб.!
Но это не просто «нечто на балансе», а актив, который генерирует реальный пассивный доход:
🏢 ~2 млн руб. в год (управлением занимается УК, вам просто перечисляют прибыль).
🏦 Рост устойчивости: кредиторы видят постоянный денежный поток и твердый актив, поэтому охотнее выдают новые деньги бизнесу.
🚀 Капитализация: через 5 лет этот объект будет стоить не 15, а все 21 млн руб.!
Согласитесь, классная возможность заставить имущество работать на ваши бизнес-цели! 🤝
📩 Вариант 1: Вам подходит эта идея? Пишите мне, какую сумму НДС вы платите, и мы подберем идеальную недвижимость под вашу компанию! 🏢💼 Можно взять актив и дешевле 😉
🎁 Вариант 2: У вас нет такой компании, но идея зашла? Вы всегда можете порекомендовать меня знакомым бизнесменам. Я выплачу вам комиссию по реферальной системе! 💸🤑
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…