Служба стройжилнадзора Республики Коми

🧯⚠️ Безопасный газ: главные правила и действия при аварии

✅ Что обязаны сделать собственники газифицированных квартир для собственной безопасности:
◽️ заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования;
◽️ ежегодно предоставлять доступ в квартиру сотрудникам газораспределительной организации для проведения работ;
◽️ обеспечивать доступ представителям управляющей организации для проверки исправности дымовых и вентиляционных каналов.
Такая проверка проводится трижды в год: с марта по май, с августа по сентябрь, с декабря по февраль.
При выявлении нарушений управляющая организация организует очистку и ремонт каналов.

❌ Что нельзя делать при использовании газа:
◾️ оставлять без присмотра работающие газовые приборы (кроме оборудования, рассчитанного на непрерывную работу и оснащённого автоматикой безопасности);
◾️ использовать газовые приборы не по назначению - например, газовую плиту для обогрева помещений или сушки вещей;
◾️ вмешиваться в работу газового оборудования: самостоятельно ремонтировать, устанавливать или перемещать газовые приборы – такие работы вправе выполнять только специализированная организация.

🛑 Если вы почувствовали запах газа:
🔺 Откройте окна.
🔺 Не пользуйтесь спичками, зажигалкой, электроприборами и любыми воспламеняющимися средствами.
🔺 Покиньте помещение.
🔺 Вызовите аварийную газовую службу по телефону 04, 104 или 112.

Берегите себя и своих близких - соблюдайте правила безопасного использования газа!

Можно ли установить в многоквартирном доме автоматическую систему регулировки тепла за счет средств фонда капремонта?

Руководитель Службы стройжилнадзора Республики Коми Ольга Микушева отвечает на вопросы онлайн-интервью с ИА БНК в рамках проекта #ШколаЖКХ

Ответ
Капитальный ремонт общего имущества в доме проводится в рамках перечня работ, утверждённого постановлением Правительства Республики Коми от 03.08.2023 № 370. Данный перечень соответствует требованиям части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ.

За счет средств фонда капитального ремонта возможна замена ранее установленного регулятора параметров теплоносителя. Первичная установка такого оборудования, если оно ранее отсутствовало, не может быть выполнена за счет средств фонда капитального ремонта.

Если собственники хотят оборудовать имеющуюся в доме систему теплоснабжения устройством для регулировки тепла, им необходимо на общем собрании принять решение о необходимости установки данного оборудования, а также о финансировании его закупки и монтажа. 

Фото ИА БНК

#ШколаЖКХ #ШколаЖКХ11

🏠🙋 Какие вопросы решаются на годовом общем собрании собственников

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить общее собрание. Обычно оно проходит во втором квартале года, следующего за отчетным. Но подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее.

Какие вопросы нужно обсудить на годовом собрании собственников
🔶 Отчет управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за год - самый частый пункт повестки.
🔶 Утверждение плана работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также размера платы, обеспечивающего реализацию этого плана.
🔶 Вопросы, связанные с капитальным ремонтом - если есть необходимость переноса срока на более ранний и т.п.
🔶 Предложения по благоустройству территории, использованию общего имущества, выбор совета дома и т.п.

✅ Рекомендуем управляющим организациям, ТСЖ и собственникам подготовиться к собраниям заблаговременно, чтобы вовремя решить все важные вопросы.

🏞 Как получить бесплатный гектар земли в Республике Коми

Главное о программе «Гектар в Арктике» в вопросах и ответах. Информация Минимущества Республики Коми.

✅ Кто может получить участок?
Любой гражданин России и участники Государственной программы переселения соотечественников. Участок предоставляется в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. При надлежащем использовании через 4,5 года его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду.

✅ Где доступны земли в Коми?
В 4 муниципалитетах Арктической зоны: Воркута, Усинск, Инта и Усть‑Цилемский район. Всего — 71 площадка (4036,13 га) в населённых пунктах либо рядом с ними. При формировании перечня были исключены территории, которые нельзя предоставлять гражданам: санитарно‑защитные зоны, водные объекты, участки под линейными объектами (дорогами, ЛЭП, трубопроводами), объекты культурного наследия, затопляемые территории и другие.

✅ Как используют участки жители?
На сегодняшний день в Республике действует 51 договор безвозмездного пользования на общую площадь 59,1 гектара. Жители строят дома, ведут хозяйство, планируют развитие туризма, рыбоводство, скотоводство и даже размещение магазинов. Например, в Усинске и Инте участки берут под жилье, а в Усть‑Цилемском районе — для сенокошения и выпаса скота.

✅ Как подать заявку?
· на сайте НаДальнийВосток.рф;
· на Едином портале государственных услуг;
· лично — через МФЦ, орган регистрации прав или напрямую в уполномоченный орган.

✅ Куда обращаться?
Уполномоченные органы различаются по типу собственности на землю:
· земли лесного фонда — Минприроды Республики Коми;
· собственность Республики Коми — Минимущества Республики Коми;
· федеральная собственность — ТУ Росимущества в Республике Коми;
· муниципальная собственность — администрации Воркуты, Инты, Усинска и Усть‑Цилемского района.

Остались вопросы? Минимущества Республики Коми продолжает консультировать граждан по программе.

✅ Руководитель Службы стройжилнадзора Республики Коми Ольга Микушева разъяснила программе Телезащитник, кто должен оплачивать спил деревьев на придомовой территории.

▶️ Смотрите сюжет в группе Службы ВКонтакте

🌳 Деревья, расположенные на придомовой территории многоквартирного дома — это общее имущество собственников помещений в данном доме. Поэтому расходы на их содержание, в том числе на спил, несут собственники помещений именно в данном доме.

Предъявлять плату за такие работы жителям соседнего дома неправомерно — у них нет обязанности оплачивать содержание чужого имущества. Если возникла спорная ситуация, жителям следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

🔎 В настоящее время Госжилинспекция по г. Сыктывкару и Корткеросскому району проводит проверку по обращениям жителей дома 179 по ул. Интернациональной. Если в ходе проверки будут выявлены нарушения, допущенные управляющей организацией при начислении платы, то Инспекция выдаст предписание на устранение этих нарушений.