Просмотры: 80
Открытый канал
ID 77299259209963
ДОБРОДЕЛ.ПРО | Новостройки без переплаты
Выбираете квартиры в новостройке Новосибирска?
Помогаем сравнить районы, ЖК, ипотеку, рассрочки и акции, чтобы найти вариант под вашу семью и бюджет - без переплаты за рекламную "выгоду".
Более 7 лет на рынке недвижимости.
Запись на встречу Квартира мечты без переплаты - напишите "КВАРТИРА":
https://max.ru/u/f9LHodD0cOKz7W0gOWUmFUitNm1a8_j4Z7PvsXDFw_aJ2I8HEQKyjUNerdI
Раздел не загрузился.
Аналитика канала
Дашборд
20 октября — 26 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
345
3,9 %
−14 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
1 041
444,7 %
было 195
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
5
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
149
23,7 %
было 195
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
43,1 %
11,2 п. п.
пунктир — было 54,3 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
0,48 %
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
1,0
614,3 %
было 0,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−14подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 24 окт 2026 −10 самая большая убыль · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 041просмотров за период 444,7 %
Средний охват поста — 149 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,48 %ER = реакции ÷ просмотры
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 20:38 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Если квартира заинтересовала, напишите в комментариях слово "цена" или "забираю"
Просмотры: 218
Цена = 1к в хрущевке + семейная ипотека
Просмотры: 172
▶ видео
▶ видео
▶ видео
Срочная новость!
Осталась одна квартира именно этой планировки 👇
Видео с места событий🔥
Осталась одна квартира именно этой планировки 👇
Видео с места событий🔥
Просмотры: 148
🏙 Новосибирск или ближайшие города: где сегодня выгоднее смотреть новостройку?
Покупатели всё чаще рассматривают не только сам Новосибирск, но и ближайшие города и посёлки. Причина понятна: расстояние до областного центра может быть относительно небольшим, а стоимость квадратного метра — отличаться весьма заметно.
📍 На карте мы собрали несколько направлений для сравнения: Обь, Толмачёво, Краснообск, Кольцово, Бердск и Искитим. Для ориентира оставили и Новосибирск.
👀 Что хорошо видно по карте: единого понятия «дешёвый пригород» уже нет. Кольцово и Краснообск по стоимости квадратного метра приближаются к отдельным районам Новосибирска, а Бердск, Обь, Толмачёво и Искитим могут давать более доступный вход в покупку нового жилья.
🤔 Но выбирать только по цене за квадратный метр не стоит. Важны транспортная доступность, время до работы, инфраструктура, школы и детские сады, стадия строительства, планировка, первоначальный взнос и условия ипотеки.
💰 Особенно интересно сравнивать не цену метра, а то, какую квартиру можно получить за один и тот же бюджет. Иногда вместо небольшой квартиры в Новосибирске можно рассмотреть более просторный вариант в ближайшем городе — и наоборот, доплата за городскую локацию может оказаться оправданной удобством и ликвидностью.
📌 Сохраняйте карту, если планируете покупку новостройки.
✅ А если хотите понять, где именно ваш бюджет даст больше возможностей, мы можем сравнить Новосибирск и ближайшие города уже на конкретных квартирах и условиях покупки.
🏢 ДОБРОДЕЛ.ПРО — агентство недвижимости
📞 Елена: +7 913 463-18-05
Покупатели всё чаще рассматривают не только сам Новосибирск, но и ближайшие города и посёлки. Причина понятна: расстояние до областного центра может быть относительно небольшим, а стоимость квадратного метра — отличаться весьма заметно.
📍 На карте мы собрали несколько направлений для сравнения: Обь, Толмачёво, Краснообск, Кольцово, Бердск и Искитим. Для ориентира оставили и Новосибирск.
👀 Что хорошо видно по карте: единого понятия «дешёвый пригород» уже нет. Кольцово и Краснообск по стоимости квадратного метра приближаются к отдельным районам Новосибирска, а Бердск, Обь, Толмачёво и Искитим могут давать более доступный вход в покупку нового жилья.
🤔 Но выбирать только по цене за квадратный метр не стоит. Важны транспортная доступность, время до работы, инфраструктура, школы и детские сады, стадия строительства, планировка, первоначальный взнос и условия ипотеки.
💰 Особенно интересно сравнивать не цену метра, а то, какую квартиру можно получить за один и тот же бюджет. Иногда вместо небольшой квартиры в Новосибирске можно рассмотреть более просторный вариант в ближайшем городе — и наоборот, доплата за городскую локацию может оказаться оправданной удобством и ликвидностью.
📌 Сохраняйте карту, если планируете покупку новостройки.
✅ А если хотите понять, где именно ваш бюджет даст больше возможностей, мы можем сравнить Новосибирск и ближайшие города уже на конкретных квартирах и условиях покупки.
🏢 ДОБРОДЕЛ.ПРО — агентство недвижимости
📞 Елена: +7 913 463-18-05
Загружаем изображение…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…