Названы условия успешного развития девелопмента в текущих реалиях

Петербургский рынок недвижимости переживает непростое время. Одновременно влияние оказывают высокая ключевая ставка, сдержанная политика города в отношении новых площадок, а также ограниченные возможности покупателя на фоне меняющихся условий по ипотеке. Поэтому сегодня в девелопменте важно чётко просчитывать стратегию развития.

Об этом в рамках Строительной конференции "Делового Петербурга" рассказала генеральный директор АО "Ленстройтрест" Валерия Малышева.

"Я бы сформулировала выигрышную стратегию так: устойчивость вместо гонки за темпом. Это не означает паузу в развитии — новые проекты запускать можно и нужно. Но решение о старте должно опираться на три вещи: точная модель спроса по конкретной локации и продукту, реалистичная финансовая модель с запасом прочности при разных сценариях ставки, и понятная стратегия продаж. При этом необходимо выполнять обязательства перед покупателями и подрядчиками на всех этапах строительного цикла", — отметила эксперт.

Подписаться на "ДП" в MAХ