📊 Инвестиции с перспективой: что выбирают сегодня?

Кофейня у дома, пекарня, салон красоты или семейный ресторан. Для жителей это привычные места, а для инвесторов – возможность получать доход от коммерческой недвижимости.

Аналитики ГК «А101» рассказали, какие помещения наиболее востребованы и сколько они могут приносить владельцам.

Делимся цифрами ⬇️

☕ Небольшие помещения: 20–30 м²
Подойдут для кофеен, студий красоты, цветочных магазинов и пунктов выдачи заказов.
🔴 Стоимость – от 8,5 млн рублей
🔴 Доход от аренды – от 835 тыс. рублей в год
🔴 Окупаемость – 9–10 лет

🏢 Средние помещения: 80–160 м²
Здесь могут открыться мини-маркеты, аптеки, семейные рестораны и детские центры.
🔴 Стоимость – от 16,7 млн рублей
🔴 Доход от аренды – до 2 млн рублей в год
🔴 Окупаемость – около 8,5 лет

❓Сколько можно заработать?
По расчётам аналитиков А101, аренда коммерческих помещений может приносить 10–12% годовых, а с учётом роста стоимости недвижимости совокупная расчётная доходность на трёхлетнем горизонте достигает 18–20% годовых.

Для сравнения: сдача квартиры в аренду в среднем приносит 4–6% годовых.

📍 В проектах А101 коммерческие помещения размещаются с учётом повседневных маршрутов жителей – рядом с жилыми домами, школами, парками и остановками общественного транспорта. Такой подход помогает формировать устойчивый пешеходный трафик и создаёт благоприятные условия для развития бизнеса.

🎁 Специальное предложение для инвесторов!
При покупке коммерческого помещения в 3-м этапе «А101 Лаголово» действует дополнительная выгода 5% при оформлении рассрочки «20/80». Первый взнос – всего 20%, оставшиеся 80% – перед вводом объекта весной 2027 года.

Узнайте подробности и подберите помещение – на сайте.

#А101 #А101Лаголово #коммерческаянедвижимость #бизнес