Правительство РФ одобрило законопроект Росреестра об

упрощенном механизме оформления общего имущества СНТ
Законопроект, который разработан в целях создания упрощенного
механизма оформления прав на общее имущество СНТ, был одобрен

Правительством РФ. Изменения позволят сократить временные и
финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру общего
имущества в пользование иным лицам или организациям – например,
при проведении социальной газификации СНТ.
Общее имущество СНТ – имущество, предназначенное для
использования всеми правообладателями земельных участков на
территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за
исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги,
инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное
имущество.

В целях упрощения процедуры оформления прав на имущество
общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих
товариществ законопроектом предлагаются изменения,
предусматривающие возникновение права собственников садовых или
огородных земельных участков на имущество общего пользования,
расположенное в границах территории ведения гражданами
садоводства или огородничества для собственных нужд в силу закона,
со дня осуществления его государственного кадастрового учета.

«Изменения в законопроект направлены в том числе на снижение
административной нагрузки на садоводов. Права будут возникать в
момент постановки на кадастровый учет, что позволит садоводам
быстрее приступать к решению хозяйственных вопросов, как например, газификация или ремонт инфраструктуры», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева.
Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях
изменения границ СНТ и включения в него новых участков, чьи
собственники пожелали вступить в товарищество.

В частности, предусмотрена необходимость получения согласия
собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои
границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем
оспаривания проектов межевания территории и решений общих
собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества).