Вторичный рынок жилья Петербурга и Ленобласти заметно оживился. С начала года зарегистрировано почти 75 тыс. переходов права собственности на жильё по договорам купли-продажи и мены, следует из данных Управления Росреестра по городу.
Отметим, это на 8% больше, чем за тот же период 2025 года. Тогда зафиксировали почти 69 тыс. таких договоров. Кроме того, ипотек зарегистрировано около 94 тыс. — на 16% больше, чем в прошлом году. Число договоров долевого участия, наоборот, снизилось на 4%.
Эксперты называют несколько причин происходящих изменений. Снижение ключевой ставки ЦБ сработало психологически и вернуло на рынок покупателей с отложенным спросом. При этом часть покупателей ушла с первичного рынка, потому что изменились условия льготной ипотеки. Помимо этого, ликвидных квартир стало на 10-25% меньше, чем в прошлые годы.
Также восстановилась доля ипотечных сделок к лету до 25-30%, хотя ставки остаются на уровне 18-21%. Большую часть спроса составляют "альтернативщики", которые продают одну квартиру и одновременно покупают другую.
Подробнее об этом — в материале "Делового Петербурга".
Подписаться на "ДП" в MAX
Отметим, это на 8% больше, чем за тот же период 2025 года. Тогда зафиксировали почти 69 тыс. таких договоров. Кроме того, ипотек зарегистрировано около 94 тыс. — на 16% больше, чем в прошлом году. Число договоров долевого участия, наоборот, снизилось на 4%.
Эксперты называют несколько причин происходящих изменений. Снижение ключевой ставки ЦБ сработало психологически и вернуло на рынок покупателей с отложенным спросом. При этом часть покупателей ушла с первичного рынка, потому что изменились условия льготной ипотеки. Помимо этого, ликвидных квартир стало на 10-25% меньше, чем в прошлые годы.
Также восстановилась доля ипотечных сделок к лету до 25-30%, хотя ставки остаются на уровне 18-21%. Большую часть спроса составляют "альтернативщики", которые продают одну квартиру и одновременно покупают другую.
Подробнее об этом — в материале "Делового Петербурга".
Подписаться на "ДП" в MAX