Здание оформлено, а земля под ним — нет? Начните не с заявления на выкуп, а с трёх проверок.

1. Объект: совпадают ли характеристики здания с ЕГРН, нет ли неучтённых пристроек.
2. Участок: образован ли он, установлены ли границы, кто собственник и на каком основании вы используете землю.
3. Ограничения: нет ли пересечений, зон с особыми условиями использования и несоответствия разрешённого использования.

Дальше выбирают доступный путь: оформление ранее возникшего права, аренда или выкуп, если он допустим. При необходимости — кадастровые работы и регистрация прав.

Важно: собственность на здание не даёт автоматического права на весь двор. Площадки разгрузки, подъезды и пожарные проезды нужно учитывать и обосновывать при определении границ участка.

Опишите задачу по объекту — подскажем, с какой проверки начать.