Добились своего: "Трест №4" получил разрешение на стройку в Омске, несмотря на 9 отказов.
Причиной проволочек оказалось "упрямство" специалистов городской администрации. Добиться необходимых бумаг застройщик "Трест №4" смог лишь через Арбитражный суд. Компания планировала построить в Кировском округе многоквартирный дом с подземным паркингом, но "уперлась" в целую стену согласований. Демонстрация серьезности намерений - добровольный транш 264,2 млн рублей в казну города на стройку детсадов - тоже не помогла. А, между тем, именно отсутствие в проекте соцучреждений и погубило последнюю попытку.
Тянулась эта история с 2024 года. Департамент архитектуры блокирует выдачу разрешения из-за нарушений. Представители компании их устраняли, а затем снова "подавались". После этого вновь находились проблемы с бумагами: этот замкнутый круг успел совершить 9 полноценных "оборотов".
Деньги меж тем все перечислялись по графику. Но возник крайне интересный нюанс: на стройку детсадов и школ в 2026-27 годах бюджет не закладывался. Куда при этом ушли деньги - тоже загадка. А пикантности этим подробностям добавляет позиция департамента архитектуры: 352,3 млн руб. взносов застройщика в развитие социальной инфраструктуры исключительно добровольны, поэтому строить школу и детсад все равно придется.
В общем, такого отношения стерпеть не смог ни застройщик, ни суд. Доводы чиновников опровергли тем, что уплата взносов как раз-таки и снимает необходимость возведения инфраструктуры. То, что средств на эти цели не предусматривалось - уже "головная боль" мэрии.
Ну, и отсутствие медучреждений, звучавших как аргумент для отказа, тоже "опрокинули": суду пришлось напомнить, что медпомощь - зона ответственности областных властей. Но никак не города и (уж тем более) застройщика. Как и план закрыть котельную (а это тоже было причиной) не может быть поводом для отказа.
✍️ Мы в МАКС
Причиной проволочек оказалось "упрямство" специалистов городской администрации. Добиться необходимых бумаг застройщик "Трест №4" смог лишь через Арбитражный суд. Компания планировала построить в Кировском округе многоквартирный дом с подземным паркингом, но "уперлась" в целую стену согласований. Демонстрация серьезности намерений - добровольный транш 264,2 млн рублей в казну города на стройку детсадов - тоже не помогла. А, между тем, именно отсутствие в проекте соцучреждений и погубило последнюю попытку.
Тянулась эта история с 2024 года. Департамент архитектуры блокирует выдачу разрешения из-за нарушений. Представители компании их устраняли, а затем снова "подавались". После этого вновь находились проблемы с бумагами: этот замкнутый круг успел совершить 9 полноценных "оборотов".
Деньги меж тем все перечислялись по графику. Но возник крайне интересный нюанс: на стройку детсадов и школ в 2026-27 годах бюджет не закладывался. Куда при этом ушли деньги - тоже загадка. А пикантности этим подробностям добавляет позиция департамента архитектуры: 352,3 млн руб. взносов застройщика в развитие социальной инфраструктуры исключительно добровольны, поэтому строить школу и детсад все равно придется.
В общем, такого отношения стерпеть не смог ни застройщик, ни суд. Доводы чиновников опровергли тем, что уплата взносов как раз-таки и снимает необходимость возведения инфраструктуры. То, что средств на эти цели не предусматривалось - уже "головная боль" мэрии.
Ну, и отсутствие медучреждений, звучавших как аргумент для отказа, тоже "опрокинули": суду пришлось напомнить, что медпомощь - зона ответственности областных властей. Но никак не города и (уж тем более) застройщика. Как и план закрыть котельную (а это тоже было причиной) не может быть поводом для отказа.
✍️ Мы в МАКС