СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.9 715▼ 0,2 %−16 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.41 179▲ 14,8 %было 40 961
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.452▼ 20,1 %было 646
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 17,3 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 15,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.4 009▼ 11,9 %было 4 551
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.41,3 %▼ 5,5 п. п.пунктир — было 46,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.1,10 %▼ 0,5 п. п.
было 1,58 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,7▲ 52,3 %было 1,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−16подписчиков за период
−4 самая большая убыль · 19 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
без категории, 5–20 тыс. подписчиков · каналов в группе: 2709
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
41 179просмотров за период▲ 14,8 %
Средний охват поста — 4 009 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
1,10 %ER = реакции ÷ просмотры▼ 0,5 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 03:06 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Как выяснил РБК, из-за нехватки денег программу могут завершить досрочно на 3 года (!) раньше запланированного.
Программу придумали для удержания айтишников в 2022 году. Спустя 2 года из-за повышенной популярности для Москвы и Питера её завершили, а для жителей остальных регионов льготную ставку подняли с 5% до 6%. Но лишних денег в бюджете не осталось, к тому же айтишников всё активней заменяют нейросети.
Поздравляем тех, кто успел взять кредит по льготной ставке.
Дожили... Даже в Люберцах теперь строят только бизнес-класс 🙈
Внутри МКАДа, похоже, останется только премиум — настолько жёсткие условия к застройщикам у города теперь. Комфорт и бизнес-класс ускоренно уходят в область.
У Брусники здесь готовится к старту Квартал Белата: две 32-этажные башни, три дома пониже, ТЦ, бизнес-центр, парк и арт-объекты. Ключи обещают в сентябре 2030 года.
До Люберецкого парка — 10 минут пешком, до МЦД-3 «Люберцы» и метро «Котельники» — примерно по 20 минут. До центра далеко. Зато вся инфраструктура готова, есть и школы, и поликлиники.
Сейчас это район для бедных и для мигрантов. Очень интересно, сколько же будет стоить здесь бизнес-класс...
Главное изменение: при оформлении ипотеки долг перед застройщиком не будут учитывать. Это значит, что после рассрочки получить ипотеку может стать легче.
Что ещё изменится по сравнению с прошлым проектом:
🔹 Цены станут прозрачнее. Застройщики будут обязаны показывать, насколько квартира в рассрочку дороже, чем при оплате сразу.
🔹 Меньше бюрократии. Договор можно будет оформить не только электронно, а данные о рассрочке в бюро кредитных историй будет передавать банк, а не застройщик.
Сейчас рассрочка — это кабала похуже ипотеки. Выскочить из неё сложно и дорого. Новый закон чуть облегчит жизнь должникам перед застроями.
Фантастика: цены на однушки пошли вниз: октябрьский топ самых дешевых квартир внутри МКАД ✍️
Новые условия по семейной ипотеке заработали, спрос упал и застройщикам приходится подкручивать ценники.
В подборке только квартиры от застройщиков площадью более 32 м², в пределах МКАД и без учёта апартаментов.
✅ РУСИЧ Кантемировский от РУСИЧ Однушки (33 кв. м) от 14,5 млн руб. −100 тыс. руб. за месяц. Бизнес-класс без отделки, ключи в 3 кв. 2027 года.
ЮАО, Царицыно. Рядом мусоросжигательный завод и кладбище, но на территории школа и 2 сада. До метро «Кантемировская» от 17 минут пешком.
✅ Кавказский бульвар 51 от ПИК Однокомнатные (34,3 кв. м) от 15,7 млн руб. −700 тыс. руб. за месяц. ПИК+, предчистовая отделка, ключи в апреле 2028 года.
ЮАО, Царицыно. По соседству кладбище и хорда, но застройщик планирует построить школу и два детсада. Ближайшее метро «Кантемировская» — 25 минут пешком.
✅ Люблинский парк от ПИК Однушки (33,6 кв. м) от 15,9 млн руб. −500 тыс. руб. за месяц. Комфорт-класс с отделкой, ключи в октябре 2028 года.
ЮВАО, Люблино. ПИК строит школы, детсады и прочую инфраструктуру в проекте. Из минусов — близость ж/д путей и Курьяновских очистных. До метро «Братиславская» 20 мин. пешком, до МЦД «Перерва» чуть больше 10 минут.
🔺Квартал на Воде от Самолет Однушки (41,3 кв. м) от 16,4 млн руб. +200 тыс. руб. за месяц. Бизнес-класс без отделки, ключи летом 2029 года.
ЮВАО, Печатники. ЖК у воды, рядом с МСД, СИЗО и Курьяноскими очистными. Ближайшая станция МЦД-2 «Перерва» в 10 мин. пешком, запланировано открытие метро «Батюнино» в пешей доступности.
✅ Лосиноостровский парк от ПИК Однушки (33,7 кв. м) от 16,6 млн руб. Не было в прошлой подборке. ПИК+ без отделки. Ключи в марте 2028 года.
ВАО, Метрогородок. Рядом промзоны и Лосиный остров. На территории строят детский сад. До метро «Бульвар Рокоссовского» 15 минут пешком.
🔺2-й Иртышский от ПИК Однушки (34,7 кв. м) от 16,7 млн руб. +200 тыс. руб. за месяц. ПИК+, готовая отделка, ключи в феврале 2028 года.
ВАО, Гольяново. По соседству промзона и ТЭЦ, но внутри квартала будет школа и детский сад. До метро «Щёлковская» на транспорте примерно 25 минут.
🔺Полар от ПИК Однокомнатные (34,7 кв. м) от 17 млн руб. +300 тыс. руб. за месяц. ПИК+, предчистовая отделка, ключи в августе 2027 года.
СВАО, Северное Медведково. До метро «Медведково» около 20 минут пешком. 🔺Баланс от Главстрой Однушки (32 кв. м) от 17 млн руб. +100 тыс. руб. за месяц. Бизнес-класс без отделки, ключи в 1 кв. 2028 года.
ЮВАО, район Рязанский. До метро «Окская» 10 мин. пешком.
Кризис? Впервые с начала года продажи вторички ушли в минус 😳
В сентябре на вторичном рынке Москвы продали почти 11,5 тыс. квартир. Это на 5% больше, чем в августе: сработала сезонность, осень всегда активнее. Но в годовом сравнении всё грустнее — минус 4%. Впервые с марта годовая динамика продаж вторички ушла в минус.
Раньше кризис был только у застройщиков. Теперь проблема и на вторичке: продать свою квартиру становится всё сложнее.
Частично это временный эффект: часть покупателей перетекла в новостройки, чтобы успеть взять семейную ипотеку до изменения условий. Но влияет и общий кризис в экономике.
Новый символ района? Смотрим рендеры бионического ЖК на «Войковской» 👀
Галс уже показывал золотые офисные башни Солнце, которые появятся за ТЦ «Метрополис». Теперь пришла очередь жилой части проекта — это два корпуса со сложной геометрией. Заявка на новый символ района?
Район похуже Аэропорта и Сокола, но всё-таки престижный. Рядом метро удобной зелёной ветки и МЦК, в пешей доступности парки. Большой плюс — огромное число новых и строящихся офисов в 15 минутах на метро/такси.
Ориентиром по ценам может выступать Левел Войковская, где за студию просят 18,4 млн рублей, за однушку 25,2 млн рублей. Но Галс будет подороже — от железки дальше, а сложная архитектура требует дорогих технологий стройки и съедает много полезной площадки.
Понеслось! На гигантском пустыре между Марьиной рощей и Рижской начинают строить офисный мега-квартал 👀
Площадка огромная, раньше здесь планировался «РЖД-Сити», но планы переменились и всё ушло под коммерческую застройку Стране девелопмент. Помимо жилья, где уже активно идут продажи, тут будет 4 футуристичные офисные башни и торгово-выставочный центр от одного и того же застроя. Первые две введут в 2030-2031.
Одновременно на Рижской строится транспортный узел, где будут 2 станции метро, МЦД и даже вокзал высокоскоростной железной дороги Москва — Санкт-Петербург.
Мощный подгон для ЖК Ридж — новые качественные офисы подстегнут интерес к жилью по соседству.
Собянин открыл модную набережную в Большом Сити. Район становится пригодным для жизни? 🤔
Пока что районы вокруг Москва-Сити это сплошная стройка с пылью и грязью. Но постепенно что-то начинает меняться. На днях открыли Шелепихинскую набережную, которая была на реконструкции аж три года.
Теперь есть хоть какое-то общественное пространство с переходными и велодорожками, спортивными и детскими площадками. Красивую дорогу напрямую до Сити получили жильцы Сидней Сити, Сердца Столицы, Хедлайнера, Левел Причального, Левел Звенигородской и других новостроек. Цены там, конечно, снова вырастут.
Промзона Силикатного завода потихоньку преображается. Напомним, что район Большого Сити — один из новых центров Москвы на ближайшие 30-50 лет.
