Нет пятерых детей и льгот? Не спешите ставить крест на покупке квартиры ✨

Вот так почитаешь новости, и кажется, что без пятерых детей или мешка наличных под кроватью можно даже не пытаться купить жилье. И остается только продолжать снимать квартиру, или откладывать мечты о расширении.

Но мы с вами мыслим позитивно и знаем, что не семейкой единой покупаются квартиры мечты 😍

Есть несколько способов купить новостройку, даже если обычная ипотека пока не вписывается в ваш бюджет:

🟡 Траншевая ипотека: если хочется платить меньше, пока строится дом

В обычной ипотеке банк перечисляет застройщику всю сумму кредита сразу, а вы начинаете платить проценты со всей суммы. При траншевой ипотеке деньги перечисляются частями.

Пока банк выдал только первый транш, ежемесячный платеж может быть значительно ниже.

У некоторых застройщиков бывают совсем маленькие платежи на время стройки: есть предложения даже от 1 700 ₽ в месяц со скидкой 6% на саму квартиру.

Добавляем к этому нашу партнерскую скидку, и вуаля 💡

🟡 Субсидированная ипотека: если хочется уменьшить ежемесячный платеж

Если базово банк выдает кредит и получает от вас проценты, то в субсидированной появляется еще один участник — застройщик.

Он компенсирует банку часть недополученных процентов, чтобы тот мог предложить вам ставку ниже базовой.

На рынке встречаются программы со ставками 9,7% и даже 9% на весь срок кредита. И это не семейка!

Правда у самых привлекательных предложений есть ограничения: например, ставка 9% может быть доступна при первом взносе от 50% и сумме кредита не более 4 млн рублей. Поэтому важно смотреть не только на красивую цифру, но и на условия целиком.

🟡 Трейд-ин — если у вас уже есть недвижимость

Если перед покупкой новой квартиры вам необходимо сначала продать старую, этот вариант для вас.

Мы сотрудничаем с 9 крупными застройщиками Екатеринбурга, которые позволяют забронировать выбранную новостройку на срок до двух месяцев, пока мы занимаемся продажей вашей вторички.

А еще застройщики-партнеры предоставляют дополнительную скидку на покупку квартиры в рамках этой программы 💛

В результате вы не просто связываете продажу старой квартиры с покупкой новой, но и экономите.

🟡 Рассрочка от застройщика: если сейчас сложно оформить ипотеку

Сейчас многие застройщики предлагают беспроцентные рассрочки. Условия у всех разные: где-то программа действует до сдачи дома, а где-то на год или даже больше.

Например, 20% первоначальный взнос, и 80% разными платежами на весь период строительства.

Также есть предложения в уже сданных домах, в том числе с готовым ремонтом.

Рассрочка подойдет вам, если вы планируете накопить нужную сумму за определенное время, или продать другое жилье до того, как истечет срок.

Если резюмировать — вариантов много. Только какой подойдет именно вам?

Можно самостоятельно изучать сайты застройщиков, сравнивать ставки, рассрочки и условия бронирования. Но предложения постоянно меняются, а за привлекательными цифрами иногда скрываются дополнительные расходы или ограничения.

Чтобы избежать этой путаницы, приходите на Дни бесплатных консультаций 24–25 октября. Разберем, можно ли в вашей ситуации снизить ставку, уменьшить платеж или сэкономить на покупке другим способом.

На встрече мы:

🔹Посчитаем бюджет с учетом первоначального взноса, ежемесячных платежей и доп. расходов.
🔹Проверим, какие ипотечные программы, субсидированные ставки и варианты рассрочки доступны под ваш запрос.
🔹Посмотрим закрытые предложения и сравним условия разных застройщиков.
🔹Поможем понять, какой сценарий покупки реалистичен прямо сейчас.

Консультация ни к чему не обязывает. Можно прийти, задать вопросы и получить более полное представление о своих возможностях, даже если вы пока только присматриваетесь к покупке 🫶

Записаться можно:
🖇️ На сайте

💌По телефону или в мессенджерах:
+7 (967) 859-78-40
(звонок, Telegram, MAX)