Оценка и продажа имущества на торгах: главное простыми словами
Имущество в банкротстве продаётся по утверждённому порядку, а не по произвольной цене.
На что обратить внимание
• Обычно сначала проводятся электронные торги с начальной ценой, затем повторные торги с пониженной начальной ценой, а при отсутствии покупателя — публичное предложение с поэтапным снижением по заранее утверждённым условиям.
• Финансовый управляющий проводит оценку; её результат и положение о продаже можно оспаривать в арбитражном суде, если цена или порядок нарушают права участников дела.
• По пункту 43 Обзора ВС РФ и постановлению КС РФ № 23-П до первых торгов долевым сособственникам предлагают купить продаваемую долю по начальной цене; при отсутствии согласия в течение месяца доля выставляется на торги, после начала которых сособственник участвует на общих конкурентных условиях.
• Специальное преимущественное право может принадлежать участнику долевой собственности.
• Это не означает, что имущество обязательно дойдёт до самой низкой цены: его может купить другой участник раньше.
• Родственник вправе участвовать в открытых торгах на общих условиях, зарегистрироваться на площадке, подать заявку и внести задаток.
Что проверить
• отчёт об оценке и дата ознакомления с ним
• утверждённое положение о продаже и график снижения цены
Правовая основа
статьи 110, 111, 139, 213.26 и 213.27 Закона № 127-ФЗ — https://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102078527
пункт 43 Обзора ВС РФ от 18.06.2025 в редакции от 29.04.2026 — https://www.vsrf.ru/documents/all/34516/
постановление КС РФ от 16.05.2023 № 23-П — https://www.ksrf.ru/Press-srv/smi/27210/
пункты 6–9 Постановления Пленума ВС РФ № 48 — https://www.vsrf.ru/documents/own/27539/
—
Хотите понять, как эти правила применяются именно к вашей ситуации? В «ББ № 1» помогут проверить документы, оценить риски и подобрать законный вариант решения.
Для консультации позвоните по телефону +7 (922) 270-02-59 или напишите в бот «ББ № 1».
—
ББ № 1 | Банкротство граждан
https://vyhod-iz-dolgov.ru
Имущество в банкротстве продаётся по утверждённому порядку, а не по произвольной цене.
На что обратить внимание
• Обычно сначала проводятся электронные торги с начальной ценой, затем повторные торги с пониженной начальной ценой, а при отсутствии покупателя — публичное предложение с поэтапным снижением по заранее утверждённым условиям.
• Финансовый управляющий проводит оценку; её результат и положение о продаже можно оспаривать в арбитражном суде, если цена или порядок нарушают права участников дела.
• По пункту 43 Обзора ВС РФ и постановлению КС РФ № 23-П до первых торгов долевым сособственникам предлагают купить продаваемую долю по начальной цене; при отсутствии согласия в течение месяца доля выставляется на торги, после начала которых сособственник участвует на общих конкурентных условиях.
• Специальное преимущественное право может принадлежать участнику долевой собственности.
• Это не означает, что имущество обязательно дойдёт до самой низкой цены: его может купить другой участник раньше.
• Родственник вправе участвовать в открытых торгах на общих условиях, зарегистрироваться на площадке, подать заявку и внести задаток.
Что проверить
• отчёт об оценке и дата ознакомления с ним
• утверждённое положение о продаже и график снижения цены
Правовая основа
статьи 110, 111, 139, 213.26 и 213.27 Закона № 127-ФЗ — https://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102078527
пункт 43 Обзора ВС РФ от 18.06.2025 в редакции от 29.04.2026 — https://www.vsrf.ru/documents/all/34516/
постановление КС РФ от 16.05.2023 № 23-П — https://www.ksrf.ru/Press-srv/smi/27210/
пункты 6–9 Постановления Пленума ВС РФ № 48 — https://www.vsrf.ru/documents/own/27539/
—
Хотите понять, как эти правила применяются именно к вашей ситуации? В «ББ № 1» помогут проверить документы, оценить риски и подобрать законный вариант решения.
Для консультации позвоните по телефону +7 (922) 270-02-59 или напишите в бот «ББ № 1».
—
ББ № 1 | Банкротство граждан
https://vyhod-iz-dolgov.ru
Просмотры: 2
